يقع مشروع الشقق في كاساريس بلايا بمالقة، على بعد 620 متر فقط من شاطئ كاساريس. يتكون الشقق من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة 220 متر مربع من المساحة السكنية بالإضافة إلى 45 متر مربع من التراس. يتميز المشروع بموقعه الأمامي الملعب مع إطلالات على البحر والملعب، وقد اكتمل البناء بالفعل ويتمتع بحالة ممتازة بعد تجديده بالكامل بما في ذلك المطبخ والحمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المتميز في كاساريس بلايا، على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية. يقع مقابل ملعب الجولف مباشرة، مما يوفر إطلالات مباشرة على الملعب والبحر. المنطقة المحيطة تجمع بين السكنية والوصول السهل إلى الخدمات الأساسية.
يلبي المشروع الاحتياجات السكنية الأسرية من خلال توفير أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة واسعة تبلغ 220 متر مربع. يشمل التصميم تراسًا مغطى ومنطقة خارجية للشواء، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية والترفيه. توفر الوحدات المناخية المركزية راحة طوال العام.
المشروع في حالة جاهزة للاستخدام الفوري بعد اكتمال جميع أعمال البناء. تم تجديد العقار بالكامل، بما في ذلك المطبخ والحمامات، مما يضمن معايير حديثة. تم تركيب أجهزة مناخية مركزية ومرافق أخرى كجزء من التحديثات الأخيرة للمبنى.
لا يوفر المشروع حمام سباحة خاص، بل يقتصر على الحمامات المشتركة المجتمعية. لا يتوفر في الوحدات الداخلية مواقف سيارات خاصة بالشقة، ولكن هناك مواقف مغطاة مشتركة في المجمع. لا تشمل الوحدات أثاثًا كاملاً، بل أثاثًا جزئيًا فقط.
Ref: VL127073
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن سكن واسع بالقرب من البحر والمرافق اليومية. يعتبر مثاليًا لمن يرغب في الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الجولف والشاطئ، مع وجود عدة ملاعب قريبة. يلبي احتياجات المقيمين بشكل دائم أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات. يمثل خيارًا مناسبًا للمتقاعدين أو العائلات التي تفضل مجمعًا سكنيًا آمنًا مع حمام سباحة مشترك وخدمات أمنية. الموقع مناسب أيضًا للاستثمار في الإيجار قصير الأجل نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
تم تجديد العقار بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. يتميز بأرضيات رخامية توفر لمسة من الأناقة والمتانة. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. تتضمن الحمامات مجهزات حديثة مع أجهزة استحمام مربعة بلاط رمادي أنيق. يحتوي المطبخ على تجهيزات كاملة وتصميم عملي يسهل الاستخدام اليومي. تم تركيب نظام تكييف مركزي يضمن درجات حرارة مريحة على مدار العام. تتضمن الميزات الإضافية اتصال بالإنترنت عبر الألياف البصرية وخدمة Wi-Fi، مما يوفر بنية تحتية تكنولوجية حديثة. التراس الخارجي مجهز ببرجولة خشبية مثالية للاستمتاع بالطقس الدافئ.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 350,000 يورو لشقة بأربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 220 متر مربع. تشمل الأسعار التراس الواسع البالغ 45 متر مربع واستخدام المرافق المشتركة مثل حمام السباحة. يختلف السعر حسب الطابق والإطلالات والتشطيبات الإضافية. جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، مما يلغي الحاجة لانتظار فترة البناء.
الحياة في كاساريس بلايا تجمع بين الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر والملعب من شرفاتهم الواسعة الموجهة نحو الشمال الغربي، مما يوفر ظلًا خلال فترة بعد الظهر. يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في دقائق، مما يجعل من الممكن الاستمتاع بالسباحة في البحر المتوسط في معظم أيام السنة. توفر المساحات الخارجية المجهزة بمنطقة شواء مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية. يتوفر مجمع سكني مغلق مع حمام سباحة مشترك، مما يضمن خصوصية وأمانًا للسكان. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة دائمًا لاستخدام السيارة.
تتميز منطقة كاساريس بلايا ببنية تحتية جيدة تناسب الحياة اليومية. يقع المشروع على بعد 1.1 كيلومتر من أقرب سوبر ماركت و1.6 كيلومتر من الصيدلية، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 4.0 كيلومترات في حالات الطوارئ. تنتشر في المنطقة 13 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. يتوفر النقل العام عبر 7 خطوط تربط المناطق المجاورة، مع 40 محطة وقوف في المنطقة. يتميز المجمع بموقع الذي يجمع بين الاستمتاع بالهدوء وقرب الخدمات، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة الخاصة وسهولة الوصول إلى المرافق.
يوضح هذا الخريطة موقع المشروع في كاساريس بلايا على الساحل الجنوبي الإسباني. يظهر قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية. توضح الخطوط المسارات إلى المدن المجاورة مثل إستيبونا وماربيا والمطارات القريبة.
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية تقع بين إستيبونا وماربيا في مقاطعة مالاغا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل الغربي لمنطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة. يبعد حوالي 30 كيلومترًا عن ماربيا و15 كيلومترًا عن إستيبونا، مما يوفر إمكانية الاستفادة من خدمات هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. المنطقة معروفة بمزيجها من التطور السكني والسياحي مع الحفاظ على الطابع الأصيل للساحل الأندلسي.
يقع المشروع على بعد 620 متر فقط من شاطئ كاساريس، وعلى بعد 1.7 كيلومتر من شاطئ مانيلفا، و3.1 كيلومتر من شاطئ لا دوكيسا. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ملعب فينكا كورتيسين على بعد 2.0 كيلومتر، وأكاديمية الجولف ألبايت على بعد 2.3 كيلومتر، وملاعب إستيبونا جولف على بعد 3.8 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالقة على بعد 27 كيلومتر، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كيلومترًا. توجد موانئ للقوارب مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا على بعد 2.9 كيلومتر وبويرتو إستيبونا على بعد 6.7 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في كاساريس بلايا بشمسه السخية، حيث يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3,845 ساعة. تتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية كمتوسط سنوي، مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر مواسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا لجميع الأعمار. يوفر المناخ المعتدل طوال العام إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم الأوقات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من خيارات الترفيه والرياضة. تقع عدة شواطئ على مسافة قريبة، including شاطئ كاساريس وشاطئ مانيلفا وشاطئ لا دوكيسا. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى عدة ملاعب عالمية المستوى مثل فينكا كورتيسين وأكاديمية الجولف ألبايت وإستيبونا جولف. يوجد أيضًا مركز رياضي كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 3.3 كيلومتر. تنتشر في المنطقة 13 مطعمًا و3 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يمكن الوصول إلى موانئ اليخوت مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا للاستمتاع بالحياة البحرية والمطاعم المطلة على الميناء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كاساريس بلايا، وهي منطقة ساحلية تقع بين إستيبونا وماربيا في مقاطعة مالاغا. يحتل موقعًا استراتيجيًا على الساحل الغربي لمنطقة كوستا ديل سول، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة. يبعد حوالي 30 كيلومترًا عن ماربيا و15 كيلومترًا عن إستيبونا، مما يوفر إمكانية الاستفادة من خدمات هذه المدن مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. المنطقة معروفة بمزيجها من التطور السكني والسياحي مع الحفاظ على الطابع الأصيل للساحل الأندلسي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
عند مقارنة مشروع كاساريس بلايا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن أسطوانة في توري ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، بينما تبدأ لانتانا ريسيدنسال في ميخاس من 205,000 يورو، وإثيرنا هومز 2 في إستيبونا تبدأ من 259,000 يورو. يتميز مشروع كاساريس بلاجا بمساحته الأكبر حيث تصل إلى 220 متر مربع مقارنة بمشاريع أخرى، كما يتميز بموقعه الممتاز مقابل ملعب الجولف مباشرة وقربه من عدة شواطئ. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، فإن مشروع كاساريس بلايا يوفر قيمة أكبر من خلال مساحته الواسعة وتجديده الكامل وموقعه الذي يجمع بين إطلالات البحر والجولف. المنطقة المحيطة بكاساريس بلايا تتميز بتوازن بين التطور السياحي والحفاظ على الطابع الأصلي، على عكس مناطق أكثر كثافة سياحية مثل إستيبونا التي قد تكون أكثر ازدحامًا خلال مواسم الذروة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID