Tento moderný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v Casares Playa na Malage. S obytnou plochou 105 m² ponúka dostatok priestoru. Projekt, situovaný v blízkosti pláže, spája pohodlie mestského života s relaxáciou pri mori. Apartmán je súčasťou moderného developmentu, ktorý dbá na detaily a kvalitu spracovania, s dôrazom na svetlo a priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a každodenných služieb, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Blízkosť Estepony a prístavu La Duquesa pridáva na atraktivite lokality. Vďaka svojej polohe je ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k infraštruktúre.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru a svetla. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a zároveň oceňujú dobrú dostupnosť k obchodom a reštauráciám. Ponúka pohodlie mestského bývania v pokojnom prostredí.
Apartmán sa nachádza v tretej fáze výstavby moderného komplexu. Stavba je nová, čo zaručuje moderné štandardy a technológie. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu, očakáva sa vysoká kvalita spracovania a energetická účinnosť. Lokalita je v rozvoji, čo naznačuje potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti.
Tento apartmán nie je umiestnený priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Hoci je okolie dobre vybavené, pre niektoré špecifické aktivity alebo vzdialenejšie ciele môže byť užitočné vlastniť automobil. Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností.
Tento apartmán je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rezidenciu v blízkosti pláže, ktorí ocenia moderný dizajn a kvalitné materiály. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú pokojnejšie prostredie, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vymoženosti ako obchody, reštaurácie a kultúrne vyžitie. Tí, ktorí si potrpia na slnečné počasie a vonkajší životný štýl, ocenia priestrannú terasu a blízkosť pláže. Zároveň je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v turisticky obľúbenej oblasti. Vzhľadom na dobrú dostupnosť golfových ihrísk a prístavu je atraktívny aj pre milovníkov športu a jachtingu. Blízkosť letiska Málaga (72 km) zvyšuje jeho atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Vnútorné priestory sú navrhnuté podľa konceptu „total living“, kde sa kuchyňa, obývacia izba a terasa harmonicky spájajú. Veľké posuvné sklenené dvere zabezpečujú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom, čo umožňuje celoročné využívanie stredomorského životného štýlu. Apartmán disponuje tromi priestrannými spálňami s vstavanými skriňami a dvoma modernými kúpeľňami s kvalitnými povrchovými úpravami. Kuchyňa je plne vybavená a integruje sa s obývacou časťou. Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou a okná sú hliníkové s dvojitým zasklením a elektrickými žalúziami. Systém klimatizácie (teplá a studená) je plne integrovaný. Energetická účinnosť je hodnotená stupňom B, čo prispieva k optimálnemu komfortu a nižším prevádzkovým nákladom. Materiály boli zvolené s ohľadom na trvanlivosť a estetiku, čo vytvára súčasný stredomorský vzhľad.
Cena za tento 3-izbový apartmán s 2 kúpeľňami začína na 450 000 €. Táto cena odráža polohu v žiadanej oblasti Casares Playa, blízkosť k pláži a moderné prevedenie nehnuteľnosti. Apartmán s rozlohou 105 m² ponúka dobrý pomer ceny a úžitkovej plochy, najmä vzhľadom na to, že ide o novostavbu. Ceny v tejto lokalite sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho apartmánu, orientácie a výhľadov. Vzhľadom na atraktívnu polohu a moderné vybavenie sa očakáva, že ponuka bude obmedzená, čo môže ovplyvniť budúcu dostupnosť a potenciálny rast hodnoty.
Casares Playa, kde sa apartmán nachádza, je oblasť, ktorá kombinuje blízkosť Stredozemného mora s pokojnejším prostredím, aké ponúka vnútrozemie Andalúzie. Denne tu môžete tráviť čas prechádzkami po pláži vzdialenej len pár minút chôdze, alebo si užiť kávu v jednej z miestnych kaviarní. Pre nakupovanie potravín je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 1.1 km. V okolí sa nachádza 13 reštaurácií a 3 kaviarne, čo zaručuje dostatok možností na stravovanie a spoločenské vyžitie. Komplex je situovaný v rámci urbanizácie, čo naznačuje dobre udržiavané spoločné priestory, ako sú záhrady a bazén, ktoré prispievajú k celkovému komfortu bývania. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a zároveň si cenia pokoj a blízkosť k prírode a pláži.
Život v Casares Playa ponúka kombináciu pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou k službám. Najbližší supermarket je vzdialený 1.1 km, čo umožňuje pohodlné nákupy. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica situovaná 4 km od apartmánu, zatiaľ čo lekáreň je dostupná už do 1.6 km. V okruhu 2 km sa nachádza 13 reštaurácií a 3 kaviarne, ktoré poskytujú rozmanité možnosti stravovania a oddychu. Komplex je navyše situovaný v rámci urbanizácie s dobre udržiavanými záhradami a spoločným bazénom, čo zvyšuje kvalitu bývania. Blízkosť k prístavu La Duquesa (2.9 km) a Estepona (6.7 km) poskytuje ďalšie možnosti na trávenie voľného času a prístup k širšej škále služieb a reštaurácií. Hoci je automobil užitočný, vzdialenosť k niektorým službám a pláži umožňuje aj ich dosiahnutie pešo.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti Casares Playa na južnom pobreží Andalúzie. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora, s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným zariadeniam. Okolie je charakterizované zmesou obytných zón, golfových ihrísk a prírodných oblastí.
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sabinillas. Táto poloha poskytuje výhody oboch: Estepona (6.7 km) ponúka historické centrum, rozsiahle služby a promenádu, zatiaľ čo Sabinillas a prístav La Duquesa (2.9 km) sú známe svojou atmosférou a prístavnými zariadeniami. Vzdialenosť od Malagy (cca 72 km) a blízosť k Gibraltáru (cca 28 km) ju robia dobre dostupnou z medzinárodných dopravných uzlov. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a krásnych pláží, čo priťahuje turistov a rezidentov z celého sveta.
Apartmán sa nachádza v strategickej polohe s dobrou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov, čo znamená, že sa k nej dá pohodlne dostať pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú v dosahu 1.7 km a 3.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 72 km (cca 50 minút jazdy autom), čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Letisko Gibraltar je bližšie, len okolo 28 km. V okruhu 2 km nájdete štyri golfové ihriská vrátane Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Supermarket je vzdialený 1.1 km a lekáreň 1.6 km, čo zabezpečuje základné potreby. V rámci mesta je k dispozícii 40 zastávok verejnej dopravy, ktoré pokrývajú 7 liniek, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.9°C. Počas roka je k dispozícii v priemere 3 845 slnečných hodín, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne teploty a blízkosť k pobrežiu. Terén smerom k pláži je takmer rovný s nízkym sklonom 0.3%, čo uľahčuje prístup. Okolité hory Crestellina poskytujú scenériu a môžu vplývať na lokálne mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Casares Playa je známa svojimi plážami a možnosťami na voľný čas. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je ľahko dostupná. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km), ktoré sú obľúbené na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj nudistická pláž Play Costa Natura (4.0 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko významných ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) a Estepona Golf (3.8 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a Puerto Estepona (6.7 km) ponúkajú možnosti pre jachting a vodné aktivity. Pre aktívny oddych slúžia aj športové centrá, napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sabinillas. Táto poloha poskytuje výhody oboch: Estepona (6.7 km) ponúka historické centrum, rozsiahle služby a promenádu, zatiaľ čo Sabinillas a prístav La Duquesa (2.9 km) sú známe svojou atmosférou a prístavnými zariadeniami. Vzdialenosť od Malagy (cca 72 km) a blízosť k Gibraltáru (cca 28 km) ju robia dobre dostupnou z medzinárodných dopravných uzlov. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a krásnych pláží, čo priťahuje turistov a rezidentov z celého sveta.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL332193
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Casares Playa s cenou od €450,000 predstavuje strednú až vyššiu cenovú hladinu v rámci segmentu moderných novostavieb v tejto oblasti. Jeho rozloha (105 m² + 40 m² terasa) a počet izieb (3 spálne) ho odlišujú od menších jednotiek v iných projektoch. Poloha v Casares Playa, hoci menej etablovaná ako centrum Estepony, ponúka pokojnejšie prostredie a priamejšiu blízkosť k pláži, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúce. Alba Benalmadena (od €598,000) je výrazne drahší projekt, čo naznačuje, že tento apartmán ponúka dobrý pomer ceny a kvality vzhľadom na svoje parametre a lokalitu. Podobné projekty v okolí sa často zameriavajú na golf, mariny alebo sú umiestnené priamo v mestských centrách; tento projekt kombinuje blízkosť k pláži s dobrou infraštruktúrou a moderným dizajnom, čím sa odlišuje.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
