Acest apartament, situat în zona Casares Playa din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o comunitate rezidențială bine stabilită. Construit în 2009, proiectul beneficiază de o arhitectură ce integrează facilități moderne, iar apartamentul în sine este pregătit pentru mutare. Amplasarea sa strategică permite acces facil la plajă și la diverse servicii esențiale, combinând confortul rezidențial cu proximitatea față de facilitățile zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament dispune de o legătură directă cu zonele de agrement costier. Deși accesul la facilitățile zilnice este facil, proximitatea față de o autostradă majoră și aeroportul din Málaga (27 km) sugerează o orientare spre mobilitate sporită și explorarea regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și confort, dispunând de trei dormitoare și două băi. Terasele generoase, finisajele din marmură și sistemul de climatizare, inclusiv încălzirea în pardoseală în băi, indică un accent pe calitatea vieții și confort pe tot parcursul anului.
Deși construit în 2009, apartamentul este prezentat ca fiind gata de locuit, sugerând o stare de conservare excelentă și posibile îmbunătățiri recente. Ocupând un prim etaj, proprietatea se integrează într-o comunitate dezvoltată, evitând astfel incertitudinile specifice proiectelor noi.
Acest apartament nu oferă o vedere panoramică directă la mare de la toate camerele, având în principal orientare spre sud-vest. De asemenea, proiectul nu dispune de un teren privat extins, ci se concentrează pe spații exterioare comune și terase accesibile, iar deși este aproape de plajă, stațiunile de lux precum Puerto Banús necesită un drum cu mașina.
Acest apartament este potrivit pentru familii sau cupluri care apreciază proximitatea față de facilități și o atmosferă rezidențială securizată. Cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă vor găsi aici un mediu propice, cu acces facil la plajă, terenuri de golf și centre sportive. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, având în vedere licența de închiriere completă, care permite generarea de venituri suplimentare. Cei care doresc să evite complexitatea achiziționării unei proprietăți în construcție și preferă o soluție imediată vor aprecia starea "gata de locuit". Este, de asemenea, o alegere bună pentru persoanele care doresc să se bucure de clima Mediteranei pe tot parcursul anului, beneficiind de aer condiționat și încălzire în pardoseală.
Apartamentul se distinge prin calitatea construcției și finisajelor. Pardoselile din marmură crem adaugă o notă de eleganță, iar bucătăria complet utilată cu electrocasnice Siemens subliniază atenția la detalii. Apartamentul principal dispune de o baie proprie cu cadă cu hidromasaj, iar toate băile sunt finisate cu marmură și beneficiază de încălzire în pardoseală, un element de confort sporit. Terasa principală este generoasă, iar o a doua terasă, cu pergolă, oferă un spațiu suplimentar. Prezența unei terase de serviciu separate este o caracteristică practică și rară. Integrarea aerului condiționat (cald/rece) pe întreaga suprafață contribuie la confortul termic.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 447.000 €. Oferta include trei dormitoare și două băi, pe o suprafață utilă de 138 m². Fiind un apartament gata de locuit, implică o disponibilitate imediată, eliminând timpul de așteptare specific construcțiilor noi. Proiectul dispune de un loc de parcare subteran și o boxă incluse în preț, adăugând valoare și funcționalitate. Varietatea de apartamente din cadrul complexului, deși nu detaliată aici, ar putea implica diferențe de preț în funcție de etaj, orientare și suprafață, dar această unitate specifică este prezentată ca fiind una dintre cele mai bune din urbanizație.
Acest apartament se adresează celor care caută un echilibru între liniștea unei rezidențe securizate și accesul la facilitățile zonei. Amplasarea într-o comunitate paznică 24/7, cu acces la piscine comune, zone verzi și un club de golf, creează un mediu de viață confortabil. Apropierea de plajă (620 m) și de centre comerciale (1.1 km) facilitează rutina zilnică, în timp ce proximitatea față de terenuri de golf, precum Doña Julia (852 m), atrage pasionații acestui sport. Locația pe prima linie a urbanizației, dar nu direct pe plajă, oferă un compromis între accesibilitate și o atmosferă rezidențială mai calmă, departe de agitația imediată a coastei.
Viața în Casares Playa se caracterizează prin accesibilitate și o atmosferă rezidențială. Cu o supermarket la 1.1 km și o farmacie la 1.6 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de plajă, la 620 de metri, permite plimbări frecvente pe malul mării. Zona oferă, de asemenea, numeroase opțiuni de restaurante (13 în raza de 2 km) și cafenele. Lipsa unei înălțimi semnificative (9m altitudine) și panta ușoară spre plajă (0.3%) indică un mediu predominant plat, prietenos pentru deplasare. Integrarea într-o comunitate securizată cu facilități comune, cum ar fi piscinele și zonele verzi, contribuie la un sentiment de siguranță și relaxare.
Acest apartament este situat în zona Casares Playa, o regiune costieră din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Amplasarea sa oferă proximitate față de plajă și facilități locale, fiind integrată într-o comunitate rezidențială securizată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa este situat strategic între Estepona și La Duquesa, oferind acces facil la ambele centre urbane. La 10 minute de Estepona și 20 de minute de Puerto Banús, proprietatea se află într-o zonă bine conectată, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele și restaurantele din apropiere, la centrele comerciale și de divertisment mai animate din orașele vecine.
Locația oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga la 27 km. Plajele precum Playa de Casares sunt la 620 m, iar alte opțiuni precum La Duquesa sunt la 1.7 km. În raza a 2 km se găsesc 13 restaurante, o farmacie și 3 cafenele. Pentru amatorii de golf, terenul Doña Julia este la 852 m, iar Finca Cortesín la 2.0 km. Un spital se află la 4.0 km, iar un centru de utilizare pentru vehicule electrice la 8.0 km. Cele 40 de opriri de transport public din apropiere, deservite de 7 linii, sugerează o conectivitate decentă, deși mașina personală rămâne un mijloc de transport recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean din Casares Playa este favorabil, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Variația de temperatură pe parcursul anului este moderată, situându-se între 12°C și 25°C. Altitudinea joasă (9m) și panta plată spre mare (0.3%) contribuie la un climat temperat, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană, oferind condiții plăcute pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o varietate de plaje la distanțe accesibile: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Proximitatea față de terenuri de golf este un alt punct forte, cu Doña Julia la 852 m și Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km. Pentru recreere, porturile sportive Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.6 km) oferă opțiuni de agrement nautic. Există, de asemenea, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), care susțin un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situat strategic între Estepona și La Duquesa, oferind acces facil la ambele centre urbane. La 10 minute de Estepona și 20 de minute de Puerto Banús, proprietatea se află într-o zonă bine conectată, dar suficient de retrasă pentru a oferi liniște. Această poziționare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele și restaurantele din apropiere, la centrele comerciale și de divertisment mai animate din orașele vecine.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL753490
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte din regiunile învecinate, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Casares Playa (447.000 €) se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de finisajele de înaltă calitate, facilitățile complexe (golf, securitate 24/7) și proximitatea față de zone de lux precum Finca Cortesin. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 239.000 €) oferă opțiuni mai accesibile, însă acest proiect din Casares Playa se distinge prin spațiile exterioare generoase și confortul sporit al băilor. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi prețuri mai mici, locația specifică din Casares Playa, cu acces direct la facilități de golf și plajă, justifică prețul prin combinarea stilului de viață mediteranean cu servicii premium și securitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
