立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレス・コスタに位置するこのマンションは、戦略的な立地に恵まれています。ビーチや日常の施設まで徒歩圏内で、スーパーマーケットまではわずか1.1 kmです。海岸暮らしと利便性を兼ね備えた立地で、必要なサービスがすぐ近くにありながら、静かな環境を保っています。
快適さと機能性を追求した設計で、このマンションには2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。オープンキッチンはリビングへとスムーズにつながり、くつろぎやエンターテインメントに最適な空間を生み出しています。広々とした専用庭とテラスは十分な屋外空間を提供し、この地域の温暖な気候を一年中楽しむのに適しています。
このマンションは2007年に完成した開発物件の一部で、その後リノベーションされています。素晴らしい状態で提供され、すぐに入居可能です。建物は当時の近代的な建築基準の恩恵を受け、堅牢で設備の行き届いた住空間を実現しています。
本物件は既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。専用庭を備えていますが、ゲート付き住宅地内に位置するため、一定の共用ルールや規則が適用されます。独立型ヴィラではなく、その設備は住宅地内に組み込まれています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や別荘を求める個人や小さなご家族に適しています。確立された貸別荘ライセンスを保有しているため、すぐに収益を生み出したい投資家にとって有力な候補であり、貸出期間の合間にご自身で柔軟に利用することも可能です。専用庭、ドーニャ・フリア（852 m）などのゴルフ場への近さ、ビーチへの容易なアクセスの組み合わせは、アクティブな屋外ライフスタイルを重視する方々に魅力的です。利便性を優先する方には、徒歩圏内の日常施設やコンプレックス内のさまざまな共用施設が実用的な生活ニーズに応えます。その状態と特徴から、新築よりも即入居可の物件を好む購入者にも適した選択肢です。
このマンションはリノベーション済みで、素晴らしい状態です。2つのバスルームを備え、近代的な設備と備品を示しています。オープンキッチンはリビング空間と一体化しており、動線と社交性を重視した現代的なデザインがうかがえます。素材の詳細は明記されていませんが、全体的な説明から機能的で快適な住環境が示されています。造り付けクローゼットや屋根付きテラスなどの特徴が、住空間の実用的な品質を高めています。冷暖房エアコン完備で、専用駐車スペースと収納室もあり、利便性と価値をさらに高めています。
このマンションは固定の売出価格€485,000で提供されており、確立された物件としての現在の市場ポジションを反映しています。既存の住宅であるため、この価格は未完成物件の販売によく見られる変動の影響を受けません。本物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、156 m²の居住エリアに加え、48 m²の専用庭と50 m²のテラスを有します。この価格は、広々とした屋外空間、および住宅コンプレックス内での物件の状態と特徴を反映したものです。
カサレス・コスタは、地中海への近さとよく整備された住宅地域との融合が特徴の、バランスの取れたライフスタイルを提供します。住宅地内にあるこのマンションの立地により、共用プール、テニスコート、ジムなどの共用施設を利用でき、日常生活が充実します。住民はスーパーマーケットや薬局などの日常必需品が近くにある利便性を楽しめます。この地域は快適な気候で知られ、年平均気温は18.9°C、海水浴のシーズンは約5か月間続くため、屋外アクティビティが生活の大きな一部となっています。プラヤ・デ・カサレスなどの近隣ビーチへの続く比較的平坦な地形は、散歩やサイクリングへのアクセスを容易にしています。
カサレス・コスタは、海岸の施設への便利なアクセスを備えた静かな住宅環境を提供します。この地域はゴルフ場への近さが特徴で、ドーニャ・フリア・ゴルフまではわずか852 m、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブも2.0 km以内です。プラヤ・デ・カサレスなどのビーチも620 mと近くにあります。2 km以内に13軒のレストランと3軒のカフェがあることから、活気ある地元の飲食シーンがうかがえます。日常の必需品については、スーパーマーケットが1.1 km先、薬局が1.6 km先にあります。住宅地自体も共用施設を備え、住民の快適なライフスタイルに貢献しています。
