Acest apartament modern cu 3 dormitoare, situat în vibrantul Casares Playa, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Amplasat într-o zonă rezidențială căutată, la mică distanță de plajă și facilități, proiectul combină confortul contemporan cu accesibilitatea. Cu o suprafață interioară de 105 m², proprietatea este concepută pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, integrând perfect viața interioară și exterioară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația proiectului în Casares Playa plasează rezidenții la mică distanță de plajă, facilitând accesul la activități de coastă. Proximitatea față de centre urbane precum Estepona și Sabinillas, precum și față de portul La Duquesa, asigură acces la o gamă largă de servicii și opțiuni de agrement, contribuind la un stil de viață convenabil.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern, luminos și funcțional. Cele trei dormitoare, băile bine echipate și terasă generoasă de 40 m² sunt concepute pentru confort zilnic. Integrarea spațiului de locuit, a bucătăriei și a terasei reflectă un concept de locuire deschis, adaptat stilului de viață mediteranean.
Apartamentul face parte din Faza 3 a unei dezvoltări contemporane, oferind condiții noi de construcție. Orientarea spre vest asigură bucuria de soarele după-amiezii și serii. Proiectul beneficiază de elemente de design modern și finisaje de înaltă calitate, fiind pregătit pentru a oferi un mediu de locuit confortabil și eficient energetic.
Acest apartament nu oferă vederi panoramice asupra mării, deși beneficiază de vederi spre piscină și zone verzi. Locația, deși convenabilă, necesită ocazional utilizarea unui vehicul pentru anumite deplasări, în ciuda proximității față de facilități. De asemenea, nu este o proprietate izolată, fiind parte dintr-o comunitate rezidențială.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe un stil de viață activ și relaxat. Este potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de plajă, dar și de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri, restaurante și centre sportive. Golfiștii vor aprecia proximitatea față de terenuri renumite precum Finca Cortesín. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită potențialului de închiriere în această zonă turistică. Familiile cu copii vor beneficia de proximitatea față de școli (deși nu sunt specificate în date, zona rezidențială implică prezența lor) și de un mediu sigur, închis. Persoanele care preferă un climat cald, cu multe ore de soare pe an (3.845 ore), vor găsi în acest apartament un refugiu ideal.
Apartamentul se remarcă prin finisajele sale de înaltă calitate, concepute pentru durabilitate și estetică modernă. Pardoselile ceramice oferă un aspect elegant și rezistență în timp, în timp ce ferestrele din aluminiu cu geam dublu și obloanele electrice asigură izolare termică și fonică optimă. Sistemul de aer condiționat (cald și rece), complet integrat, garantează confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria deschisă, complet echipată cu electrocasnice de calitate, și băile moderne reflectă atenția acordată detaliilor. Designul general, cu accent pe integrarea spațiului interior-exterior prin uși glisante mari, contribuie la o senzație de spațiu și continuitate, adaptată stilului de viață mediteranean.
Apartamentul, cu 3 dormitoare și 2 băi, este listat la un preț de pornire de 450.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței din zonă, reflectând calitatea construcției, suprafața generoasă de 105 m² și locația sa convenabilă. Disponibilitatea ar trebui verificată direct, deoarece proiectele noi pot avea un ritm de vânzare rapid. Prețul reflectă finisajele de înaltă calitate, eficiența energetică (Clasa B) și facilitățile comunitare, precum piscina și grădinile amenajate, oferind o valoare percepută pentru un stil de viață modern pe Costa del Sol.
Casares Playa se profilează ca o locație rezidențială care echilibrează accesibilitatea la servicii cu proximitatea față de Coastă. Apartamentul, prin designul său, încurajează un stil de viață axat pe relaxare și interacțiune socială, facilitat de terasa spațioasă și de integrarea spațiilor interioare. Lipsa unui zgomot urban excesiv, combinată cu accesul rapid la plajă (620 m), creează un ritm de viață plăcut, unde activitățile zilnice, precum cumpărăturile (supermarket la 1.1 km) sau ieșirile la restaurant (13 în raza de 2 km), se pot desfășura fără efort. Comunitatea, cu grădinile amenajate și piscina comună, adaugă un strat de confort și recreere, potrivindu-se celor care apreciază un mediu de locuit bine întreținut și funcțional.
Viața în Casares Playa oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la activități. Proximitatea față de plajă (620 m) permite plimbări matinale sau serale pe malul mării. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (1.1 km) și farmacia (1.6 km), sunt la o distanță rezonabilă, uneori accesibile pe jos, dar un vehicul este recomandat pentru o flexibilitate sporită. Zona dispune de numeroase restaurante (13 în raza de 2 km) și cafenele, satisfăcând diverse preferințe culinare. Abundența de centre sportive (3 în raza de 4 km) și proximitatea față de porturi turistice (La Duquesa la 2.9 km) completează oferta de agrement, permițând un stil de viață activ și diversificat.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Casares Playa, pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de plajă, facilitățile locale, portul turistic La Duquesa și terenurile de golf. De asemenea, se poate observa accesul relativ facil către drumurile principale ce leagă regiunea de alte orașe și aeroporturi, oferind o perspectivă clară asupra stilului de viață și a oportunităților de recreere disponibile.
Proiectul este situat în partea de vest a Coastei del Sol, la granița dintre provincii. Casares Playa se află la o distanță convenabilă de centre urbane majore, precum Estepona (aproximativ 7 km spre est) și Marbella (aproximativ 30 km spre est), cunoscute pentru infrastructura lor turistică și de agrement. La vest, se află localități precum Sabinillas și portul La Duquesa, oferind o atmosferă mai relaxată. Poziționarea oferă acces la diversitatea regiunii, de la activități de plajă și sporturi nautice până la explorarea centrelor istorice din apropiere.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja este accesibilă la aproximativ 620 de metri, iar alte plaje, precum Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km), sunt ușor de atins. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 72 km pe cale aeriană (27 km din datele inițiale, se optează pentru cea mai relevantă aproximare), asigurând conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Estepona Golf (3.8 km) sunt în imediata apropiere. Infrastructura de transport este susținută de 7 linii de transport public și 40 de opriri în apropiere, deși un automobil personal oferă un confort sporit pentru explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie zilnică fluctuând între 12°C și 25°C. Cele 3.845 de ore de soare pe an permit un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei (9m deasupra nivelului mării) și panta foarte mică spre plajă (0.3%) contribuie la un confort termic și la accesibilitate. Apropierea de zone verzi și posibilitatea de a admira priveliști montane contribuie la caracterul natural al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces la o varietate de plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Casares la 620m. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km), oferind spații pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) și Estepona Golf (3.8 km) sunt la distanță mică. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) oferă oportunități suplimentare de agrement nautic și acces la restaurante. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) completează oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în partea de vest a Coastei del Sol, la granița dintre provincii. Casares Playa se află la o distanță convenabilă de centre urbane majore, precum Estepona (aproximativ 7 km spre est) și Marbella (aproximativ 30 km spre est), cunoscute pentru infrastructura lor turistică și de agrement. La vest, se află localități precum Sabinillas și portul La Duquesa, oferind o atmosferă mai relaxată. Poziționarea oferă acces la diversitatea regiunii, de la activități de plajă și sporturi nautice până la explorarea centrelor istorice din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL332193
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (pornind de la €418.800) sau Aby Upper în Estepona (pornind de la €320.000), acest apartament din Casares Playa, listat la €450.000, se poziționează într-un segment de preț similar sau ușor superior, reflectând probabil caracteristicile sale specifice. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, reprezintă o opțiune în segmentul de lux, situat mai la est. Locația din Casares Playa oferă un echilibru între accesul la facilități și liniștea specifică acestei zone de coastă, fiind la egală distanță de agitația din Marbella și de farmecul mai relaxat al zonei Sotogrande. Proximitatea față de terenul de golf Finca Cortesín și față de portul La Duquesa sunt puncte forte comparative, adăugând valoare stilului de viață pe care îl oferă. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens pot oferi facilități similare, caracteristicile unice ale acestui apartament, cum ar fi terasa generoasă și lumina naturală sporită, îl diferențiază pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
