Το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Casares Playa, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια ηλιόλουστη εμπειρία στην Costa del Sol. Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2009, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 138 m². Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκληρωμένη κατασκευή του το καθιστούν έτοιμο προς κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Casares Playa προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της με γήπεδα γκολφ και μαρίνες, παρέχοντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η θέση του ακινήτου μέσα σε μια ασφαλή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα, έτοιμη για μετακόμιση, και με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, μαζί με τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ποιότητα κατασκευής και η διαρρύθμιση εστιάζουν στην πρακτική καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2009 και πλέον είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Η υποδομή της κοινότητας, συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων πισινών και των χώρων πρασίνου, είναι πλήρως λειτουργική και διατηρημένη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές σημαίνει ότι ορισμένες περιοχές ενδέχεται να παρουσιάζουν αυξημένη δραστηριότητα. Η ηλικία κατασκευής (2009) σημαίνει ότι δεν ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε παροχές. Ιδανικό για οικογένειες λόγω των τριών υπνοδωματίων και των κοινόχρηστων παιδικών πισινών. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με το πλησιέστερο παραλία σε απόσταση αναπνοής. Η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας και η διαθεσιμότητα υπηρεσιών εντός 2 χλμ καθιστούν την καθημερινότητα εύκολη. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης μπορεί να το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτές που σχεδιάζουν να το εκμισθώνουν όταν δεν το χρησιμοποιούν.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος είναι αξιοσημείωτη, με χρήση υλικών όπως κρεμ μαρμάρινες πλάκες στο δάπεδο και στα μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Siemens και διαθέτει ξεχωριστή βεράντα για πλυντήριο, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Όλα τα μπάνια έχουν μαρμάρινο φινίρισμα και ενδοδαπέδια θέρμανση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η παρουσία ανελκυστήρα που συνδέει απευθείας τον υπόγειο χώρο στάθμευσης με τους κοινόχρηστους χώρους προσθέτει στην πρακτικότητα και την άνεση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €447.000, με την τιμή να αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την επιφάνεια και την κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή Casares Playa, λαμβάνοντας υπόψη ότι περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμή δεν μεταβάλλεται σημαντικά, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση έτοιμου ακινήτου, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή που παρουσιάζουν συχνά διακυμάνσεις ανάλογα με τη φάση.
Η ζωή στην Casares Playa περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ηρεμία και την ευκολία πρόσβασης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη, που προσφέρει τρεις μεγάλες πισίνες και παιδικές πισίνες, περιτριγυρισμένες από χώρους πρασίνου. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (620μ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ωκεανό για χαλάρωση και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές για φαγητό, με 13 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και καταστήματα και φαρμακεία. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia (852μ), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Η μετακίνηση είναι άνετη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για αγορές.
Η Casares Playa προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση και όλες τις απαραίτητες ανέσεις προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.1χλμ), φαρμακείο (1.6χλμ) και νοσοκομείο (4.0χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε γαστρονομικές επιλογές, με 13 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Παρά τη γαλήνη της, η εύκολη πρόσβαση σε πιο ζωντανές περιοχές όπως η Estepona (10 λεπτά οδήγησης) και το Puerto Banús (20 λεπτά οδήγησης) παρέχει εναλλακτικές για ψυχαγωγία και νυχτερινή ζωή.
Η τοποθεσία Casares Playa, στη δυτική Costa del Sol, τοποθετείται μεταξύ της Estepona και της La Duquesa. Αυτή η θέση παρέχει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αξιοθέατα, παραλίες και γήπεδα γκολφ, χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται κοντά στην Estepona (10 λεπτά οδήγησης), μια ζωντανή πόλη με ιστορικό κέντρο και εμπορικές δραστηριότητες. Η κοσμοπολίτικη Puerto Banús απέχει 20 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πολυτελείς αγορές και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα στην αλυσίδα των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και χωριά, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 72 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από την ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 40 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Casares στα 620 μέτρα και την Playa de Manilva στα 1.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia Golf απέχει μόλις 852 μέτρα, ενώ το Finca Cortesin Golf Club βρίσκεται στα 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα όλο το χρόνο, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C. Η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται μόλις 620 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα είναι σημαντική, με το Doña Julia Golf σε απόσταση 852 μέτρων και το Finca Cortesin Golf Club στα 2.0 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κέντρα θαλάσσιων σπορ κοντά, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται κοντά στην Estepona (10 λεπτά οδήγησης), μια ζωντανή πόλη με ιστορικό κέντρο και εμπορικές δραστηριότητες. Η κοσμοπολίτικη Puerto Banús απέχει 20 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πολυτελείς αγορές και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα στην αλυσίδα των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και χωριά, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL753490
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα κέντρα όπως η Marbella ή η Estepona. Τα διαμερίσματα όπως αυτό, με τιμή εκκίνησης €447.000, βρίσκονται σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές. Συγκριτικά με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το ακίνητο στην Casares Playa είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την επιθυμητή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και την ποιότητα κατασκευής. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) προσφέρει επίσης παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η Casares Playa μπορεί να είναι ελκυστική για όσους αναζητούν μεγαλύτερη ηρεμία, ενώ παραμένουν κοντά στις ανέσεις. Η εγγύτητα στο Finca Cortesin, ένα θέρετρο 5 αστέρων, προσδίδει κύρος στην περιοχή. Η παρουσία 24ωρης φύλαξης και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολλές σύγχρονες αναπτύξεις στην Costa del Sol, αλλά εδώ τονίζεται η ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
