Този партерен апартамент в Casares Costa, Малага, предлага първокласно местоположение в добре поддържан жилищен комплекс, само на кратка разходка от плажа. С обширно външно пространство с собствен двор и тераса, той представлява привлекателен вариант както за лично ползване, така и като инвестиция под наем. Имотът е реновиран и разполага с две спални и две бани, с отворена жилищна зона, проектирана за модерен комфорт. Западното му изложение осигурява приятна следобедна светлина, допълвайки средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Casares Costa, този апартамент се ползва от стратегическа позиция. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и ежедневните удобства, като супермаркетът е само на 1,1 км. Местоположението съчетава крайбрежен живот и достъпност, като поставя основните услуги на лесна достигаемост, като същевременно запазва спокойна атмосфера.
Проектиран за комфорт и функционалност, този апартамент разполага с две спални и две бани. Отворената кухня се слива безпроблемно с дневната, създавайки приветливо пространство за отдих и забавления. Просторната собствена градина и терасата осигуряват обилно външно пространство, подходящо за наслада на благоприятния климат на региона целогодишно.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 2007 г., и оттогава е реновиран. Предлага се в отлично състояние, готов за незабавно нанасяне. Сградата отговаря на модерните за времето си строителни стандарти, осигуряващи стабилно и добре обзаведено жизнено пространство.
Този имот е съществуващ дом и не представлява проект за ново строителство. Въпреки че разполага със собствена градина, той е разположен в жилищен комплекс, което означава, че се прилагат определени общи правила и разпоредби. Той не е самостоятелна вила, а удобствата му са интегрирани в рамките на комплекса.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят постоянно жилище или втора къща на Коста дел Сол. Наличието на валиден лиценз за ваканционен наем го прави силен кандидат за инвеститори, търсещи незабавно генериране на доходи, позволявайки гъвкаво лично ползване между периодите на наем. Комбинацията от собствена градина, близост до голф игрища като Doña Julia (852 м) и лесен достъп до плажове привлича тези, които ценят активен начин на живот на открито. За тези, които дават приоритет на удобството, наличието на ежедневни удобства на пешеходно разстояние и разнообразие от общи съоръжения в комплекса отговаря на практичните житейски нужди. Състоянието и характеристиките му също го правят подходящ вариант за купувачи, които предпочитат готови за нанасяне имоти вместо ново строителство.
Апартаментът е реновиран и се предлага в отлично състояние. Разполага с две бани, което подсказва модерни санитарни помещения и обзавеждане. Отворената кухня е интегрирана с жилищното пространство, което предполага съвременен дизайн, фокусиран върху плавност и социално взаимодействие. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, цялостното описание сочи функционална и комфортна жилищна среда. Характеристики като вградени гардероби и покрита тераса допълват практичното качество на жизненото пространство. Имотът разполага с климатик за контрол на климата и включва частно паркомясто и склад, което допълнително повишава неговата използваемост и стойност.
Този апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от 485 000 €, отразяваща текущата му пазарна позиция като установен имот. Като съществуващ дом, тази цена не подлежи на колебанията, които често се наблюдават при продажби на зелено. Имотът включва две спални и две бани, с жилищна площ от 156 м², допълнена от просторна собствена градина от 48 м² и тераса от 50 м². Това ценообразуване отразява щедрото външно пространство, състоянието и характеристиките на имота в жилищния комплекс.
Casares Costa предлага балансиран начин на живот, характеризиращ се с близостта си до Средиземно море и интеграцията в добре утвърден жилищен район. Местоположението на апартамента в затворен комплекс осигурява достъп до общи съоръжения като басейн, тенис корт и фитнес, което подобрява ежедневието. Жителите могат да се наслаждават на удобството да имат ежедневните неща, включително супермаркет и аптека, на кратко разстояние. Районът е известен с приятния си климат, със средна годишна температура от 18,9°C и плажен сезон с продължителност около пет месеца, което прави активностите на открито значителна част от живота тук. Относително равният наклон към близките плажове, като Playa de Casares, улеснява достъпа за спокойни разходки или колоездене.
Casares Costa осигурява спокойна жилищна среда с удобен достъп до крайбрежни удобства. Районът се характеризира с близостта си до голф игрища, като Doña Julia Golf е само на 852 метра, а Finca Cortesín Golf Club, на 2,0 км. Плажове като Playa de Casares също са лесно достъпни, 620 метра. Наличието на 13 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 км говори за оживена местна ресторантска сцена. За ежедневните нужди супермаркет се намира на 1,1 км, а аптека е налична на 1,6 км. Самият комплекс предлага общи съоръжения, допринасящи за комфортен начин на живот на жителите.
Тази карта визуализира района Casares Costa, откроявайки позицията на апартамента спрямо ключови удобства и природни забележителности. Показва близостта до плажове като Playa de Casares, голф игрища, включително Doña Julia, и основни услуги като супермаркети и аптеки, илюстрирайки удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares Costa е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, между популярните градове Естепона и Манилва. Предлага по-спокойна обстановка в сравнение с по-оживените градски центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до техните обширни удобства. Районът се възползва от позицията си близо до морето, с природни пейзажи и голф игрища, определящи околността. Близостта му до летище Гибралтар (~28 км) и летище Малага (72 км) повишава достъпността за международни пътници, позиционирайки го като желано място в рамките на по-широкия андалуски регион.
Апартаментът е добре разположен за достъп до ключови дестинации. Летище Малага (AGP) е на приблизително 72 км (макар че летище Гибралтар е по-близо, ~28 км). Най-близкият плаж, Playa de Casares, е на 620 метра, като други плажове като La Duquesa са в рамките на 3,1 км. Няколко голф игрища са наблизо, включително Doña Julia Golf на 852 метра. Супермаркет е на 1,1 км, а болница, на 4,0 км разстояние. Общественият транспорт е наличен с 7 линии и 40 спирки в околността, но за пълно разглеждане на региона се препоръчва кола. Пътната свързаност е общо взето добра, улеснявайки пътуването до близките градове и крайбрежни райони.
| До плажа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Регионът се ползва от изобилие на слънце, допринасящо за дълъг плажен сезон с продължителност около пет месеца, когато температурите на водата обикновено надхвърлят 20°C. Апартаментът е разположен на надморска височина от 13 метра, предлагайки лек наклон към крайбрежието. Това местоположение е благоприятно за активности на открито през голяма част от годината, от насладата на морския бриз до различни спортове и развлечения, налични в околността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение предлага директен достъп до няколко плажа, като Playa de Casares е само на 620 метра от имота. Други близки плажове включват Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Районът също е рай за любителите на голфа, с Doña Julia Golf (852 м), Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Възможностите за отдих са допълнително подсилени от близките яхтени пристанища Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км), предлагащи разнообразни водни спортове и плаване.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 75 mm |
| Февруари | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 20.4°C | 69 mm |
| Ноември | 15.8°C | 94 mm |
| Декември | 13.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL460662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от 269 000 €), този установен апартамент в Casares Costa е оценен на 485 000 €. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и по-ниски начални цени, този имот предоставя значително предимство със своя съществуващ лиценз за ваканционен наем и съществено частно външно пространство (156 м² жилищна площ плюс 48 м² градина и тераса от 50 м²). Общите съоръжения, включително басейн и тенис корт, са сравними с тези в много модерни комплекси. Местоположението му в Casares Costa предлага малко по-различен начин на живот в сравнение с Torre del Mar или Mijas, често възприеман като по-спокоен и ориентиран към голфа, с близост до елитни райони като Finca Cortesín. Фиксираната цена отразява статута му на дом, готов за нанасяне, с установени предимства, а не покупка на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL