Hoekapartement asuk kompleksis Casares Playas, millel oni lääne suuna orientatsioon ja 40 ruutmeetrine terrass. Kolme magamistoa ja kahe vannitoaga korter asub merepinna tasemest 9 meetri kõrgusel, kus aastane päikesepaisteline aeg ulatub 3845 tunnini. Projekti kogupindala on 105 ruutmeetrit ja see asub vahetus läheduses Playa de Casarese rannale. Korter paikneb suletud kompleksis, kus on ühine bassein ja maastikukujundatud aed.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub rannikulõigul Estepona ja Manilva vahel, kus lähim rand jääb 620 meetri kaugusele. Piirkond on segatud kasutusega: läheduses asuvad nii elamualad kui ka kommertspinnad. Lähim suurem sadam, Puerto Deportivo de la Duquesa, asub ligikaudu 2,9 kilomeetri kaugusel. Geograafiliselt asub objekt Crestellina mägede ja Vahemere vahelisel alal.
Korter sobib püsielamuks või perioodiliseks kasutamiseks. 105 ruutmeetrine pindala jaotub kolme magamistoaga, mis tagab eraldi ruumid magamiseks ja elamiseks. 40 ruutmeetrine terrass laiendab siseruumi välja, mis muudab korteri kasutamise välistemperatuuridel paindlikumaks. Lääne orientatsioon tagab pärastlõunase ja õhtuse päikesevalguse.
Projekt on valminud ja asub kolmandas ehitusfaasis. Korter on liigutatavasse seisundis. Kogu kompleks on ehitatud uue arendusena, mis tähendab, et kõik ruumid ja süsteemid vastavad kehtivatele uuelehitisele esitatud nõuetele. Valmimisaeg on märgitud kui 2026. aasta, kuid tegelik staatus näitab valmistanud objekti.
Projekt ei paku eraldi spordirajatisi kompleksi sees. Hooajaline rahvastiku tõus mõjutab piirkonna ruumikatvust suvel. Objekti juures puudub eraldi garaažikast, kuigi privaatne parkimiskoht on kaasatud. Lähim EV-laadimispunkt asub 8 kilomeetri kaugusel. Kolmandal korrusel asuv korter eeldab lifti kasutamist.
See korter sobib olukordades, kus ostjal on vaja kolme eraldi magamistoa. Pered, kus lapsed vajavad omad ruume, leiavad siin funktsionaalse jaotuse. Samuti sobib see neile, kes kasutavad kodu osa aastast ja soovivad sel perioodil olla ranna lähedal. Lääne suuna orientatsioon sobib neile, kes veedavad päeva väljas ja naasevad õhtul terrassile. Investori seisukohalt on oluline, et piirkonnas on aastaringselt nõudlust puhkuseteenuste järele. Kui ostja otsib väga mahavat ja vaikset asukohta eemal kõigest, ei vasta see locatsioon sellele vajadusele, kuna rannaäärne tsoon on aktiivne. Kui aga eesmärk on saavutada lähedust merre ja teenustele, siis see asukoht vastab nõuetele.
Korter on viimistletud kaasaegse kontseptiooni alusel, kus köök, elutuba ja terrass moodustavad ühtse ruumi. Põrandad on kaetud keraamiliste plaaditega. Aknad on alumiiniumist topeltklaasiga, mis parandab sooja isolatsiooni. Elektrilised rulood on paigaldatud. Kliimaseade tagab sooja ja külmagaasitamise. Energiamärgis on B, mis näitab mõõdukat energiatarbet uuele ehitisele. Hoekorteri eripära on lisad aknad magamistoas ja köögis, mis toovad sisse rohkem loomulikku valgust. Köök on varustatud sisseehitatud seadmetega. Vannitoad on kaasaegse viimistlusega. Terrass on 40 ruutmeetrit, mis moodustab märkimisväärse osa kogupinnast. Kvaliteeditase vastab standarditele, mis on tavalised uutel arendustel selles piirkonnas.
Alghindaks on märgitud 450 000 eurot. See hind katab 105 ruutmeetrise korteri koos 40 ruutmeetrise terrassi ja ühe privaatse parkimiskohaga. Ruutmeetri hind on sel juhul umbes 4286 eurot. Võrreldes samas piirkonnas asuvate projektidega, nagu Acqua Gardens Esteponas alghinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper Esteponas alghinnaga 320 000 eurot, paigutub see objekt keskmine kõrgemas hinnaklassis. Erinevused tingitud suurusest ja asukohast.
Casares Playa on piirkond, kus päevane rütm kujuneb ranna ja linnakeskuse vahelise liikumise ümber. Hommikupoolikul on valdavalt rahulik, kuna kauplused ja toitlustuskohad avanevad hiljem. 13 restorani kahe kilomeetri raadiuses näitab, et toitlustusvõimalused on lähedal, kuid need ei asu otse ukse ees. Lähim supermarket asub 1,1 kilomeetri kaugusel, mis tähendab autoga või jalgsi läbitavat vahemaad igapäevaste ostude jaoks. Õhtupoolikul suundub liikumine sageli terrassile, kus lääne suuna tõttu on päike näha kuni loojanguni. Piirkonnas on aastas 32 kohalikku püha, mis mõjutab mõnede teenuste avatust. Suvel suureneb piirkonna rahvastik tunduvalt, mis muudab rannaäärse ala elavamaks. Talviperioodil on olukord stabiilsem ja teenused on vähem koormatud. Kompleksi asukoht lubab jalutuskäigu rannale, kuid suuremate ostude jaoks on auto soovitatav.
