关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡斯阿里斯海滩地区，靠近地中海海岸。距离沙滩仅620米，步行即可到达。位置靠近埃斯特波纳和马尔贝亚等主要城市，同时保持其宁静和绿色的环境。该地区地势平坦，海拔仅9米，使日常出行和活动变得便利。
这间75平方米的两卧室公寓满足了现代居住的基本需求。设有两个浴室，提供了充足的私人空间。南向的朝向确保了全天充足的阳光，而宽敞的露台既有覆盖区也有开放区，适合各种天气条件下的户外活动。社区内的私人停车位提供了额外的便利和安全。
该公寓于2004年建成，已完全翻新，注重细节，使用高品质材料。其现代设计采用自然和极简主义风格，将温暖的色调与海洋的平静蓝色背景相结合。翻新包括空调系统、暖气和冷气设施，确保全年的舒适度。该物业现处于良好状态，可立即入住。
该项目不提供独家海滩通道或私人海滩设施。物业位于社区内，不包含独立住宅或别墅所具有的隐私水平。虽然附近有高尔夫设施，但这些不是物业的一部分，需要单独会员资格。该公寓不包括私人花园区域，仅提供共享社区空间。
这间公寓特别适合那些寻找第二套住房作为度假屋的人，希望能够在需要时使用，同时也可以出租以获得投资回报。对于计划提前退休或寻找生活方式改变的人来说，这是一个理想的选择，提供全年温和的气候和充足的设施。对于小型家庭或夫妇来说，两卧室的布局提供了足够的居住空间，而不会过多。高尔夫爱好者将受益于附近的世界级球场，而海滩爱好者只需步行几分钟即可到达地中海。对于那些寻求长期租赁投资的人来说，该地区对度假者的强烈吸引力确保了良好的租金潜力，特别是在夏季月份。
该公寓经过了全面翻新，特别注重细节和材料质量。地板采用高品质大理石，既美观又耐用，同时有助于保持室内温度。厨房配备现代电器，充足的储物空间和工作台面，适合日常烹饪和娱乐。浴室采用了现代瓷砖和固定装置，包括高效的热水系统。翻新工程特别注重绝缘，确保能源效率和全年舒适的室内温度。大窗户和玻璃门不仅提供了充足的自然光，还有助于在冬季被动加热。空调系统提供暖气和冷气，确保在西班牙南部炎热的夏季和较凉爽的冬季都能舒适居住。共享区域，如游泳池和花园，维护良好，为居民提供了干净、有吸引力的休闲空间。
该公寓的起始价格为399,000欧元，价格可能因具体楼层、视野和装修细节而有所不同。该地区的类似物业通常在350,000至450,000欧元之间，具体取决于与海滩的距离和视野质量。由于物业已完成翻新且采用高品质材料，定价反映了其当前的良好状况。与区域内新建开发项目相比，这间公寓提供了合理的价值，特别是考虑到其已完工状态和可立即入住的特点。
卡斯阿里斯海滩是一个充满活力的社区，完美地平衡了度假氛围和全年居住的实用性。早晨可以在附近的咖啡店享用咖啡，然后步行几分钟到达海滩。白天，您可以在社区游泳池放松或在附近的Finca Cortesin高尔夫俱乐部打球。该地区有足够的餐厅和商店满足日常需求，无需长途旅行。傍晚时分，沿着海滨散步，欣赏地中海日落，然后在家里准备晚餐，或在当地餐厅品尝新鲜海鲜。这里的节奏比大城市更慢，更有放松感，但仍保持了足够的活动水平，让人不会感到孤立。这种平衡使其成为那些寻求度假生活方式但仍然需要日常便利设施的人的理想选择。
该公寓位于卡斯阿里斯海滩，距离埃斯特波纳约15分钟车程，距离马尔贝亚约30分钟车程。这种位置优势使居民可以轻松访问两个城市的广泛设施，同时享受更宁静的海滨环境。当地设施包括多家餐厅、咖啡馆、药店和超市，都在短距离内。该地区有7条公共交通线路和40个公交站点，为没有汽车的居民提供了合理的连接。对于有车居民，该地区通过良好的道路网络与整个地区相连。医疗设施包括4公里外的医院和1.6公里外的药店。教育设施也在合理距离内，使该地区适合有学龄儿童的家庭。整体而言，该地区提供了便利的城市生活与轻松的海滨氛围的平衡。
该地图显示了公寓在卡斯阿里斯海滩的位置，突出显示了附近的主要设施和兴趣点。可以看到，该物业靠近地中海海岸，距离几个沙滩仅几分钟路程。地图还显示了通往埃斯特波纳（东北）和马尔贝亚（东）的道路连接，以及附近的高尔夫球场和码头。公寓位于平坦区域，周围有类似的住宅开发，提供了清晰的地理定位参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于卡斯阿里斯海滩，在马拉加省和西班牙 Costa del Sol 的位置优越。它位于埃斯特波纳和马尔贝亚之间，这两个城市都是该地区的重要中心，提供了广泛的设施和服务。该地区距离马拉加市约70公里，可通过沿海高速公路轻松到达。位置靠近直布罗陀（约28公里），为那些需要偶尔访问英国领土的人提供了便利。该区域是不断发展的卡斯阿里斯市的一部分，该市结合了传统的安达卢西亚魅力与现代发展，使其成为区域内一个独特的目的地。
该公寓距离最近的沙滩Playa de Casares仅620米，步行即可到达。其他附近的海滩包括Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。最近的超市位于1.1公里处，而药店在1.6公里处，满足了日常需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesin Golf Club距离2.0公里，Golf Academy Albayt Resort距离2.3公里，Estepona Golf距离3.8公里。最近的医院位于4.0公里处，提供紧急护理服务。马拉加机场距离27公里，约30分钟车程，而直布罗陀机场距离约28公里。附近有几个码头，包括Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里），提供水上活动和餐饮选择。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温度可达25°C，冬季温度降至约12°C。每年约有3,845小时的日照时间，确保充足的阳光。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔仅9米，向海滩的坡度为0.3%，几乎是平坦的，使日常活动轻松舒适。这导致了温和的海风，在炎热的夏季提供自然降温。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。这些气候条件使该地区全年都适合户外活动，从夏季游泳到冬季高尔夫和徒步旅行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有几个高质量的海滩，包括附近的Playa de Casares，距离仅620米。其他附近的海滩包括Playa de Manilva和La Duquesa，都在短距离内。该地区以几个世界级的高尔夫设施为荣，包括Finca Cortesin Golf Club，曾主办国际比赛。其他附近的高尔夫球场包括Golf Academy Albayt Resort和Estepona Golf，都在3公里范围内。对于水上运动爱好者，附近的码头提供各种活动，包括帆船、皮划艇和钓鱼。Complejo Deportivo Las Viñas体育中心距离3.3公里，提供各种室内和室外运动设施。该地区还有几个EV充电站，包括7.9公里处的Zunder-GALP-Estepona，为电动汽车车主提供便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于卡斯阿里斯海滩，在马拉加省和西班牙 Costa del Sol 的位置优越。它位于埃斯特波纳和马尔贝亚之间，这两个城市都是该地区的重要中心，提供了广泛的设施和服务。该地区距离马拉加市约70公里，可通过沿海高速公路轻松到达。位置靠近直布罗陀（约28公里），为那些需要偶尔访问英国领土的人提供了便利。该区域是不断发展的卡斯阿里斯市的一部分，该市结合了传统的安达卢西亚魅力与现代发展，使其成为区域内一个独特的目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL238058
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近地区相比，卡斯阿里斯海滩提供了一个平衡的海滨生活方式，既不像埃斯特波纳那样城市化，也不像更西部的偏远地区那样孤立。与Torre del Mar的Aquamar项目相比，该地区的房价较高，但提供了更接近马尔贝亚和其豪华设施的便利。与Mijas的Lantana Residencial相比，卡斯阿里斯海滩位置更靠西，气候稍温和，冬季降雨较少。与Estepona的Etherna Homes 2相比，该地区提供了更宁静的氛围，同时仍然保持合理的城市设施距离。卡斯阿里斯海滩的独特之处在于其平衡了新旧开发项目，结合了传统的安达卢西亚魅力与现代设施。此外，该地区的高尔夫设施质量更高，特别是Finca Cortesin，这是一个国际公认的高尔夫目的地。总体而言，卡斯阿里斯海滩提供了中等价位的选择，对于那些寻求平衡的生活方式、便利的设施和优质休闲活动的人来说是一个有吸引力的选择。
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