立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレス・コスタ・ゴルフエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションを誇ります。日々の生活に必要な施設も近くにあり、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な立地です。近隣のゴルフコースやマリーナへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送るのに適しています。
モダンなデザイン、広々としたリビングエリア、そしてプライベートガーデンからの海の眺めを重視する居住者に最適です。エネルギー効率の高い設備、快適な室内環境、そして共用施設（プール、ジム）へのアクセスは、質の高い生活を求めるニーズに応えます。ビーチやゴルフコースへの近さも、レジャーとリラクゼーションを求めるライフスタイルに合致しています。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。2024年に完成予定（目安）であり、最新の設備と高品質な仕上がりを期待できます。エネルギー効率の高いシステムが導入されており、快適で持続可能な住環境を提供します。新しい住まいで、モダンなコスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに始めることができます。
この物件は、都市部や商業施設への直接的なアクセスを最優先するライフスタイルには適さない可能性があります。また、広大な敷地や専用の独立した庭園を求める場合には、提供される36㎡のプライベートガーデンは限定的かもしれません。さらに、高級リゾートエリアに位置するため、よりローカルで伝統的なスペインの雰囲気を強く求める場合には、周辺環境が期待と異なる可能性もあります。
Ref: VL517047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのビーチ近くで、モダンかつ快適な住まいを求める個人やカップルに最適です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、セカンドハウスやリタイア後の住まいとして適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、利便性の高い立地は、投資物件としても魅力的であり、賃貸収入を得たい方にも推奨できます。新しい物件での生活をすぐに始めたい方、または、日々の生活にリラックスとアクティビティの両方を求める方にとって、このアパートメントは良い選択肢となるでしょう。
この新築アパートメントは、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。内装は、明るくモダンなデザインを基調とし、床には白いタイルが使用されています。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。全室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、快適な室内環境を保ちます。電動ブラインドや、エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが採用されている点も、現代的な住まいとしての質を高めています。南向きのオーシャンビュー、屋根付きテラス、そしてモダンなバスルーム（ダブルシンク、シャワー付き）は、洗練された居住体験を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、530,000ユーロから提供されています。116㎡の広々とした室内空間に加え、36㎡のプライベートガーデンが付帯しており、物件の価値を高めています。新築物件のため、最新の設備と洗練されたデザインが期待できます。2024年完成予定（目安）であり、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いカサレス・プラヤエリアでの新しい生活を始める機会を提供します。この価格帯は、この地域の品質、立地、新築という条件を考慮すると、適正な範囲内にあると考えられます。
カサレス・プラヤのこのアパートメントは、静かで洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な居住空間を提供します。徒歩圏内にビーチや日々の生活に必要な施設があるため、車に頼りすぎない生活が可能です。南向きのオリエンテーションと海を望むパノラマビューは、日当たりの良いテラスと庭園でのリラックスした時間を約束します。モダンなデザインと高品質な仕上がりは、快適で安心できる住環境を保証します。周辺には複数のゴルフコースやマリーナがあり、アクティブなレジャー活動も豊富に楽しめます。このエリアは、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、地中海沿岸のライフスタイルを存分に満喫できる場所です。
カサレス・プラヤは、静かで落ち着いた住環境と、日々の生活に必要な利便性を兼ね備えたエリアです。徒歩圏内にはビーチやスーパーマーケット、薬局などの生活必需施設があり、快適な日常生活を送ることができます。近隣には13軒のレストランやカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。また、複数のマリーナやスポーツセンターも近く、レジャー活動も充実しています。年間3,845時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。平均気温18.9℃という温暖な気候も、この地の魅力を高めています。
この地図は、カサレス・プラヤに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして日々の生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。このエリアが、リラックスした海岸沿いのライフスタイルと、アクティブなレジャー活動の両方を提供する多様性を持っていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、エステポナとマニルバの間にあります。この戦略的な立地により、地域内の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。東には活気のあるエステポナ（約6.7km）があり、西にはラ・ドゥケーサ港（約2.9km）といった魅力的なマリーナがあります。このエリアは、海岸沿いの静かな環境と、近隣の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会とのバランスが取れています。また、アンダルシア地方の他の地域へのアクセスも良好で、日帰り旅行にも適した拠点となります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好で、カサレス・プラヤのプラヤ・デ・カサレスまで約620m、プラヤ・デ・マニルバまで約1.7kmです。主要な空港へのアクセスも比較的容易で、マラガ空港（AGP）へは約72km、ジブラルタル空港（GIB）へは約28kmの直線距離です。近隣にはスーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.6km）、病院（4.0km）があり、日々の生活に必要な施設は十分に揃っています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、40箇所のバス停と7つの路線があります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,845時間の日照時間は、ヨーロッパでも有数であり、冬でも快適に過ごせる日が多いです。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチやプールでの活動を存分に楽しめます。標高9mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて、自然の美しさと穏やかな気候が、この地のライフスタイルを豊かに彩ります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・カサレス（620m）で、その他にもプラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）などの美しい海岸線が広がっています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（2.0km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（2.3km）、エステポナ・ゴルフ（3.8km）といった名門ゴルフコースが至近距離にあります。また、ドゥケーサ港（2.9km）やエステポナ港（6.7km）などのマリーナも近く、ヨットやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、エステポナとマニルバの間にあります。この戦略的な立地により、地域内の主要な都市や観光地へのアクセスが容易です。東には活気のあるエステポナ（約6.7km）があり、西にはラ・ドゥケーサ港（約2.9km）といった魅力的なマリーナがあります。このエリアは、海岸沿いの静かな環境と、近隣の都市が提供するエンターテイメントやショッピングの機会とのバランスが取れています。また、アンダルシア地方の他の地域へのアクセスも良好で、日帰り旅行にも適した拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの不動産市場は多様であり、カサレス・プラヤのこの新築アパートメントは、その中でも特に魅力的な選択肢の一つです。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマール（€269,950から）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）は、より手頃な価格帯の物件ですが、立地や施設、新築の質においては、カサレス・プラヤの物件が優位性を持つ可能性があります。エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）も新築物件ですが、カサレス・プラヤの物件は、ビーチへの近さ、そして€530,000という価格設定から、よりプレミアムなライフスタイルや投資価値を求める層をターゲットとしていると考えられます。カサレス・プラヤは、エステポナやマルベーリャのような賑やかな都市部から少し離れた、より落ち着いた環境にありながらも、主要な施設へのアクセスを維持している点が特徴です。この物件は、静かな環境、高品質な新築、そしてビーチへの近さを重視する購入者にとって、これらの比較対象物件とは異なる独自の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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