Casares Playa asub vahetult rannajoone kõrval, kus põhiteenused on hajutatud mõne kilomeetri raadiuses. Lähim apteek asub 1,6 kilomeetri kaugusel, haigla 4 kilomeetri kaugusel. 7 ühistranspordiliini ja 40 peatust piirkonnas näitavad, et avalik liiklus on olemas, kuid sagedus ja marsruudid vajavad kontrolli sõltuvalt sihtpunktist. Autota on võimalik liigelda, kuid suuremate vahemaade jaoks on auto soovitatav. Lähimad sadamad asuvad La Duquesas ja Esteponas, mõlemad ligikaudu 6-7 kilomeetri kaugusel. Need pakuvad lisateenuseid nagu restoranid, poed ja veeteed. Piirkonna infrastruktuur on arenevas seisundis, kus põhivajadused on kaetud, kuid spetsialiseeritud teenused nõuavad sõitmist suurematesse keskustesse.
Kaart näitab asukohta rannikuteel Estepona ja Manilva vahel. Lähimad märgistatud punktid on golfiväljakud põhjas ja rannajoon lõunas. Teed on selles piirkonnas hästi välja töötatud, kuid suvel esineb liikluse tihedust. Hispaania lõunaranniku elu on siin nähtavalt seotud mere ja mägede vahelise asukohaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares Playa asub Costa del Soli edelaosas, Esteponast läänes ja Sabinillast idas. See positsioon tähendab, et suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga asuvad märkimisväärva kaugusel. Piirkond on pigem residentiaalne kui turistliku fookusega, kuigi suviti suureneb külastajate arv. Asukoht lubab lihtsat ligipääsu nii Estepona kui ka Manilva teenustele.
Lähim rand, Playa de Casares, asub 620 meetri kaugusel, mis võimaldab jalutuskäigu rannale. Teised randad, nagu Playa de Manilva ja La Duquesa, on 1,7 ja 3,1 kilomeetri kaugusel. Finca Cortesíni golfiklubi asub 2 kilomeetri kaugusel, Estepona Golf 3,8 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 27 kilomeetri kaugusel, Gibraltar 28 kilomeetri kaugusel. Need vahemaad lubavad kiire ligipääsu lennujaamadele, kuid teed võivad tipptundidel olla koormatud.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsius, kus talved jäävad vahemikku 12 kraadi ja suved 25 kraadi. Aastas on 3845 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Korter asub 9 meetri kõrgusel merepinna tasemest, kaldenurk randa suunas on 0,3 protsenti, mis tähendab täiesti tasast maastikku. Läheduses asuvad metsaalad ja Crestellina mäed, mis pakuvad erinevat maastikku kui rannikuala.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de Casares, asub jalutuskäigu kaugusel. Piirkonna randadel on segatud staatus Blue Flag tunnustuse osas. La Duquesa rand asub 3,2 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused on laialdased: kolm golfiväljakut asuvad 4 kilomeetri raadiuses, sealhulgas Finca Cortesín, mis on tuntud rahvusvahelisel tasemel. Sportimiskeskus Complejo Deportivo Las Viñas asub 3,3 kilomeetri kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval lähedalasuvates sadamates.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Playa asub Costa del Soli edelaosas, Esteponast läänes ja Sabinillast idas. See positsioon tähendab, et suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga asuvad märkimisväärva kaugusel. Piirkond on pigem residentiaalne kui turistliku fookusega, kuigi suviti suureneb külastajate arv. Asukoht lubab lihtsat ligipääsu nii Estepona kui ka Manilva teenustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 105 mm |
| Märts | 14.2°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juuni | 21.7°C | 10 mm |
| Juuli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Detsember | 13.1°C | 109 mm |
Tasane
Ref: VL332193
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa asub positsioonil, mis erineb nii Esteponast kui ka Benalmádenast. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas, mis alustab 418 800 eurost, on siinne hind kõrgem, kuid asukoht on rannale lähemal. Aby Upper Esteponas alustab 320 000 eurost, kuid see asub enam linnasisene ja ei paku otselist rannalähedust. Alba Benalmádenas alustab 598 000 eurost, mis on märgatavalt kallim ja asub teises piirkonnas, kus infrastruktuur on hõredam. Casares Playa eelis on kombinatsioon rannalähedusest ja golfiväljakute ligipääsust. Puuduseks on piiratud arv spordirajatisi kompleksis endas ja suvine rahvastiku tihedus. Finca Cortesíni golfiklubi 2 kilomeetri kaugusel tõstab piirkonna profiili, kuid samal ajal tähendab see ka suuremat liiklust golfihooajal. Estepona suund pakub rohkem linnaelu võimalusi, kuid nõuab sõitmist. Casares Playa sobib neile, kes soovivad olla ranna lähedal ja aktiivses, kuid mitte ülekoormatud piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID