Este proyecto en Casares Playa, Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar, combinando diseño moderno con las comodidades de la vida costera. Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, este desarrollo se beneficia de una proximidad excepcional a playas y servicios, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la conveniencia. La calidad constructiva se refleja en acabados selectos y detalles funcionales, asegurando una experiencia residencial confortable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Casares Playa se caracteriza por su cercanía al mar y a servicios esenciales. La urbanización está estratégicamente situada a poca distancia de comercios y playas, facilitando el acceso a actividades diarias. La proximidad a importantes núcleos urbanos y al aeropuerto principal de la región potencia su atractivo para residentes y visitantes.
Los apartamentos están diseñados para satisfacer las necesidades de residentes que valoran el confort, la funcionalidad y un estilo de vida activo. Con amplias terrazas, acabados de calidad y acceso a múltiples piscinas, cubren el deseo de espacios exteriores privados y áreas comunes para el ocio y la relajación. La distribución interior es práctica para el uso diario.
Aunque la construcción data de 2009, el estado de conservación y la calidad de los materiales sugieren una durabilidad y un mantenimiento que preservan su actualidad. El proyecto fue concebido con estándares modernos de la época, ofreciendo interiores bien equipados y distribuidos, listos para su ocupación inmediata sin necesidad de reformas.
Este proyecto no se caracteriza por ser una promoción de obra nueva reciente. La antigüedad de la construcción, si bien refleja una calidad consolidada, no incorpora las últimas innovaciones tecnológicas en eficiencia energética o diseño arquitectónico de desarrollos más recientes. El concepto de vida está enfocado en la proximidad a servicios y ocio, más que en un entorno completamente aislado o rural.
Esta propiedad se alinea con las preferencias de compradores que buscan establecer una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, priorizando la cercanía a la playa y a servicios. Es una opción adecuada para familias o parejas que valoran la comodidad de tener comercios, restaurantes y centros deportivos a poca distancia. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, con acceso a campos de golf y marinas, encontrarán en esta ubicación un punto de partida conveniente. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler, dada su ubicación en una zona turística consolidada y su disponibilidad inmediata. La calidad de los acabados y las instalaciones comunitarias como las piscinas, sugieren un entorno agradable para disfrutar durante todo el año o en periodos vacacionales.
Las viviendas destacan por su calidad constructiva, evidenciada en el uso de suelos de mármol crema y acabados cuidados en todas las estancias. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos Siemens, y cuentan con una terraza lavadero independiente, un detalle poco común que añade funcionalidad. Los baños presentan revestimientos de mármol y calefacción por suelo radiante, proporcionando un confort adicional. Los dormitorios están diseñados para maximizar el espacio y la luz, con el dormitorio principal disponiendo de baño en suite con bañera de hidromasaje y acceso directo a la terraza. Las puertas de doble hoja en el dormitorio principal y las terrazas privadas en otras estancias, enriquecen la experiencia de vida al aire libre. La climatización centralizada frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año.
El precio de partida para los apartamentos en este proyecto se sitúa en €447,000. Esta cifra corresponde a unidades de tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 138 m². La disponibilidad se refiere a propiedades listas para su ocupación. Dada la naturaleza del mercado y la tipología de la propiedad, los precios pueden variar según la ubicación específica dentro de la urbanización, las vistas ofrecidas y el nivel de acabados o reformas realizadas por propietarios anteriores. Es importante consultar para obtener información actualizada sobre las unidades disponibles y sus características particulares.
Casares Playa se presenta como un enclave residencial equilibrado, donde la proximidad a la costa se combina con la conveniencia de tener servicios a mano. La urbanización ofrece un entorno seguro y privado con amplias zonas verdes y múltiples piscinas, fomentando un ambiente de tranquilidad y esparcimiento. El ritmo de vida aquí se adapta a quienes buscan disfrutar del clima y las actividades al aire libre, con la opción de acceder fácilmente a puertos deportivos, campos de golf y centros urbanos como Estepona. La presencia de comercios y restaurantes en un radio cercano facilita la rutina diaria, mientras que las playas invitan a momentos de ocio y relajación. Es un lugar que permite una vida cómoda, combinando la serenidad de un entorno residencial con la vitalidad de la costa.
El entorno de Casares Playa ofrece una experiencia de vida costera accesible y bien conectada. La proximidad a la playa, a escasos metros, permite disfrutar del mar con facilidad. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia, haciendo posible realizar gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de restaurantes y cafeterías en las cercanías invita a socializar y disfrutar de la gastronomía local. Para quienes disfrutan del golf, varios campos de renombre están situados a pocos kilómetros. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa añade opciones de ocio náutico. La conexión con núcleos urbanos como Estepona, a unos 10 minutos en coche, proporciona acceso a una mayor variedad de comercios, servicios y actividades culturales.
Esta visualización cartográfica sitúa el proyecto dentro del contexto geográfico de la Costa del Sol occidental. Permite apreciar la proximidad a la línea de costa, la red de playas y la ubicación en relación con núcleos urbanos cercanos como Estepona y los desarrollos de Manilva. La disposición de campos de golf y puertos deportivos en el área circundante también se hace evidente, ofreciendo una perspectiva clara de las oportunidades de ocio disponibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se encuentra en la zona costera de Casares Playa, situada en la provincia de Málaga. Su posición estratégica lo coloca entre Estepona al este y San Luis de Sabinillas/Manilva al oeste. Esta localización permite un fácil acceso tanto a las comodidades urbanas de Estepona, con su histórico casco antiguo y su puerto deportivo, como a la tranquilidad de las urbanizaciones y playas de la zona de Manilva y La Duquesa. La proximidad a la frontera con la provincia de Cádiz y la cercanía a Gibraltar añade una dimensión geográfica interesante, facilitando el acceso a diferentes regiones de Andalucía y al territorio británico de ultramar.
La ubicación de este proyecto facilita el acceso a diversas comodidades. Las playas como Playa de Casares se encuentran a unos 620 metros, y otras como La Duquesa a 3.2 km. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 72 km en línea recta (27 km de Gibraltar), lo que permite conexiones aéreas internacionales. Supermercados y farmacias están accesibles a pie o en un corto trayecto en coche, a 1.1 km y 1.6 km respectivamente. Para los aficionados al golf, campos como Doña Julia Golf están a solo 852 metros. El centro de Estepona se halla a 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de servicios, tiendas y ocio.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.9°C y aproximadamente 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de disfrute al aire libre, con un zwemseizoen que abarca unos 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C. El proyecto se sitúa a una altitud de 9 metros sobre el nivel del mar, en una zona costera con una pendiente muy suave hacia el mar (0.3%), lo que facilita el acceso a la playa. El entorno se beneficia de condiciones climáticas favorables para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. A poca distancia se encuentran playas como la Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km), ofreciendo diversas opciones para el disfrute del mar y el sol. Para los golfistas, campos de primer nivel como Doña Julia Golf (852 m) y Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) están muy cerca. Los puertos deportivos de La Duquesa (2.9 km) y Estepona (6.6 km) brindan oportunidades para deportes acuáticos y náuticos. Además, la zona cuenta con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), complementando la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se encuentra en la zona costera de Casares Playa, situada en la provincia de Málaga. Su posición estratégica lo coloca entre Estepona al este y San Luis de Sabinillas/Manilva al oeste. Esta localización permite un fácil acceso tanto a las comodidades urbanas de Estepona, con su histórico casco antiguo y su puerto deportivo, como a la tranquilidad de las urbanizaciones y playas de la zona de Manilva y La Duquesa. La proximidad a la frontera con la provincia de Cádiz y la cercanía a Gibraltar añade una dimensión geográfica interesante, facilitando el acceso a diferentes regiones de Andalucía y al territorio británico de ultramar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL753490
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€239,000), este proyecto en Casares Playa presenta un punto de precio significativamente superior, partiendo de €447,000 para un apartamento de tres dormitorios. Esta diferencia de precio se puede atribuir a varios factores: la ubicación específica en una zona consolidada y deseable, la calidad de construcción y acabados, las instalaciones comunitarias más extensas (incluyendo seguridad 24h y múltiples piscinas), y la proximidad a servicios de alta gama como el resort Finca Cortesín. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones de entrada más asequibles, a menudo en desarrollos más nuevos o en ubicaciones con diferente perfil de servicios y accesibilidad, esta propiedad se posiciona en un segmento que prioriza la ubicación premium, la amplitud de las estancias y la disponibilidad inmediata en una comunidad establecida y bien mantenida. La diferencia de precio también refleja el valor intrínseco de la calidad de los acabados, como los suelos de mármol, la cocina Siemens y los baños con hidromasaje y calefacción por suelo radiante, elementos que suelen encontrarse en propiedades de mayor valor en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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