In Casares Playa, an ausgewiesener Wohngegend an der Costa del Sol, befindet sich dieses moderne Apartment. Es liegt in der Nähe von Stränden und alltäglichen Annehmlichkeiten, wobei die Provinzhauptstadt Málaga etwa 72 km entfernt ist. Die Lage verbindet die Nähe zum Meer mit einer guten Erreichbarkeit, was es zu einer interessanten Option für eine Dauerresidenz oder eine Ferienunterkunft macht. Das Projekt befindet sich in einer etablierten Zone mit Anbindung an lokale Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist fußläufig zum Strand gelegen und bietet schnellen Zugang zu täglichen Besorgungen wie Supermärkten und Apotheken. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus Küstenlandschaft und ländlichem Charakter geprägt. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona und die Häfen von La Duquesa und Estepona ist gegeben, was die Infrastruktur ergänzt.
Für Personen, die eine Wohnung in Strandnähe mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen suchen, ist dieses Objekt eine Option. Das Design mit offenem Wohnbereich und großzügiger Terrasse unterstützt einen mediterranen Lebensstil. Die Schlafzimmer und Bäder sind auf die Bedürfnisse einer Familie oder von Gästen ausgerichtet.
Das Projekt ist Teil einer neueren Entwicklung, die auf moderne Wohnkonzepte ausgelegt ist. Es handelt sich um eine neu gebaute Einheit, die auf zeitgemäße Standards in Bezug auf Materialien und Energieeffizienz abzielt. Die Fertigstellung ist erfolgt, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Die Nähe zu Golfplätzen und touristischen Zentren kann je nach Präferenz zu erhöhter Aktivität führen. Für absolute Alleinlage oder ländliche Abgeschiedenheit ist diese urbane Strandlage weniger geeignet.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnmöglichkeit an der Küste mit guter Infrastruktur suchen, ohne auf die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen verzichten zu wollen. Die Westausrichtung und die erweiterte Terrasse sind vorteilhaft für Personen, die den Nachmittags- und Abendsonnenschein schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen richtet sich an sportlich ambitionierte Personen oder solche, die ein grünes Umfeld bevorzugen. Die Lage ist auch für Investoren interessant, die eine Ferienvermietung anstreben, da die Costa del Sol eine etablierte Tourismusdestination ist. Für Familien bietet die Umgebung Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und die Nähe zu Schulen kann ein Faktor sein, auch wenn diese nicht explizit in den Projektdaten aufgeführt sind. Die unmittelbare Nähe zu einer Marina und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten spricht Segel- und Wassersportbegeisterte an.
Die Wohnung wurde nach modernen Standards erbaut und legt Wert auf eine hochwertige Ausführung. Keramikfliesenböden sind im gesamten Wohnbereich verlegt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden versehen sind. Ein zentrales Klimaanlagensystem für Heizung und Kühlung sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die offene Küche ist voll ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse B deutet auf eine gute Dämmung und effiziente Systeme hin, was zu geringeren Betriebskosten beitragen kann. Die Gesamtgestaltung folgt einem zeitgemäßen mediterranen Stil, der Helligkeit und Funktionalität betont.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €450.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 105 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser Gegend der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine einzelne Einheit, wobei der Preis auf der Grundlage der gebotenen Fläche und der Ausstattung festgelegt ist. Es ist zu beachten, dass dies ein Anfangspreis ist und spezifische Ausstattungsdetails oder höhere Stockwerke zu einer Anpassung führen könnten.
Casares Playa repräsentiert einen Abschnitt der Costa del Sol, der sich durch seine Nähe zum Meer und eine gute infrastrukturelle Anbindung auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Möglichkeit, den Strand leicht zu erreichen, während Supermärkte und Restaurants in der Nähe sind. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre erwarten lässt. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht die Küstennähe. Die Helligkeit wird durch die Westausrichtung und zusätzliche Seitenfenster gefördert, die den Lichteinfall im Inneren maximieren. Dies unterstützt ein Wohngefühl, das sowohl den Innen- als auch den Außenbereich einbezieht, insbesondere durch die große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient.
Die Umgebung von Casares Playa bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen geprägt ist. Der tägliche Weg zum Supermarkt (1,1 km) oder zur Apotheke (1,6 km) ist kurz. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was spontane Besuche ermöglicht. Die Nähe zu Puerto de la Duquesa (2,9 km) und Estepona (ca. 6,7 km Luftlinie zum Hafen) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine größere Auswahl an gastronomischen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, was ein attraktives Umfeld für Sportler schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die lange Sonnenscheindauer von über 3.800 Stunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Der Swimmingpool und die Gemeinschaftsgärten der Anlage bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage von Casares Playa an der südlichen Costa del Sol, Provinz Málaga, platziert das Projekt in einer etablierten Küstenregion Spaniens. Diese Zone ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu Stränden, Häfen und Dienstleistungen, was die Attraktivität für Wohn- und Ferienzwecke unterstreicht.
Casares Playa befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Estepona im Westen und Sabinillas/La Duquesa. Es liegt in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer etwas ruhigeren Umgebung im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Hinterlandes. Die Nähe zur Grenze der Provinz Cádiz (ca. 10 km westlich) erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge in diese Region.
Das Apartment ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de Casares, ist nur etwa 620 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 72 km (Luftlinie), Gibraltar (GIB) ist mit rund 28 km Luftlinie näher, aber die tatsächliche Fahrzeit kann variieren. Mehrere Supermärkte sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, die nächste Apotheke 1,6 km entfernt. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 7 Linien mit 40 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer mittleren Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein maritimes Klima, das durch die Nähe zum Mittelmeer gemildert wird. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) unterstreicht die flache Küstenlage. Die umgebende Natur bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und sanften Hügeln im Hinterland, was zu abwechslungsreichen Ausblicken führt, von denen einige in Richtung der Berge und der Landschaft gehen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in und um Casares Playa bietet eine Vielfalt an Stränden, wobei der Playa de Casares nur 620 Meter entfernt ist. Weitere Optionen sind Playa de Manilva (1,7 km) und der bekanntere La Duquesa (3,1 km). Diese Strände laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) wichtige Anlaufpunkte. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golfsportler, mit Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km) in Reichweite. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Orten Estepona im Westen und Sabinillas/La Duquesa. Es liegt in der Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und einer etwas ruhigeren Umgebung im Vergleich zu größeren Städten wie Marbella. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenstädte und des Hinterlandes. Die Nähe zur Grenze der Provinz Cádiz (ca. 10 km westlich) erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge in diese Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL332193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit einem Preis von €450.000 im mittleren bis oberen Segment. Während Acqua Gardens ähnliche Annehmlichkeiten wie Pools und Gärten bietet, liegt es in einer stärker urbanisierten Zone von Estepona. Aby Upper scheint eine preisgünstigere Alternative zu sein, möglicherweise mit einem anderen Standard oder in einer weniger zentralen Lage. Alba Benalmadena, ab €598.000, repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, was auf eine exklusivere Lage oder größere Annehmlichkeiten in Benalmádena schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie in Casares Playa scheint eine Balance zwischen Strandnähe, modernen Annehmlichkeiten und einem Preis zu bieten, der für die Lage an der Costa del Sol angemessen ist, aber nicht die Spitzenpreise der exklusivsten Enklaven erreicht. Die spezifische Lage in Casares Playa, mit der Nähe zu La Duquesa und Finca Cortesín, bietet eine spezifische Nische im Vergleich zu den stärker touristisch geprägten Gebieten weiter östlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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