Цей сучасний кутовий апартамент з 3 спальнями розташований у Касарес Плайя, популярному районі Коста-дель-Соль. Розташований між горами Крестелліна та пляжами, він пропонує легкий доступ до Естепони, Сабінільяс та порту Ла-Дукеса. Апартамент, що виходить на захід, забезпечує насолоду від денного та вечірнього сонця, а його кутове розташування гарантує додаткову приватність та відкриті краєвиди на басейн та зелені зони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Касарес Плайя забезпечує близькість до узбережжя, з пляжами та щоденними зручностями в межах пішої доступності. Це створює сприятливі умови для відпочинку та відкритого способу життя, з легким доступом до місцевих магазинів та ресторанів, що робить повсякденне життя зручним.
Цей апартамент відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з винятковим природним освітленням та відкритими просторами. Концепція "total living" з об'єднаною кухнею, вітальнею та просторою терасою дозволяє максимально насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя.
Розташований у Фазі 3 сучасного комплексу, цей апартамент є новобудовою, що гарантує сучасні будівельні норми та якість. Західна орієнтація та додаткові бічні вікна забезпечують відмінне освітлення та вентиляцію, створюючи приємне житлове середовище.
Обмеження цього проекту полягають у тому, що він пропонує лише спільний басейн та не має індивідуальних видів на море. Крім того, хоча автомобіль зручний, деякі віддаленіші зручності, як-от зарядні станції для електромобілів, знаходяться на значній відстані.
Цей апартамент ідеально підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або комфортний будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, з акцентом на спокій та близькість до природи. Він зацікавить пари або невеликі родини, які цінують природне освітлення, відкритий простір та можливість легко інтегрувати своє житло з навколишнім середовищем завдяки великій терасі. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю до відомих полів. Також це привабливий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість із потенціалом для здачі в оренду, враховуючи популярність регіону та зручне розташування. Сучасна концепція "total living" та наявність спільних зон відповідають запитам тих, хто прагне до активного, але водночас спокійного способу життя.
Апартамент оздоблений згідно з сучасними стандартами якості, що включають керамічну плитку на підлозі, алюмінієві вікна з подвійним склінням та електричні жалюзі. Система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Відкрита планування кухні, повністю обладнана якісною технікою, об'єднується з вітальнею, створюючи функціональний простір. Сучасні ванні кімнати доповнюють загальний вигляд. Енергоефективність класу B свідчить про дбайливе ставлення до споживання ресурсів. Дизайн відповідає середземноморській естетиці, використовуючи довговічні матеріали, що забезпечує привабливий та практичний інтер'єр.
Ціна цього 3-кімнатного апартамента починається від 450 000 євро. Будучи частиною новітньої фази забудови, він пропонує сучасні зручності та високу якість будівництва. Ціна відображає його розташування в затребуваному районі Коста-дель-Соль, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Різноманітність проектів у регіоні, як-от Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), вказує на широкий спектр цінових пропозицій, проте цей апартамент позиціонується як пропозиція середнього цінового сегменту з врахуванням його характеристик та розташування.
Касарес Плайя – це місце, де сучасний комфорт поєднується з близькістю до природи та моря. Цей кутовий апартамент, розташований у сучасній забудові, пропонує затишне середовище для повсякденного життя. Завдяки західній орієнтації та додатковим вікнам, помешкання наповнене природним світлом, а простір для "total living" дозволяє легко переходити між внутрішніми та зовнішніми зонами. Простора тераса площею 40 м² є ідеальним місцем для відпочинку та насолоди кліматом. Закрита спільнота з ландшафтними садами та спільним басейном створює атмосферу спокою та безпеки, тоді як близькість до пляжів та міської інфраструктури забезпечує зручність. Регіон, відомий своїми полями для гольфу та мальовничими краєвидами, пропонує різноманітні можливості для дозвілля.
Життя в цьому апартаменті передбачає зручність та доступність. Піша доступність до пляжу та магазинів означає, що багато повсякденних потреб можна задовольнити без автомобіля. Водночас, близькість до шосе A-7 полегшує поїздки до інших міст уздовж узбережжя, таких як Марбелья чи Фуенхірола. Місцеві ресторани, кафе та аптеки знаходяться в межах 2 км, а до найближчої лікарні – 4 км. Ця збалансована близькість до міських зручностей та природи створює комфортний ритм життя, де можна насолоджуватися як спокоєм, так і жвавістю околиць.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Касарес Плайя, підкреслюючи їхню близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та населених пунктів. Зелені зони та поля для гольфу навколо свідчать про відпочинкову спрямованість регіону.
Касарес Плайя розташована стратегічно між відомими містами Естепона на сході та Манільва/Ла-Дукеса на заході. Це надає мешканцям легкий доступ до різноманітних зручностей та культурних пам'яток. Естепона, відома своїм старовинним центром та сучасною мариною, знаходиться на відстані лише кількох кілометрів. Ла-Дукеса, з її мальовничим портом та ресторанами, також розташована поруч. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям на узбережжі та близькістю до більш жвавих туристичних центрів, таких як Марбелья, яка знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди.
Апартамент має зручне розташування з точки зору доступності. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Casares, становить приблизно 620 метрів, що дозволяє дістатися туди пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а аптека – 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані близько 72 км (географічно), а Гібралтар – 28 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, численні поля, такі як Finca Cortesín Golf Club, знаходяться в радіусі 2-5 км. Порти, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa, також розташовані недалеко, пропонуючи можливості для відпочинку на воді.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес Плайя має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,845, що створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Тепла вода в морі дозволяє насолоджуватися плаванням протягом приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, що сприяє плоскому рельєфу навколо, а невелика похилість до пляжу (0.3%) робить його легкодоступним. Зими тут м'які, а літо тепле, але не надто спекотне завдяки впливу моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є однією з ключових переваг цього розташування. Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться лише за 620 метрів, а інші популярні пляжі, як-от Playa de Manilva та La Duquesa, розташовані на відстані 1.7 км та 3.1 км відповідно. Деякі з них можуть мати статус "Blue Flag". Для любителів гольфу, регіон пропонує численні поля, включаючи Finca Cortesín Golf Club (2.0 км) та Estepona Golf (3.8 км). Наявність спортивних центрів, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км), та близькість до спортивних зон, як-от Golf Academy Albayt Resort (2.3 км), задовольняють потреби в активному відпочинку. Околиці також багаті на природні зони та пішохідні маршрути.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плайя розташована стратегічно між відомими містами Естепона на сході та Манільва/Ла-Дукеса на заході. Це надає мешканцям легкий доступ до різноманітних зручностей та культурних пам'яток. Естепона, відома своїм старовинним центром та сучасною мариною, знаходиться на відстані лише кількох кілометрів. Ла-Дукеса, з її мальовничим портом та ресторанами, також розташована поруч. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям на узбережжі та близькістю до більш жвавих туристичних центрів, таких як Марбелья, яка знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL332193
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент із схожими пропозиціями в регіоні, можна виділити його ключові переваги. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні, що починається від 418 800 євро, пропонує схожий тип нерухомості, проте цей проект в Касарес Плайя виділяється своєю кутовою конфігурацією та додатковими вікнами, що забезпечують краще освітлення. Aby Upper в Естепоні, з нижчою стартовою ціною від 320 000 євро, може бути менш сучасним або мати інші характеристики. Alba Benalmadena, з вищою стартовою ціною від 598 000 євро, розташований в іншому районі, що може пропонувати інші переваги, але й вищу вартість. Цей апартамент в Касарес Плайя пропонує збалансоване співвідношення ціни, якості, розташування та площі. Близькість до пляжу (620 м) та розвинена інфраструктура навколо (магазини, ресторани, поля для гольфу) роблять його привабливим для тих, хто шукає комфортний спосіб життя на Коста-дель-Соль, уникаючи при цьому цін найпрестижніших районів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
