Apartamento moderno de 3 dormitorios en Casares Playa, ubicado en una urbanización contemporánea. Con una superficie de 105 m² y una terraza de 40 m², este inmueble ofrece una experiencia de vida fluida entre interiores y exteriores. La propiedad se beneficia de una orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y vistas despejadas a las áreas verdes y la piscina comunitaria. Situado a poca distancia de la playa, combina comodidad y acceso a las amenidades locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento se encuentra en Casares Playa, una zona cotizada de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las montañas de Crestellina y las playas de Playa Ancha y Chica. Su proximidad a Estepona, Sabinillas y el puerto deportivo de La Duquesa facilita el acceso a servicios y ocio.
Diseñado bajo el concepto 'total living', este hogar integra cocina, salón y terraza en un espacio unificado. La abundancia de luz natural, gracias a ventanas adicionales, y la amplia terraza de 40 m², satisfacen la demanda de un estilo de vida contemporáneo y conectado con el exterior.
Forma parte de la Fase 3 de un desarrollo moderno. La construcción se encuentra en estado de obra nueva, ofreciendo acabados contemporáneos y sistemas eficientes. La finalización se alinea con las expectativas de una propiedad reciente en el mercado inmobiliario.
Aunque la ubicación es privilegiada, la necesidad de un vehículo para ciertas actividades puede ser un factor a considerar. La distancia a centros urbanos más grandes o aeropuertos, si bien es manejable, requiere planificación para desplazamientos frecuentes.
Este apartamento es adecuado para aquellos que buscan un hogar moderno y listo para habitar en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal, vacacional o inversión. Es ideal para familias o parejas que valoran la proximidad a la playa y las comodidades urbanas, pero desean un entorno residencial tranquilo. Las personas que disfrutan del estilo de vida mediterráneo, con acceso a actividades como golf, náutica y playa, encontrarán en esta propiedad un punto de partida idóneo. Aquellos que buscan una propiedad con buena conexión interior-exterior, gracias a su amplia terraza y concepto de vida abierta, se sentirán atraídos por sus características.
La propiedad destaca por su acabado de alta calidad y diseño mediterráneo contemporáneo. Incluye suelos de cerámica, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas para un confort óptimo. El sistema de climatización frío/calor integrado y la certificación energética B aseguran una eficiencia y confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, y los baños presentan acabados modernos. La integración del concepto 'total living' se manifiesta en la unión fluida del salón, cocina y terraza, realzada por grandes puertas correderas.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños es de €450.000. Las propiedades de este tipo y características en Casares Playa suelen variar en precio según la ubicación específica dentro de la urbanización, las vistas y el tamaño de la terraza. La disponibilidad se actualiza según la demanda del mercado, pero este tipo de unidades, al ser de nueva construcción o reciente, tienden a tener una oferta limitada. Se recomienda consultar la disponibilidad actual para obtener información precisa sobre las unidades restantes.
Casares Playa se presenta como un enclave equilibrado, combinando la cercanía a la playa con el acceso a servicios cotidianos. La urbanización ofrece un entorno residencial con jardines y piscina comunitaria, promoviendo un ambiente tranquilo. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado, con la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y la gastronomía local. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf añade un valor recreativo significativo, mientras que la infraestructura de transporte público con 40 paradas y 7 líneas facilita la movilidad dentro de la zona.
La vida en Casares Playa ofrece una combinación de accesibilidad y tranquilidad. A poca distancia se encuentran servicios esenciales como supermercados (1.1 km) y farmacias (1.6 km), así como una variedad de restaurantes (13 en un radio de 2 km) y cafeterías. La urbanización está situada en un entorno que permite disfrutar de la naturaleza, con vistas a la montaña y al campo. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.7 km) amplía las opciones de ocio y restauración. La distancia al hospital (4.0 km) asegura acceso a servicios médicos.
Este mapa sitúa el proyecto en Casares Playa, destacando su proximidad a la costa mediterránea y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distancia a playas, puertos deportivos, campos de golf y núcleos urbanos cercanos, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la ubicación.
Situado en la costa occidental de la provincia de Málaga, Casares Playa se posiciona entre los municipios de Estepona y Manilva. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso tanto a las dinámicas ciudades costeras como a las tranquilas zonas rurales del interior. Se encuentra a 27 km del aeropuerto de Málaga, facilitando la conexión internacional, y a 28 km del aeropuerto de Gibraltar, ofreciendo una alternativa para vuelos. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf de renombre define su carácter como un destino de ocio y estilo de vida.
La ubicación es favorable para el acceso a diversas infraestructuras. Las playas como Playa de Casares están a 620 metros, y La Duquesa a 3.2 km. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 28 km (vía aérea), mientras que Málaga-Costa del Sol está a unos 72 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 40 paradas, ofrece alternativas de movilidad. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club están a 2.0 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 8 km indica una creciente infraestructura para movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 25°C. Con un promedio histórico de 3,845 horas de sol al año, la zona es propicia para actividades al aire libre. El principal atractivo natural es la proximidad al mar, con un extenso período de 5 meses para disfrutar de actividades acuáticas, ya que la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 9 metros sobre el nivel del mar y una pendiente muy suave hacia la playa (0.3%) contribuyen a un entorno accesible y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Casares Playa se centra en su costa y la práctica del golf. Las playas cercanas incluyen Playa de Casares (620 m) y Playa de Manilva (1.7 km). A corta distancia se encuentran marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), ofreciendo servicios náuticos y de restauración. Para los golfistas, la zona cuenta con Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) y Estepona Golf (3.8 km), entre otros. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) complementan la oferta de ocio activo.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la costa occidental de la provincia de Málaga, Casares Playa se posiciona entre los municipios de Estepona y Manilva. Esta ubicación estratégica permite un fácil acceso tanto a las dinámicas ciudades costeras como a las tranquilas zonas rurales del interior. Se encuentra a 27 km del aeropuerto de Málaga, facilitando la conexión internacional, y a 28 km del aeropuerto de Gibraltar, ofreciendo una alternativa para vuelos. La proximidad a puertos deportivos y campos de golf de renombre define su carácter como un destino de ocio y estilo de vida.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL332193
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa se sitúa en un segmento de mercado que ofrece una alternativa equilibrada a otras zonas de la Costa del Sol. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800), este proyecto ofrece un precio inicial similar para una propiedad de mayor tamaño (3 dormitorios vs. típicamente 2 en ofertas similares de Acqua Gardens) y con una terraza considerablemente más grande (40 m² frente a las terrazas más contenidas de Acqua Gardens). Aby Upper, también en Estepona (desde €320.000), representa una opción de menor inversión, probablemente con características y acabados diferentes. Alba Benalmadena (desde €598.000) se posiciona en un rango de precios superior, sugiriendo características más exclusivas o ubicaciones premium dentro de Benalmádena. La propuesta en Casares Playa destaca por su relación tamaño-precio y la calidad de acabados, compitiendo favorablemente con desarrollos en áreas consolidadas como Estepona, al tiempo que ofrece un entorno más sereno que zonas con mayor densidad urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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