この地図はカサレス・コスタ周辺を可視化したもので、主要な施設や自然の特徴に対するこのマンションの位置を示しています。プラヤ・デ・カサレスなどのビーチへの近さ、ドーニャ・フリアを含むゴルフ場、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの近さを示し、この立地の利便性を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・コスタは、コスタ・デル・ソル西部に沿った戦略的な位置にあり、人気の町エステポナとマニルバの間に位置しています。賑やかな都市部と比較してより静かな環境を提供しながら、それらの充実した施設への容易なアクセスも可能にしています。この地域は海に近い立地の恩恵を受け、自然の風景とゴルフ場が周囲を形作っています。ジブラルタル空港（約28 km）やマラガ空港（72 km）への近さが国際的な旅行者のアクセスを高め、広域のアンダルシア地域内で魅力的なロケーションとしています。
このマンションは主要な目的地へのアクセスに優れた位置にあります。マラガ空港（AGP）までは約72 kmです（ただし、ジブラルタル空港は約28 kmとより近いです）。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カサレスまでは620 mで、ラ・ドゥケサなどの他のビーチも3.1 km以内にあります。ドーニャ・フリア・ゴルフ（852 m）をはじめ、複数のゴルフ場が近くにあります。スーパーマーケットは1.1 km先、病院は4.0 km先にあります。公共交通機関も周辺に7路線40の停留所で利用可能ですが、地域を存分に探索するには車が推奨されます。道路網はおおむね良好で、近隣の町や海岸エリアへの移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・コスタは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.9°Cです。この地域は豊かな日射に恵まれ、水温が通常20°Cを超える約5か月間の長い海水浴シーズンをもたらしています。このマンションは海抜13 mの標高に位置し、海岸に向かって緩やかな傾斜があります。この立地は、海風を感じることから周辺で楽しめるさまざまなスポーツやレジャーまで、年の多くの期間を通じて屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の立地から複数のビーチへ直接アクセスでき、プラヤ・デ・カサレスは物件からわずか620 mです。その他の近隣ビーチには、プラヤ・デ・マニルバ（1.7 km）やラ・ドゥケサ（3.1 km）があります。この地域はゴルファーにとっての楽園でもあり、ドーニャ・フリア・ゴルフ（852 m）、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0 km）、ゴルフアカデミー・アルバイト・リゾート（2.3 km）が揃っています。近くのプエルト・デポルティボ・デ・ラ・ドゥケサ（3.0 km）やプエルト・エステポナ（6.7 km）のマリーナにより、さまざまなマリンスポーツやボートアクティビティの機会もさらに広がります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 75 mm |
| 2月 | 13.4°C | 44 mm |
| 3月 | 14.6°C | 146 mm |
| 4月 | 16.6°C | 61 mm |
| 5月 | 19.8°C | 30 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 20.4°C | 69 mm |
| 11月 | 15.8°C | 94 mm |
| 12月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL460662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格€269,950）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格€205,000）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格€269,000）などの新築物件と比較すると、カサレス・コスタにあるこの確立されたマンションの価格は€485,000です。新築物件は近代的なデザインや低い初期価格を提供することが多い一方、本物件は既存の貸別荘ライセンスと充実した専用屋外空間（156 m²の居住エリアに48 m²の庭と50 m²のテラス）という大きな利点を提供します。プールやテニスコートを含む共用施設は、多くの近代的な住宅地で見られるものに匹敵します。カサレス・コスタでの立地は、トーレ・デル・マールやミハスとは少し異なるライフスタイルの魅力を提供し、一般的により静かでゴルフ中心、フィンカ・コルテシンなどの高級エリアに近いと認識されています。固定価格は、未完成物件ではなく、確立された利点を備えた即入居可の住居としての地位を反映しています。
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