Ця квартира в районі Касарес-Плая, Малага, розташована в 620 метрах від моря. Об'єкт площею 75 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами був побудований у 2004 році та недавно повністю оновлений. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня, та вигляд на море. Відкрита тераса дозволяє насолоджуватися панорамними видами на морський пейзаж та спільний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у прибережному районі Касарес-Плая, з прямим доступом до пляжів та щоденних послуг. Розташування на висоті 9 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до узбережжя (0,3%) створює умови для зручного пересування. Відстань до ключових інфраструктурних об'єктів дозволяє вести автономне життя без необхідності регулярного використання автомобіля.
Квартира площею 75 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність закритої та відкритої зон тераси дозволяє адаптувати простір під різні погодні умови. Спільний басейн з дитячою зоною та добре організована територія комплексу забезпечують можливості для відпочинку та розваг.
Об'єкт був збудований у 2004 році, що означає завершену будівельну фазу та відсутність ризиків, пов'язаних з новим будівництвом. Останній капітальний ремонт apartments був проведений недавно, з використанням сучасних матеріалів та технологій, що забезпечує актуальний стандарт житла без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Проект не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутня власна земельна ділянка або сад. Обмежена кількість паркувальних місць (лише одне вказано в характеристиках). Відсутні спеціальні можливості для людей з обмеженими можливостями в описі проекту. Рівень шуму може бути вищим через близькість до інших об'єктів в комплексі.
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії для тривалих поїздок або постійного проживання. Особливо зручно для тих, хто цінує можливість легко дістатися до моря пішки та не залежати від автомобіля для щоденних потреб. Підійде для гольф-ентузіастів через близькість до кількох гольф-полів, включаючи престижний Finca Cortesín Golf Club (2 км). Також буде зручним варіантом для інвесторів, оскільки район Касарес-Плая активно розвивається, що може призвести до зростання вартості нерухомості в майбутньому. Для людей похилого віку або тих, хто шукає спокійне місце для проживання, квартира пропонує збалансоване поєднання доступності до послуг та відпочинкової атмосфери.
Квартира була повністю оновлена з увагою до деталей та використанням якісних матеріалів. Сучасний дизайн поєднує природні та мінімалістичні елементи, теплі тони поєднуються з блакитним морським тлом. Підлоги виконані з мармуру, що гарантує довговічність та легкість у догляді. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року, включаючи функцію обігріву та охолодження. Тераса має як відкриту, так і закриту зони, що дозволяє використовувати її в різних погодних умовах. Вхідна група обладнана системою безпеки, що відповідає стандартам закритого комплексу. Внутрішнє планування оптимізовано для максимального використання простору площею 75 м² з раціональним розподілом зон.
Ціна на цю квартиру становить від €399,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Касарес-Плая. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу вартість, що обґрунтовано його оновленим станом, близькістю до моря та наявністю інфраструктури.
День у цій квартирі починається з ранкової кави на терасі з видом на море, де сонячні промені вже з ранку освітлюють простір завдяки південній орієнтації. Після сніданку можна здійснити коротку прогулянку до пляжу Касарес (620 метрів), щоб насолодитися ранковим плаванням або просто прогулятися узбережжям. Для щоденних покупок є супермаркет у відстані 1,1 км, що досяжно пішки за 10-15 хвилин. Після обіду можна відпочити біля спільного басейну комплексу або зайнятися спортом на одному з сусідніх гольф-полів. Ввечері ресторани (13 у радіусі 2 км) та кафе пропонують різноманітні варіанти для вечері. Відсутність необхідності використовувати автомобіль для щоденних потреб створює відчуття свободи та можливість вести активне прибережне життя.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до ключової інфраструктури. Найближчий пляж Playa de Casares знаходиться всього за 620 метрів, що дозволяє здійснювати щоденні прогулянки узбережжям. Для більших покупок або послуг є можливість відвідати Естепону (15 хвилин на авто) або Марбелью (30 хвилин), де розташовані великі торгові центри та адміністративні установи. Розвинена мережа громадського транспорту (7 автобусних маршрутів, 40 зупинок) забезпечує сполучення з навколишніми населеними пунктами. Наявність аптеці (1,6 км) та лікарні (4,0 км) в радіусі доступу гарантує медичне обслуговування в разі потреби. Два міжнародні аеропорти в Гібралтарі (28 км) та Малазі (72 км) забезпечують зручне транспортне сполучення для подорожей.
Об'єкт розташований в прибережній зоні Касарес-Плая, з виходом на східне та південно-східне узбережжя. Карта демонструє вигідне положення відносно ключових точок: близькість до моря (620 м), доступ до основних транспортних артерій та наявність розвиненої інфраструктури в межах 5 км радіусу. Географічне положення дозволяє легко досліджувати як західну, так і східну частину Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес-Плая знаходиться між двома великими курортними містами - Естепона та Марбелья. Відстань до Естепони становить приблизно 15 хвилин їзди на автомобілі, що дозволяє легко використовувати інфраструктуру цього міста. До Марбельї можна дістатися за 30 хвилин, що робить можливим відвідування більш престижних закладів та заходів. Менші населені пункти, такі як Манільва та Сабінільяс, також знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи доступ до місцевих послуг та атмосфер невеликих іспанських містечок. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як великих міст, так і спокою невеликих прибережних поселень.
Квартира розташована в 620 метрах від найближчого пляжу Playa de Casares, що становить приблизно 8 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Manilva (1,7 км) та Ла-Дукеса (3,1 км), також легко досяжні. До порту Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса можна дістатися за 2,9 км, а до аеропорту Малаги - за 72 км (приблизно 45 хвилин на авто). Гольф-любителів зацікавить близькість до кількох гольф-полів: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Усі ці об'єкти знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі або таксі.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес-Плая характеризується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 25°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря становить лише 9 метрів, а нахил до узбережжя мінімальний (0,3%), що створює майже рівнинний рельєф. Такі кліматичні умови дозволяють вести активний спосіб життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1,7 км) та Ла-Дукеса (3,1 км). Хоча в описі не зазначено наявність прапорів Блакитного пляжу (Blue Flag), місцеві пляжі відомі своєю чистотою та добре розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 4 км: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Спортивні об'єкти представлені Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км), що пропонує різноманітні активності. Крім того, поруч розташовані два марини: Пуерто-Депортиво-де-ла-Дукеса (2,9 км) та Пуерто-Естепона (6,7 км), що надає можливості для водного відпочинку та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес-Плая знаходиться між двома великими курортними містами - Естепона та Марбелья. Відстань до Естепони становить приблизно 15 хвилин їзди на автомобілі, що дозволяє легко використовувати інфраструктуру цього міста. До Марбельї можна дістатися за 30 хвилин, що робить можливим відвідування більш престижних закладів та заходів. Менші населені пункти, такі як Манільва та Сабінільяс, також знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи доступ до місцевих послуг та атмосфер невеликих іспанських містечок. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами як великих міст, так і спокою невеликих прибережних поселень.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL238058
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Касарес-Пaysia пропонує збалансоване поєднання ціни та якості. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, але знаходиться далі від престижних гольф-полів та має менш розвинену інфраструктуру. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) має нижчу вартість, але це переважно нові об'єкти, які ще не встигли сформувати стабільне оточення. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) конкурує за близькістю до міста, але не може запропонувати таку ж близькість до моря. Перевагою Касарес-Плая є його розвиненість як курортної зони при збереженні природної краси та доступності послуг. Район активно розвивається, що може сприяти зростанню вартості нерухомості в майбутньому, на відміну від вже перенасичених туристичних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID