카사레스 플라야에 위치한 이 현대적인 3베드룸 코너 아파트는 코스타 델 솔에서 가장 선호되는 지역 중 하나에 자리 잡고 있습니다. 이 아파트는 해변까지 걸어갈 수 있는 거리에 있으며, 일상적인 편의 시설도 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 27km 거리에 공항이 있으며, 자동차가 있으면 더욱 편리하지만 필수적이지는 않습니다. 현대적인 개발 단지 내에 있으며, 서향으로 오후와 저녁 햇살을 만끽할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 남서부 해안에 위치하며, 카사레스 마을과 지브롤터 해협 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 숲이 우거진 언덕으로 둘러싸여 있으며, 푸에르토 바누스 및 마르벨라와 같은 번화한 도시와는 대조적으로 비교적 조용하고 평화로운 분위기를 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 자연과 편의 시설에 대한 접근성을 동시에 제공합니다.
이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 여러 명의 거주자에게 적합합니다. 105m²의 넓은 실내 공간과 40m²의 테라스는 편안하고 넉넉한 생활 공간을 제공합니다. 주방과 거실이 통합된 현대적인 '토탈 리빙' 컨셉은 개방적이고 사교적인 생활 방식을 지원하며, 서향 테라스는 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 편안한 생활을 위한 필수 시설들이 가까이 있다는 점도 장점입니다.
이 아파트는 현대적인 개발 단지의 3단계에 속하며, 비교적 최근에 건설되었음을 시사합니다. 최신 건축 기준과 현대적인 디자인을 적용하여 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 에너지 효율 등급 B는 건축 시점의 에너지 절약 기준을 반영하며, 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 개발 단지는 잘 관리된 조경과 공용 수영장을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔 해안선의 번화한 중심부보다는 다소 조용한 지역에 위치해 있습니다. 따라서 마르벨라 또는 푸에르토 바누스와 같은 주요 관광지나 나이트라이프를 선호하는 사람들에게는 덜 활기차게 느껴질 수 있습니다. 또한, 대중교통만으로는 모든 곳을 편리하게 이동하기 어려울 수 있어, 특히 외곽 지역을 탐험하려면 차량이 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 지중해 연안에서 연중 내내 쾌적한 생활을 추구하는 개인에게 적합합니다. 특히, 연평균 18.9°C의 온화한 기후와 3,845시간의 풍부한 연간 일조량은 야외 활동을 즐기거나 햇볕을 쬐는 것을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 물놀이나 수상 스포츠를 즐기기에 충분합니다. 하루 중 상당 시간을 햇볕이 잘 드는 테라스에서 보내고 싶거나, 집 안에서도 밝고 개방적인 분위기를 선호하는 경우, 서향의 40m² 테라스와 측면 창문을 통해 들어오는 풍부한 자연광이 만족감을 줄 것입니다. 또한, 2km 이내에 13개의 레스토랑, 1개의 약국, 3개의 카페 등 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활을 원하는 가족이나 은퇴 부부에게도 적합합니다. 27km 거리에 말라가 국제공항이 있어 해외 이동이 잦은 사람들에게도 편리하며, 2km 이내에 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 휴가철뿐만 아니라 연중 어느 때라도 조용하고 편안한 휴식을 원하는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 높은 수준의 마감재와 현대적인 지중해 디자인을 자랑합니다. 바닥은 세라믹 타일로 마감되어 내구성과 청결도를 높였으며, 알루미늄 이중 유리창은 단열 및 방음 효과를 제공합니다. 전동식 차양은 햇빛을 조절하고 프라이버시를 보호하는 데 도움이 됩니다. 냉난방 시스템은 완전 통합형 냉난방 시스템으로, 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주방은 고급 가전제품이 완비된 오픈형으로 설계되어 있으며, 거실과 자연스럽게 연결됩니다. 욕실 역시 현대적인 디자인과 고품질 마감재를 사용하여 편안함을 더했습니다. 에너지 효율 등급 B는 현대적인 건축 기준을 충족하며, 에너지 소비를 최소화하는 데 기여합니다. 이러한 요소들은 주거의 편안함과 만족도를 높이며, 장기적인 가치를 보장합니다. 40m²의 넓은 테라스는 추가적인 생활 공간을 제공하며, 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다.
본 매물은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 아파트로, 450,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 105m²의 실내 면적과 40m²의 넓은 테라스를 고려할 때, 코스타 델 솔 지역의 현대적인 신축 아파트 시장에서 경쟁력 있는 가격대로 평가될 수 있습니다. 해당 가격은 위치, 건물 연식, 마감재 수준, 커뮤니티 시설 등을 종합적으로 반영한 것입니다. 유사한 조건을 가진 인근 지역의 다른 프로젝트들, 예를 들어 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터 시작)이나 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터 시작)와 비교했을 때, 본 프로젝트의 가격대는 중간 정도에 해당합니다. 구체적인 가격은 층수, 향, 전망 등 세부적인 조건에 따라 달라질 수 있으며, 구매자는 이러한 요소를 고려하여 선택해야 합니다. 이 가격대는 영구 거주, 별장, 또는 임대 수익을 위한 투자 목적으로도 고려될 수 있습니다.
카사레스 플라야는 코스타 델 솔에서도 조용하고 자연 친화적인 지역으로, 해변과 산의 매력을 동시에 느낄 수 있는 곳입니다. 이 지역은 레스토랑, 카페, 상점 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 1.1km 이내 거리에 있어 생활이 편리합니다. 또한, 13개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 식사를 즐길 수 있습니다. 4.0km 거리에 병원이 있고 1.6km 거리에 약국이 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 9m 높이의 고도는 해안가 생활의 쾌적함을 더하며, 0.3%의 완만한 경사는 해변까지의 접근을 더욱 용이하게 합니다. 현대적인 '토탈 리빙' 컨셉은 실내외 공간의 통합을 강조하여, 40m²의 넓은 테라스와 함께 지중해식 라이프스타일을 만끽할 수 있도록 합니다. 이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 또는 친구들과 함께하는 휴가에 적합하며, 서향의 테라스는 오후와 저녁 시간을 야외에서 보내기에 좋습니다.
카사레스 플라야 지역은 생활의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 곳입니다. 1.1km 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 쇼핑이 용이하며, 1.6km 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 2km 반경 내에 13개의 레스토랑과 3개의 카페가 있어 다양한 식사 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 4.0km 거리에 병원이 위치하여 응급 상황 발생 시 신속한 의료 서비스를 받을 수 있습니다. 이러한 시설들은 일상생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다. 또한, 2km 이내에 Finca Cortesín Golf Club 등 3개의 골프 코스가 있어 골프를 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 620m 거리에 플라야 데 카사레스 해변이 있어 해변에서의 휴식과 해양 활동을 쉽게 즐길 수 있으며, 2.9km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 해양 스포츠 및 레저 활동을 위한 시설을 제공합니다. 8km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단을 이용하는 거주자들에게 편의를 제공합니다. 이 지역은 비교적 조용하지만, 필요한 모든 편의 시설과 레저 활동 기회를 제공하여 균형 잡힌 생활을 지원합니다.
이 지도는 카사레스 플라야의 중심부에 위치한 프로젝트의 지리적 맥락을 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 그리고 주변의 다양한 편의 시설 및 레크리에이션 지역까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이 정보는 프로젝트의 생활 편의성과 접근성을 이해하는 데 중요한 기초 자료를 제공합니다.
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 서쪽, 에스테포나와 마닐바 사이에 전략적으로 위치합니다. 이 지역은 마르벨라의 번화함과 히뇨네스의 조용한 해변 사이의 중간 지점에 있어, 활기찬 도시 생활과 평화로운 자연 환경을 모두 경험할 수 있는 장점을 가집니다. 6.7km 거리에 있는 푸에르토 에스테포나는 다양한 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 제공하며, 2.9km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 또 다른 해양 레저 중심지입니다. 27km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 28km 거리의 지브롤터 공항은 또 다른 항공 교통 옵션을 제공합니다. 이처럼 카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 주요 관광지 및 교통 허브와의 접근성이 뛰어나면서도, 비교적 조용하고 평화로운 분위기를 유지하고 있어 균형 잡힌 생활을 추구하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
카사레스 플라야는 주요 교통망과 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스까지는 620m 거리에 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 다른 해변인 플라야 데 마닐바(1.7km)와 라 두케사(3.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항(AGP)까지는 약 72km, 지브롤터 국제공항(GIB)까지는 약 28km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 1.1km, 약국은 1.6km 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 병원까지는 4.0km 거리입니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(2.0km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(2.3km), 에스테포나 골프(3.8km) 등 여러 골프 코스가 2km 이내 거리에 위치해 있습니다. 2.9km 거리의 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 요트 및 해양 레저 활동을 위한 시설을 제공합니다. 이 지역은 40개의 대중교통 정류장과 7개의 노선이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 외곽 지역 접근을 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 5개월 동안 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 레저 활동을 가능하게 합니다. 해발 9m의 고도는 해안가 특유의 쾌적함을 선사하며, 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 서향으로 설계된 아파트는 오후와 저녁 햇살을 충분히 받을 수 있어, 특히 일몰 시간을 즐기기에 좋습니다. 주변에는 카사레스 산맥과 같은 자연 경관이 있어, 해변에서의 휴식뿐만 아니라 내륙의 자연을 즐길 수 있는 기회도 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이를 오가며, 연중 온화한 날씨가 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카사레스 플라야는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 카사레스(620m)이며, 플라야 데 마닐바(1.7km), 라 두케사(3.1km) 등도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 아름다운 해변뿐만 아니라, 2.0km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 2.9km 거리에 위치한 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 요트, 보트 등 해양 스포츠 및 관련 서비스를 이용할 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 3.3km 거리에 있는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이처럼 해변, 골프, 해양 스포츠, 기타 레저 활동을 위한 풍부한 선택지를 제공하여 다채로운 여가 생활을 가능하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 서쪽, 에스테포나와 마닐바 사이에 전략적으로 위치합니다. 이 지역은 마르벨라의 번화함과 히뇨네스의 조용한 해변 사이의 중간 지점에 있어, 활기찬 도시 생활과 평화로운 자연 환경을 모두 경험할 수 있는 장점을 가집니다. 6.7km 거리에 있는 푸에르토 에스테포나는 다양한 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설을 제공하며, 2.9km 거리에 있는 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 또 다른 해양 레저 중심지입니다. 27km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 28km 거리의 지브롤터 공항은 또 다른 항공 교통 옵션을 제공합니다. 이처럼 카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 주요 관광지 및 교통 허브와의 접근성이 뛰어나면서도, 비교적 조용하고 평화로운 분위기를 유지하고 있어 균형 잡힌 생활을 추구하는 사람들에게 적합한 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL332193
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
카사레스 플라야의 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하며, 비슷한 현대적인 디자인과 편의 시설을 제공하지만, 카사레스 플라야 프로젝트는 해변과의 근접성과 조용한 환경이라는 점에서 차별화됩니다. 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하여 더 저렴한 가격대를 형성하지만, 일반적으로 해변과의 거리가 더 멀거나 편의 시설 접근성이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 598,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 일반적으로 더 번화한 지역이나 고급 시설을 갖춘 프로젝트에서 나타납니다. 본 카사레스 플라야 프로젝트는 450,000유로의 가격으로, 해변 접근성, 조용한 환경, 현대적인 편의 시설의 균형을 제공합니다. 마르벨라나 푸에르토 바누스와 같은 지역에 비해 상대적으로 합리적인 가격으로 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 특히 골프 코스와 가까운 점은 해당 지역의 특성을 반영합니다. 즉, 이 프로젝트는 활기찬 해변 도시의 편리함과 조용한 자연 환경의 장점을 결합한 중급 가격대의 매력적인 옵션이라고 할 수 있습니다.
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