Die Wohnung in Casares Playa bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 220 m² Wohnfläche mit 45 m² Terrasse. Das fertiggestellte Erdgeschossobjekt befindet sich in einer urbanisierten Gegend in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und dem Meer. Die vollständig renovierte Immobilie verfügt über eine moderne Küche und Bäder, zentrale Klimaanlage und Gemeinschaftspool. Die nordwestliche Ausrichtung ermöglicht Meeres- und Golfblick, während die Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen eine praktische Lebensweise gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Casares Playa, einer urbanisierten Gegend in der Provinz Málaga. Die Lage bietet direkten Zugang zu Golfanlagen und ist fußläufig zu Strand und täglichen Versorgungseinrichtungen erreichbar. Die Entfernung zur Küste und die Nähe zu mehreren Yachthäfen prägen das mediterrane Umfeld des Objekts.
Die 220 m² große Wohnung bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Die Ausstattung mit Einbaukästen, Klima- und Gemeinschaftspool erfüllt die grundlegenden Anforderungen an modernes Wohnen in einem warmen Klima. Die teilweise möblierte Immobilie ermöglicht einen schnellen Einzug.
Das Objekt befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die gesamte Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich Küche und Badezimmer. Die Holzgitterkonstruktion auf der Terrasse wurde speziell für den Sommerbetrieb installiert. Alle technischen Installationen sind betriebsbereit und die Wohnfläche ist sofort beziehbar.
Das Projekt bietet keine privaten Poolmöglichkeiten oder Gartenflächen. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen unterliegen den Regeln der Eigentümergemeinschaft. Die Lage erfordert für manche Aktivitäten wie Supermarktbesuche oder Arzttermine die Nutzung eines Fahrzeugs. Eine exklusive Privatsphäre ist in der urbanisierten Umgebung eingeschränkt.
Ref: VL127073
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse in mediterraner Umgebung legen. Die 4 Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Home-Office-Aktivitäten. Die Nähe zu Golfanlagen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, während die Strandnähe Bade- und Wassersportmöglichkeiten bietet. Die teilweise möblierte Ausstattung ermöglicht einen schnellen Einzug für Personen, die eine Zweitwohnung in Spanze suchen. Die urbane Lage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool ist für Bewohner geeignet, die Wert auf soziale Kontakte und gemeinschaftliches Leben legen, ohne auf die Privatsphäre einer eigenständigen Wohnung verzichten zu wollen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik gelegt wurde. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was für eine edle Optik und einfache Reinigung sorgt. Die Bäder wurden modern gestaltet und sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und Fliesen in neutralen Farben ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über moderne Elektrogeräte. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima während der heißen Sommermonate. Die 45 m² große überdachte Terrasse wurde mit einer Holzpergola ergänzt, die Schatten spendet und gleichzeitig das mediterrane Flair unterstreicht. Die verwendeten Materialien wurden unter Gesichtspunkten der Langlebigkeit und Anpassung an das lokale Klima ausgewählt.
Die 220 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist ab 350.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, die Lage in Casares Playa und die durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, was durch die hochwertige Ausstattung und die Lage an der Golfanlage gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Wohnung in Casares Playa ist von der mediterranen Umgebung geprägt. Die größte Terrasse bietet mit 45 m² ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte unter der Holzgitterkonstruktion. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Die urbanisierte Lage sorgt für eine ausgewogene Mischung aus privatem Wohnen und gesellschaftlichem Leben. Die Nähe zu Restaurants und Geschäften erleichtert den Alltag, ohne dass dafür weite Wege zurückgelegt werden müssen. Die Golfanlage in der Nachbarschaft bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten, während die Meeresnähe für ein angenehmes Klima sorgt.
Die Infrastruktur um die Wohnung in Casares Playa ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt nur 1,1 km, während eine Apotheek in 1,6 km Entfernung erreichbar ist. Für medizinische Notfälle steht ein Krankenhaus in 4,0 km Entfernung zur Verfügung. Die urbane Lage gewährleistet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Buslinien und 40 Haltestellen in der Umgebung. Die Nähe zu mehreren Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) und Puerto Estepona (6,7 km) bietet zusätzliche Freizeit- und Vergnügungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Casares Playa im Kontext der südspanischen Costa del Sol. Die hervorgehobenen Punkte markieren wichtige Einrichtungen wie Strände, Golfplätze und Versorgungseinrichtungen in der Umgebung. Die Darstellung veranschaulicht die strategische Positionierung des Objekts zwischen Meer und Golfanlagen und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege der Region.
Die Wohnung in Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella bietet eine gute Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und entspannter Küstenatmosphäre. Die Nähe zu Gibraltar (28 km) und zum Flughafen Málaga (72 km) gewährleistet gute internationale Verbindungen. Die Lage an der Küste ermöglicht einfachen Zugang zum Meer, während die umliegenden Berge eine malerische Kulisse schaffen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Yachthäfen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher und Bewohner macht.
Die Entfernung zu den Stränden beträgt zwischen 620 m für den Playa de Casares und 3,1 km bis zum Strand La Duquesa. Die nächstgelegenen Golfplätze sind die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), die Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Der Flughafen Gibraltar ist etwa 28 km entfernt, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol in einer Entfernung von etwa 72 km liegt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 8,0 km Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht. Die zentrale Lage an der Costa del Sol gewährleistet gute Verbindungen zu wichtigen Städten der Region wie Estepona und Marbella.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Casares Playa bietet ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was für ganzjährig angenehme Lebensbedingungen sorgt. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,3% in Richtung Meer schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Kombination aus diesen klimatischen Bedingungen macht die Region besonders attraktiv für Personen, die Sonnenlicht und milde Temperaturen schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Wohnung befinden sich mehrere qualitativ hochwertige Strände, darunter der Playa de Casares (620 m) und die Strände La Duquesa (3,1 km) und Playa Costa Natura (4,0 km). Diese Strände bieten verschiedene Erholungsmöglichkeiten von entspannten Bade- bis zu Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe erreichbar: die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), die Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) und Estepona Golf (3,8 km). Das Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km entfernt) bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus Strandzugang und Golffazilitäten schafft vielfältige Freizeitaktivitäten für Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung in Casares Playa befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella bietet eine gute Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und entspannter Küstenatmosphäre. Die Nähe zu Gibraltar (28 km) und zum Flughafen Málaga (72 km) gewährleistet gute internationale Verbindungen. Die Lage an der Küste ermöglicht einfachen Zugang zum Meer, während die umliegenden Berge eine malerische Kulisse schaffen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Yachthäfen, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher und Bewohner macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich die Wohnung in Casares Playa im mittleren bis oberen Preissegment. Während Objekte wie Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € oder Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € erhältlich sind, liegt der Preis für diese Wohnung bei 350.000 €. Dieser Unterschied wird jedoch durch die größere Wohnfläche von 220 m² und die 4 Schlafzimmer gerechtfertigt, was die Wohnung besonders für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf attraktiv macht. Die Lage an der Costa del Sol zwischen Estepona und Marbella bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und authentischem spanischen Lebensstil. Im Gegensatz zu einigen Neubauprojekten in der Region verfügt diese Wohnung über eine bereits etablierte Umgebung mit voll ausgebauter Infrastruktur und sofortiger Beziehbarkeit. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und zum Meer schafft ein Alleinstellungsmerkmal, das nicht alle Vergleichsobjekte bieten können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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