Dieses Apartment befindet sich in Casares Playa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga, der für seine Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der praktischen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz und ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima und eine gute Infrastruktur aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer, mit dem Strand von Playa de Casares nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Zentren wie Estepona und Marbella. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, Golfplätzen und Natur, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Für Käufer, die eine Verbindung von Strandnähe mit exklusiven Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die vorhandenen drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästezimmer. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas spricht zudem Sport- und Naturbegeisterte an. Die Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Grünflächen bietet Raum für Entspannung im Freien.
Das Projekt wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Infrastruktur der Wohnanlage ist etabliert und die Außenanlagen sind vollständig entwickelt. Informationen zu zukünftigen Bauphasen sind für diese Bestandsimmobilie nicht relevant.
Obwohl das Apartment über eine gute Anbindung verfügt, ist ein eigener PKW für Einkäufe oder Ausflüge in entlegenere Gebiete empfehlenswert. Die unmittelbare Umgebung ist zwar fußläufig erreichbar, aber die nächstgelegene größere Stadt wie Estepona ist per ÖPNV nur mit Umsteigen verbunden. Die im Baujahr üblichen Energiestandards sind möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Technik.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Strand und Golf schätzen. Es eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit an der Küste suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Infrastruktur legen. Familien finden hier Platz und Sicherheit durch die geschlossene Wohnanlage und die Nähe zu Schulen, auch wenn diese nicht direkt angegeben sind. Paare, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu lebhaften Orten wie Estepona (10 Autominuten) und Puerto Banús (20 Autominuten) suchen, könnten hier fündig werden. Auch für Golfer ist die Lage nahe mehrerer renommierter Plätze attraktiv. Die Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, macht sie für Käufer interessant, die nicht auf einen Neubau warten möchten oder können.
Die Bauqualität wird als exzellent beschrieben, mit durchgängigen Crememarmorböden und einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Hydromassage-Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse. Die Bäder sind mit Marmor verkleidet und verfügen über Fußbodenheizung, was einen hohen Komfortstandard signalisiert. Die separaten Terrassen, insbesondere die des zweiten Schlafzimmers mit Pergola, und die seltene separate Waschküchenterrasse unterstreichen die durchdachte Raumgestaltung und die Wahl hochwertiger Materialien. Die gesamte Aufmachung deutet auf eine Immobilie hin, die Wert auf Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl legt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 447.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Drei-Schlafzimmer-Wohnungen in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von Apartments dieser Größe und Ausstattung in Strandnähe ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Der Preis beinhaltet eine Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den Gesamtwert erhöht. Die Lage in einer etablierten, aber nicht neuen Anlage, beeinflusst ebenfalls die Preisbildung im Vergleich zu Neubauprojekten.
Casares Playa bietet eine entspannte Küstenatmosphäre, die sich gut für das tägliche Leben eignet. Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Wohnanlage selbst ist mit ihren drei großen Pools und Kinderbecken ein Ort der Erholung. Die Entfernung zu Supermärkten und Restaurants, die innerhalb von 1.1 km bzw. 13 Restaurants im Umkreis von 2 km liegen, erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die AP-7 erleichtert Pendlerfahrten oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Die Lage nahe Finca Cortesin deutet auf eine gehobene Nachbarschaft hin. Abends kann man den Sonnenuntergang von den Terrassen aus beobachten, während die Geräuschkulisse von der Nähe zur Küste und zur Natur geprägt ist.
Das Leben in Casares Playa bedeutet, eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und Infrastruktur zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (1.1 km) und eine Apotheke (1.6 km), was den Alltag erleichtert. Die Vielzahl an Restaurants (13 im 2km-Radius) ermöglicht kulinarische Abwechslung. Die Lage ist Teil einer Makrogemeinde, die Sicherheit durch eine 24-Stunden-Bewachung bietet. Die Nähe zu Finca Cortesin, einem 5-Sterne-Resort, deutet auf eine gehobene Nachbarschaft hin. Die Wohnanlage selbst mit ihren Pools und Grünflächen lädt zur Entspannung ein. Die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und das vierköpfige Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, insbesondere während des fünfmonatigen Schwimmseasons.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares Playa an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen wie der AP-7. Hervorgehoben sind die Distanzen zu relevanten Orten wie dem Flughafen Málaga und der Stadt Estepona, um die geografische Einbettung und Erreichbarkeit zu verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Estepona und Sotogrande. Estepona ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie umfassende städtische Infrastruktur. Die exklusive Gegend um Sotogrande und die Marina La Duquesa sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte als auch die Nutzung der ruhigeren Küstenabschnitte und Golfressorts, die diese Region auszeichnen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de Casares ist nur 620 Meter entfernt, was Spaziergänge oder einen schnellen Sprung ins Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 72 km entfernt, während Gibraltar nur 28 km Luftlinie beträgt, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfer liegen die Plätze Doña Julia (852 m) und Finca Cortesin (2.0 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Supermärkte sind etwa 1.1 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 4.0 km erreichbar. Die 7 ÖPNV-Linien mit 40 Haltestellen in der Nähe bieten eine grundlegende Mobilität, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete ein Auto empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist von mediterraner Prägung, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Casares Playa, auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer sehr geringen Neigung zum Strand (0,3%), bedeutet, dass die Umgebung weitgehend flach und leicht zugänglich ist. Dies fördert Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge am Strand oder Radfahren. Die umliegende Natur bietet eine grüne Kulisse, die durch die Nähe zu Golfplätzen und teils bewaldeten Gebieten ergänzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares Playa bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de Casares, ist nur 620 Meter entfernt und damit leicht fußläufig erreichbar. Weiter entfernte Strände wie Playa de Manilva (1.7 km) oder La Duquesa (3.1 km) erweitern das Angebot. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie Doña Julia (852 m) und Finca Cortesin Golf Club (2.0 km) in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die vorhandenen Pools innerhalb der Wohnanlage ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Estepona und Sotogrande. Estepona ist etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine charmante Altstadt sowie umfassende städtische Infrastruktur. Die exklusive Gegend um Sotogrande und die Marina La Duquesa sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Annehmlichkeiten größerer Städte als auch die Nutzung der ruhigeren Küstenabschnitte und Golfressorts, die diese Region auszeichnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL753490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Casares Playa mit 447.000 € in einem höheren Preissegment. Dies reflektiert die Lage näher an etablierten Luxusresorts wie Finca Cortesin und die direktere Strandnähe. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) liegt preislich dazwischen und ist näher an der Stadt Estepona. Während die genannten Vergleichsobjekte in Torre del Mar und Mijas eher auf preisbewusste Käufer oder Investoren abzielen, die nach Erschließungspotenzial suchen, spricht das Projekt in Casares Playa eher Käufer an, die eine etablierte Lage mit hoher Lebensqualität und direkter Nähe zu exklusiven Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand wünschen. Die hier gebotenen 3 Schlafzimmer und die Ausstattungsdetails wie Marmorböden und Fußbodenheizung rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu den günstigeren Alternativen, die oft kleinere Einheiten oder eine weniger exklusive Lage aufweisen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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