Предлагается к продаже современная угловая квартира с 3 спальнями, расположенная в районе Casares Playa на Коста-дель-Соль. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжей и ежедневных удобств, предлагая сбалансированный образ жизни между природой и городской доступностью. Квартира отличается продуманной планировкой и повышенным комфортом проживания благодаря естественному освещению и видам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от пляжа, обеспечивая легкий доступ к прибрежной зоне. Район Casares Playa известен своим сочетанием природных ландшафтов и близостью к популярным туристическим объектам, таким как марины и поля для гольфа.
Квартира ориентирована на покупателей, ищущих комфортное жилье с развитой инфраструктурой. Наличие трех спален, двух ванных комнат и просторной террасы удовлетворяет потребности семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или хобби.
Объект является частью третьей очереди строительства, что подразумевает современное исполнение и использование актуальных строительных технологий. Ориентация на юго-запад обеспечивает оптимальное использование солнечного света в течение дня.
Данный объект не предлагает виды на море напрямую с террасы, хотя до пляжа рукой подать. Также, несмотря на близость к городу, для полной мобильности и доступа ко всем отдаленным объектам инфраструктуры, таким как EV-зарядные станции, может потребоваться автомобиль.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценящих баланс между спокойствием и доступностью. Семьи оценят наличие трех спален и близость к пляжам и основным удобствам. Инвесторы могут рассматривать его как перспективный объект для сдачи в аренду благодаря популярности района. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут преимущества в близости к гольф-полям (Finca Cortesín Golf Club в 2.0 км) и спортивным центрам. Ориентация на юго-запад и просторная терраса создают условия для наслаждения средиземноморским климатом круглый год, что особенно актуально для тех, кто переезжает из более холодных регионов.
Квартира выполнена в современном средиземноморском стиле с акцентом на высокое качество отделочных материалов. Полы покрыты керамической плиткой, установлены алюминиевые окна с двойным остеклением и электрическими жалюзи, а также интегрированная система кондиционирования воздуха (горячий/холодный). Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Особое внимание уделено естественному освещению благодаря дополнительным окнам в спальне и кухне, а также интеграции жилой зоны с террасой через большие раздвижные стеклянные двери. Энергоэффективность объекта класса B подтверждает его соответствие современным стандартам.
Предлагаемая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену в €450,000. Площадь объекта составляет 105 м², включая террасу площадью 40 м². Цена отражает расположение объекта в востребованном районе Casares Playa, его современное состояние и близость к пляжу и инфраструктуре. Вариативность цен может зависеть от этажности, точной площади и дополнительных особенностей конкретного блока в рамках комплекса.
Casares Playa представляет собой район, где сочетаются спокойствие прибрежной жизни и доступность городской инфраструктуры. Близость к пляжам, таким как Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км), делает его привлекательным для любителей морского отдыха. В радиусе 2 км расположены рестораны, кафе и аптеки, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Уровень высоты над уровнем моря (9 м) способствует комфортному климату, а близость к маринам, например, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней в году (3,845), что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни на протяжении большей части года.
Проживание в Casares Playa предполагает удобный доступ к ежедневным потребностям. Супермаркет находится в 1.1 км, аптека, в 1.6 км, а медицинский центр, в 4.0 км. Район предлагает 13 ресторанов и 3 кафе в пределах 2 км, что обеспечивает разнообразие в выборе мест для досуга и питания. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), открывает возможности для морского отдыха и развлечений. Общественный транспорт представлен 7 линиями с 40 остановками в пределах доступности, однако для более полного охвата удаленных объектов, например, EV-зарядных станций (8.0 км), наличие личного автомобиля может быть предпочтительным.
Визуализация показывает расположение объекта на побережье Коста-дель-Соль, в районе Casares Playa. Карта демонстрирует близость к пляжам, основным дорогам, гольф-полям и маринам, подчеркивая преимущества данного места для сочетания пляжного отдыха и активного образа жизни.
Casares Playa стратегически расположена между живописными горами Сьерра-де-Крестеллина и побережьем Средиземного моря. Она находится на равном удалении от популярных курортов Эстепона и Сабинильяс, а также в непосредственной близости к марине Ла-Дукеса. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к оживленным центрам с их торговыми и развлекательными возможностями, так и к более спокойным прибрежным зонам. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по Коста-дель-Соль, включая доступ к аэропортам.
Объект удобно расположен относительно транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 72 км по воздуху (27 км указано в анализе, возможно, имелся в виду другой аэропорт или прямое сообщение). Аэропорт Гибралтар находится примерно в 28 км. Ближайшие пляжи, Playa de Casares (620 м) и Playa de Manilva (1.7 км). Для любителей гольфа доступны Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2.3 км). Города Эстепона и Сабинильяс находятся в непосредственной близости, обеспечивая доступ к дополнительным услугам и развлечениям.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Casares Playa характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой около 18.9°C и значительным количеством солнечных часов, 3,845 в год. Это способствует длительному сезону для купания, который длится около 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота объекта над уровнем моря составляет 9 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф (уклон к пляжу 0.3%). Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 25°C летом. Неподалеку расположены горные массивы, такие как Сьерра-де-Крестеллина, предлагающие возможности для пеших прогулок и наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Casares Playa предоставляет широкий выбор рекреационных возможностей. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) и La Duquesa (3.1 км). Пляж La Duquesa имеет длину 3.2 км. Для любителей гольфа доступны престижные поля, включая Finca Cortesín Golf Club (2.0 км), Golf Academy Albayt Resort (2.3 км) и Estepona Golf (3.8 км). Марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), предлагают инфраструктуру для яхтинга и морских развлечений. Спортивные сооружения, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км), также находятся в пределах досягаемости.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa стратегически расположена между живописными горами Сьерра-де-Крестеллина и побережьем Средиземного моря. Она находится на равном удалении от популярных курортов Эстепона и Сабинильяс, а также в непосредственной близости к марине Ла-Дукеса. Такое расположение обеспечивает удобный доступ как к оживленным центрам с их торговыми и развлекательными возможностями, так и к более спокойным прибрежным зонам. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по Коста-дель-Соль, включая доступ к аэропортам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL332193
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Casares Playa предлагает привлекательное сочетание цены и качества для квартиры с тремя спальнями в развитом прибрежном районе. Стартовая цена €450,000 позиционирует его в среднем сегменте по сравнению с предложениями на Коста-дель-Соль. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (стартовая цена €418,800) предлагает схожий формат, но может отличаться локацией или степенью новизны. Aby Upper в Эстепоне (€320,000) является более бюджетным вариантом, вероятно, с меньшей площадью или меньшим количеством спален/удобств. Alba Benalmadena (€598,000) представляет собой более дорогой сегмент, предлагая, возможно, иные характеристики или расположение в более престижном районе. Данный объект в Casares Playa выделяется близостью к пляжу, просторной террасой и ориентацией, что является важными факторами для покупателей, ищущих комфортное жилье для отдыха или постоянного проживания на юге Испании. Он предлагает хороший баланс между доступом к инфраструктуре и относительно спокойной обстановкой по сравнению с более урбанизированными центрами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID