Cet appartement de trois chambres, situé à Casares Playa, Málaga, offre une opportunité de résider à proximité de la mer et des commodités. Construit en 2009, ce bien immobilier, d'une surface habitable de 138 m², se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. La propriété bénéficie d'un accès direct à deux terrasses spacieuses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. Avec une orientation sud-ouest, elle assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'ensemble résidentiel comprend des piscines communes et des espaces verts, complétant un cadre de vie résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet appartement à Casares Playa le place à une distance raisonnable du littoral, facilitant l'accès à la plage pour des activités de loisir. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont également à portée de main, offrant une certaine autonomie sans nécessiter de longs déplacements. La proximité du parcours de golf Doña Julia et de Finca Cortesín ajoute une dimension récréative supplémentaire pour les amateurs de golf.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant un espace de vie confortable et bien équipé, adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Les trois chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des invités, un bureau ou des enfants. Les deux salles de bain, dont une avec baignoire hydromassante, répondent aux besoins de praticité et de confort. La présence de deux terrasses spacieuses permet de profiter de l'extérieur, un aspect recherché dans le sud de l'Espagne.
Bien que construit en 2009, l'appartement a été maintenu en excellent état et est prêt à être occupé. La date de construction indique une période où les standards de qualité et de construction étaient déjà bien établis, avec des matériaux comme le marbre et des équipements modernes. La résidence elle-même, avec ses piscines et ses espaces communs, a été conçue pour offrir un environnement de vie agréable et fonctionnel, typique des développements résidentiels de la région.
Cet appartement n'est pas une construction neuve et a été achevé en 2009. Bien qu'il dispose d'un parking souterrain et d'une salle de stockage, la capacité de stationnement pour les visiteurs peut être limitée dans le complexe. L'appartement est situé dans une zone urbanisée, ce qui implique une proximité avec d'autres résidences et potentiellement moins d'isolement par rapport à une propriété isolée. La présence d'un chauffage au sol est limitée aux salles de bain.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et ensoleillé, avec un accès facile aux activités de loisir. Elle s'adresse aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace offert par trois chambres et deux salles de bain, ainsi que la possibilité de profiter de terrasses extérieures. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés, tandis que ceux qui aiment la mer pourront rejoindre la plage à pied ou en quelques minutes de voiture. La résidence sécurisée et les piscines communes sont des atouts pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La disponibilité immédiate est un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement. De plus, le fait que l'appartement soit déjà meublé et équipé permet une transition en douceur vers la vie en Espagne, sans les délais et les soucis liés à un chantier.
La qualité de construction de cet appartement, achevé en 2009, est soulignée par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre pour les sols et les finitions des salles de bain. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils Siemens, et une terrasse de service séparée est mentionnée comme étant une caractéristique rare. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les salles de bain bénéficient de finitions en marbre et de chauffage au sol, ajoutant une touche de luxe et de confort. Les menuiseries extérieures et intérieures contribuent à l'isolation phonique et thermique, tandis que l'ascenseur reliant directement le parking à l'appartement améliore la praticité au quotidien. L'ensemble dénote un niveau de finition supérieur, typique des résidences de standing.
Le prix de cet appartement, fixé à 447 000 €, le positionne dans la gamme moyenne-supérieure du marché local pour un bien de cette taille et de cette localisation. Il s'agit d'une offre pour un appartement de trois chambres et deux salles de bain, prêt à emménager, avec des caractéristiques telles que des terrasses spacieuses, le marbre au sol et la climatisation réversible. Le prix inclut une place de parking souterrain et un débarras, des atouts appréciables dans la région. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant achevé et prêt à être occupé. Cette offre s'adresse à des acheteurs recherchant un bien fonctionnel et bien situé, sans les contraintes d'un projet neuf en cours de construction.
Ce bien immobilier propose un cadre de vie résidentiel à Casares Playa, caractérisé par la proximité de la mer et des parcours de golf. L'appartement, avec ses 138 m² habitables et ses deux terrasses, offre un espace de vie confortable. L'orientation sud-ouest assure une luminosité appréciable. La résidence dispose de trois piscines communes et d'espaces verts, créant un environnement propice à la détente. La localisation permet un accès relativement aisé aux commodités quotidiennes, tout en étant à une courte distance en voiture de zones plus animées comme Estepona. Le rythme de vie y est potentiellement plus calme, marqué par la douceur du climat et les activités de loisir offertes par les environs, telles que le golf ou les promenades en bord de mer. L'appartement est situé dans une communauté fermée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Vivre à Casares Playa offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol. L'appartement est situé dans une communauté fermée, bénéficiant de trois grandes piscines et d'espaces verts. La proximité immédiate de terrains de golf, comme Doña Julia et Finca Cortesín, constitue un atout majeur pour les passionnés de ce sport. Le littoral est accessible rapidement, offrant des options de loisirs balnéaires. Les commodités quotidiennes, telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, sont disponibles à moins de 2 km, facilitant la gestion des besoins courants. La ville d'Estepona se trouve à environ 10 minutes en voiture, offrant un accès à une offre plus large de commerces, de restaurants et de services. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, est situé à environ 72 km, rendant les déplacements plus longs réalisables.
La localisation de cet appartement à Casares Playa, sur la côte andalouse, est représentée sur la carte. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des parcours de golf renommés comme Finca Cortesín et des infrastructures de transport. La carte permet de visualiser l'ensemble résidentiel, les accès routiers principaux, ainsi que la distance par rapport aux villes voisines et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des villes importantes de la région. Estepona, avec son centre historique et ses commodités, est à environ 10 minutes en voiture. Marbella et Puerto Banús, connues pour leur vie nocturne et leurs boutiques de luxe, sont accessibles en environ 20 à 30 minutes de route. La ville de Ronda, dans les terres, offre un contraste culturel et historique et se situe à environ 50 km. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'accès facile aux pôles d'attraction de la Costa del Sol.
L'appartement est stratégiquement situé à Casares Playa, offrant une bonne connectivité. La plage la plus proche, Playa de Casares, est à environ 620 mètres, accessible en quelques minutes de marche. D'autres plages comme Manilva et La Duquesa sont respectivement à 1.7 km et 3.1 km. Le parcours de golf Doña Julia est à seulement 852 mètres, et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club est à 2.0 km, plaçant les résidents au cœur d'une région prisée par les golfeurs. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché se trouve à 1.1 km, une pharmacie à 1.6 km et un hôpital à 4.0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 72 km (par route), et Gibraltar à environ 28 km en ligne droite. La mobilité locale est facilitée par la présence de 40 arrêts de transports en commun répartis sur 7 lignes.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant généralement entre 12°C et 25°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, avoisinant les 3 845 heures, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ cinq mois, typiquement de juin à octobre. L'appartement, situé à une altitude de 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'un environnement côtier avec une légère pente de 0.3% vers la plage, indiquant un terrain majoritairement plat. Cette combinaison de climat agréable et de proximité avec la côte rend la région propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. La Playa de Casares, à environ 620 mètres, est la plus proche, suivie par la Playa de Manilva (1.7 km) et la baie de La Duquesa (3.1 km). Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs : le parcours Doña Julia est à moins d'un kilomètre, et Finca Cortesín Golf Club, hôte de tournois majeurs, est à seulement 2.0 km. D'autres parcours comme Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) et Estepona Golf (3.7 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) et Puerto Estepona (6.6 km) proposent diverses activités et services.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Casares Playa, une zone côtière de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable des villes importantes de la région. Estepona, avec son centre historique et ses commodités, est à environ 10 minutes en voiture. Marbella et Puerto Banús, connues pour leur vie nocturne et leurs boutiques de luxe, sont accessibles en environ 20 à 30 minutes de route. La ville de Ronda, dans les terres, offre un contraste culturel et historique et se situe à environ 50 km. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité d'une zone résidentielle et de l'accès facile aux pôles d'attraction de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL753490
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement à Casares Playa se distingue par sa proximité immédiate avec la mer et plusieurs parcours de golf de premier plan. Les prix moyens pour des appartements similaires de trois chambres dans des zones comparables de la Costa del Sol peuvent varier considérablement, mais un bien prêt à emménager avec ces caractéristiques et dans une communauté fermée comme celle-ci, se situe dans la fourchette de prix observée. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont situés dans des zones différentes de la côte, potentiellement moins axées sur le golf de luxe, et proposent des biens à des prix d'entrée inférieurs, souvent dans des projets plus récents. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €) est plus proche géographiquement mais peut représenter un type de développement différent. L'appartement de Casares Playa, avec son prix de 447 000 €, reflète une localisation spécifique, une qualité de finition (marbre, Siemens, chauffage au sol) et des équipements (terrasses, parking souterrain, communauté sécurisée) qui le positionnent comme une option plus haut de gamme dans ce segment de marché, particulièrement pour ceux qui privilégient l'accès direct à des installations de loisirs sportifs et à la côte.
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