Découvrez cet appartement spacieux de 107 m² à Casares Playa, Málaga, un bien immobilier clés en main alliant vie côtière et proximité d'un parcours de golf. Achevé en 2019, cette résidence est située dans une résidence sécurisée réputée pour son excellent état et son environnement sûr. Avec deux chambres et deux salles de bains, l'appartement offre des espaces de vie confortables, dont un séjour lumineux avec accès à la terrasse et une cuisine moderne entièrement équipée. Les résidents bénéficient de jardins communs, de deux piscines et d'une salle de sport, renforçant l'art de vivre méditerranéen.
Comparé à d'autres programmes sur la Costa del Sol, cet appartement à Casares Playa offre un mélange spécifique d'accès au littoral et de proximité du golf à un prix fixe de 320 000 €. Contrairement aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien est une revente achevée en 2019, ce qui signifie une disponibilité immédiate et des équipements de copropriété déjà établis. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 269 000 €, représente une zone comparable, mais cette offre à Casares Playa propose une configuration et des détails d'emplacement spécifiques. Le prix fixe suggère une valorisation claire pour un bien offrant 107 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, situé entre le parcours de golf et la mer, ce qui peut séduire les acheteurs recherchant une occupation immédiate et une résidence sécurisée mature avec des équipements établis comme des piscines communes et des jardins.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est stratégiquement situé à Casares Playa, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes et à la plage. Il se trouve dans une résidence sécurisée offrant un cadre sûr et bien entretenu, avec de luxuriants jardins tropicaux et des piscines communes. L'emplacement équilibre la proximité des services essentiels avec la tranquillité d'une zone résidentielle recherchée.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement dispose d'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour les repas en plein air. La configuration comprend deux chambres, deux salles de bains (dont une attenante) et un espace buanderie séparé. Une cuisine entièrement équipée, un parking souterrain et une cave ajoutent à l'attrait pratique au quotidien.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2019, désormais disponible en tant que bien clés en main. La résidence sécurisée présente un excellent état, reflétant les normes de construction modernes et un design réfléchi. Les résidents peuvent immédiatement profiter des équipements communs, dont les piscines et les jardins, sans attendre d'autres phases de construction.
Ce bien immobilier est une revente, et non une construction neuve, achevée en 2019. Bien qu'il offre une vue mer et golf, certaines commodités comme une borne de recharge pour véhicules électriques nécessitent de se déplacer au-delà du complexe immédiat. L'annonce se concentre sur l'appartement et ses équipements communs immédiats, et non sur les infrastructures régionales plus larges non directement adjacentes.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui apprécient la proximité à la fois de la plage et des installations de golf. Sa configuration et ses équipements, dont deux salles de bains et une terrasse privative, conviennent à une vie confortable toute l'année ou à des séjours de vacances prolongés. Le statut clés en main et les meubles inclus simplifient la transition pour les acheteurs en quête d'un changement de vie immédiat ou d'un investissement simple. L'équilibre entre tranquillité et accessibilité de l'emplacement le rend également attrayant pour ceux qui envisagent une relocation, offrant une base pour explorer les atouts de la région tout en restant proche des services essentiels et des axes de transport.
L'appartement présente un excellent état, achevé en 2019, avec une construction moderne et un haut niveau de finition. À l'intérieur, vous trouverez un sol en marbre et des placards intégrés, contribuant à une impression de qualité et de durabilité. Le bien comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. La résidence dans son ensemble se caractérise par son environnement sécurisé et fermé, renforçant encore la qualité perçue et l'attrait de l'espace de vie. Les parties communes, dont les jardins paysagers et les piscines, sont entretenues à un haut niveau.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à un prix demandé fixe de 320 000 €. En tant que revente achevée en 2019, ce prix reflète la valeur de marché actuelle des biens de cette taille (107 m²) et de cet état à Casares Playa. Le bien comprend des atouts tels qu'une terrasse, des piscines communes et un parking souterrain, contribuant à sa valeur globale. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix ferme, et non d'un point de départ de négociation ou d'un prix « à partir de » généralement associé aux programmes sur plan.
Casares Playa offre un art de vivre méditerranéen équilibré, combinant la proximité du littoral et l'accès au golf. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des jardins tropicaux bien entretenus et des piscines communes, créant une atmosphère de type station balnéaire. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 1,1 km. La zone est desservie par 7 lignes de transports en commun avec 40 arrêts, indiquant une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture puisse améliorer la mobilité pour explorer les environs. L'emplacement offre un cadre résidentiel paisible, tout en étant assez proche de la vie sociale animée des villes voisines comme La Duquesa et Estepona. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et une saison de baignade de 5 mois, invite à un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Casares Playa offre un environnement résidentiel avec un accès pratique aux commodités et aux loisirs. La plage est accessible à pied depuis l'appartement, tout comme les installations quotidiennes telles qu'un supermarché (1,1 km) et une pharmacie (1,6 km). Les environs immédiats comptent 13 restaurants et 3 cafés, répondant aux besoins de restauration locaux. Pour les passionnés de golf, Doña Julia Golf est à seulement 852 mètres, et le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. La zone est également bien desservie, avec 7 lignes de transports en commun, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement. L'altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage contribuent au confortable cadre côtier.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié de l'appartement à Casares Playa, démontrant sa proximité avec les commodités et installations de loisirs clés. Vous pouvez évaluer visuellement la courte distance jusqu'aux plages comme Playa de Casares et aux parcours de golf comme Doña Julia, ainsi que la commodité des commerces et services à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Playa est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, niché entre les villes populaires d'Estepona et de Sotogrande. Cette position offre un équilibre entre les commodités des grands centres urbains et l'atmosphère plus paisible de zones comme Casares. La région est réputée pour sa forte densité de parcours de golf et son littoral attrayant. Se trouvant à environ 72 km de l'aéroport de Málaga et 28 km de l'aéroport de Gibraltar, elle bénéficie d'une bonne connectivité internationale, la rendant accessible aux acheteurs et visiteurs internationaux.
Cet appartement offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Casares, est à environ 620 mètres, et Playa de Manilva à 1,7 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 72 km (distance à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus proche, à environ 28 km. La connectivité routière est facilitée par la proximité des grands axes, bien que les temps de trajet dépendent du trafic. Des options de transports en commun sont disponibles avec 7 lignes et 40 arrêts aux alentours. Les commodités clés comme un supermarché sont à 1,1 km, et un hôpital est situé à 4,0 km.
| Distance plage | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Casares Playa bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C et environ 320 jours de soleil par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure généralement 5 mois. Située à une altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone jouit d'un climat côtier doux avec de douces brises marines. Le terrain menant à la plage est remarquablement plat, avec une pente de seulement 0,4 %, améliorant l'accessibilité et la facilité de déplacement des résidents profitant de l'environnement naturel côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont à proximité de plusieurs plages, avec Playa de Casares à seulement 620 mètres. Les autres zones côtières voisines comprennent Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). Pour les passionnés de golf, Doña Julia Golf est pratiquement au pas de la porte (852 m), avec le Finca Cortesín Golf Club un peu plus loin (2,0 km). La zone offre également accès à des installations sportives, avec le Complejo Deportivo Las Viñas à 3,2 km. La proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) offre d'autres opportunités récréatives grâce à son port de plaisance et ses activités associées.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 75 mm |
| Février | 13.4°C | 44 mm |
| Mars | 14.6°C | 146 mm |
| Avril | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Décembre | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL383577
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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