Apartamentul din Casares Playa, situat în Málaga, reprezintă o proprietate de 220m² cu 4 dormitoare și 3 băi. Poziționat la 620m de plaja Playa de Casares și aproape de terenurile de golf, acesta oferă acces convenabil atât la zonele de recreere, cât și la facilitățile zilnice. Complet renovat, inclusiv bucătăria și băile, apartamentul dispune de aer condiționat central, dressinguri încorporate și o terasă de 45m². Proprietatea face parte dintr-un complex cu piscină comunală, oferind o combinație între spațiu rezidențial privat și facilități partajate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Casares Playa, complexul beneficiază de proximitatea față de plajă și facilitățile costiere. La doar 620m de Playa de Casares și în apropierea mai multor cluburi de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 2km, proprietatea se află într-o zonă bine conectată. Accesul la aeroportul Gibraltar este posibil la 28km, în timp ce Málaga-Costa del Sol se află la 72km distanță.
Cu 220m² de spațiu locuibil și 45m² de terasă, acest apartament de 4 dormitoare răspunde nevoilor de spațiu pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 3 băi, aerul condiționat central și dressingurile încorporate aduc confortul necesar pentru locuire pe termen lung. Proximitatea față de supermarket (1.1km) și alte servicii esențiale facilitează desfășurarea activităților zilnice.
Proprietatea se află în stadiul de finalizare completă, fiind gata de ocupare imediată. Intervențiile recente de renovare au inclus bucătăria și băile, asigurându-se că facilitățile sunt moderne și funcționale. Această condiție de gata de utilizare înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu construcțiile în desfășurare.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la cea comunală a complexului. Deși există acces la plajă, apartamentul nu are vedere directă la mare, ci vedere spre terenul de golf. De asemenea, nu se regăsește într-o zonă complet urbană, ceea ce înseamnă că pentru anumite servicii specializate este necesară deplasarea către localitățile învecinate.
Ref: VL127073
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o reședință secundară permanentă sau o casă de vacanță spațioasă în Costa del Sol. Cu 4 dormitoare, este adecvat pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să primească frecvent oaspeți. Proximitatea față de terenurile de golf îl face potrivit pentru entuziaștii acestui sport, care pot juca regulat datorită accesului facil la mai multe cluburi. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor în vârstă care doresc o reședință într-o zonă liniștită, dar cu acces la servicii esențiale. Pentru cei care lucrează de la distanță, prezența internetului fibră optică și a unei terase spațioase oferă condiții optime. Poziționarea sa între zonele mai aglomerate precum Estepona și Marbella și zonele mai liniștite oferă un echilibru între accesul la facilități și pacea și liniștea.
Apartamentul beneficiind de o renovare completă recentă, inclusiv în spațiile critice precum bucătăria și băile, asigură standarde moderne de calitate. Pardoselile de marmură aduc eleganță și durabilitate, fiind ușor de întreținut în climatul mediteranean. Băile sunt dotate cu plăci moderne de înaltă calitate, în culori neutre, care creează o atmosferă curată și spațioasă. Aerul condiționat central asigură confortul pe tot parcursul anului, esențial în regiunile cu veri fierbinți din Andaluzia. Ușile de dressing încorporate optimizează spațiul de depozitare, eliminând nevoia mobilierului suplimentar. Pe terasă, pergola de lemn oferă umbră naturală și un plus de estetică, permițând utilizarea spațiului în timpul orelor de vârf ale zilei. Instalațiile electrice și de apă au fost actualizate, conform fotografiilor care arată spații moderne și bine finisate, cu atenție la detalii precum iluminatul adecvat și finisajele de înaltă calitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 350.000€ pentru o proprietate de 220m² cu 4 dormitoare și 3 băi. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest preț reprezintă o valoare competitivă, în special având în vedere renovarea recentă și poziția apropiată atât de plajă, cât și de terenurile de golf. Prețul reflectă starea de finisare de înaltă calitate, inclusiv pardoseli de marmură și o terasă spațioasă, caracteristici care adaugă valoare pe termen lung. Proprietatea este în categoria de revânzare, ceea ce poate oferi flexibilitate în negocieri comparativ cu proprietățile noi direct de la dezvoltator.
Viața în Casares Playa se caracterizează printr-un ritm relaxat, orientat către beneficiile zonei costiere. Diminețile pot începe cu plimbări pe plaja din apropiere, la doar 620m distanță, urmate de un mic dejun pe terasa de 45m² a apartamentului. Pentru iubitorii de golf, accesul facil la mai multe cluburi oferă posibilitatea de a juca frecvent, fiind terenuri precum Finca Cortesín la doar 2km. Zilele pot alterna între relaxare la piscina comunală a complexului și explorarea zonei locale. Sezoanele turistice aduc mai multă viață în restaurantele și cafenelele din apropiere, dar apartamentul este amplasat suficient de departe de centrele aglomerate pentru a menține un nivel de confort rezidențial. Spre seară, zona oferă apusuri spectaculoase, iar proximitatea față de portul La Duquesa (3.1km) înseamnă că opțiunile de cină și divertisment sunt la doar câteva minute de condus.
Viața în acest complex din Casares Playa se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitatea serviciilor și intimitatea rezidențială. La doar 1.1km de cel mai apropiat supermarket, cumpărăturile de bază sunt ușor de realizat, în timp ce opțiunile de dining sunt generoase, cu 13 restaurante în raza de 2km. Accesul la serviciile medicale este asigurat de un hospital la 4.0km și o farmacie la 1.6km, distanțe rezonabile pentru urgențe sau consultații programate. Complexul este protejat prin sistem de acces securizat, adăugând un plus de siguranță pentru rezidenți. Infrastructura rutieră este bună, cu acces facil către autostrăzile regionale care leagă Costa del Sol de alte puncte de interes. Pentru dependentii de transport public, zona este deservită de 7 linii de autobuz cu 40 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasările cu mașina personală.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona de vest a Costa del Sol, în regiunea Málaga. Poziționarea sa strategică între plajă și terenurile de golf apare vizibil pe reprezentare cartografică, ilustrând accesul echilibrat la facilitățile costiere și recreative. Harta arată clar proximitatea față de Playa de Casares și distanțele scurte către principalele puncte de interes, inclusiv portul La Duquesa și diverse cluburi de golf. Zona este bine conectată prin rețeaua rutieră principală, vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Casares Playa este poziționat strategic între orașele mai mari Estepona și Manilva, oferind un echilibru între accesul la servicii și atmosfera rezidențială mai calmă. La 3.1km de portul La Duquesa, proprietatea se bucură de proximitatea față de una dintre cele mai vibrante zone costiere, dar rămâne suficient de departe pentru a evita aglomerația. Comparativ cu zonele mai nordice precum Marbella, Casares Playa păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă, în timp ce oferă facilități comparabile. Această poziționare intermediară face ca locația să fie ideală pentru cei care caută accesibilitatea punctelor de interes majore din Costa del Sol, dar doresc să se retragă într-un mediu mai liniștit la finalul zilei.
Plajele reprezintă un punct de atracție major, cu Playa de Casares la doar 620m, Playa de Manilva la 1.7km și La Duquesa la 3.1km, toate la distanțe rezonabile pentru mers pe jos sau o scurtă călătorie cu mașina. Aeroportul Gibraltar este cea mai apropiată opțiune aeriană, la 28km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol, mai mare, se află la 72km. Pentru iubitorii de golf, zona este privilegiată, cu Finca Cortesín Golf Club la 2.0km, Golf Academy Albayt Resort la 2.3km și Estepona Golf la 3.8km. Marina La Duquesa, la 2.9km, oferă opțiuni de navigație și activități nautice. Opțiunile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 8.0km, o distanță rezonabilă în contextul actual.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean ideal, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și varieri între 12°C și 25°C în perioadele de vârf. Această temperatură moderată permite utilizarea terasei și a spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, creând condiții perfecte pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, suficient pentru a profita pe deplin de plajele din apropiere. Amplasarea la doar 9m deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.3% către plajă asigură o tranziție lină către zona costieră, fără eforturi fizice semnificative. Climatul este, în general, uscat, cu precipitații concentrate mai ales în lunile de iarnă, permițând un stil de viață predominant orientat către exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Casares Playa oferă acces la mai multe plaje notabile, cu Playa de Casares, la doar 620m, fiind cea mai apropiată opțiune pentru scurte sesiuni de înot și relaxare. Plaja La Duquesa, la 3.1km, este o opțiune mai extinsă, cu servicii complete, în timp ce Playa Costa Natura, la 4.0km, oferă o alternativă pentru cei care preferă zonele pentru nudism. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțională, cu acces la multiple terenuri de renume, inclusiv Finca Cortesín Golf Club, considerat unul dintre cele mai bune din Spania. Complejo Deportivo Las Viñas, la 3.3km, oferă facilități sportive diverse pentru activități conduse de condițiile meteorologice. Porturile sportive din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2.9km, adaugă opțiuni de navigație și sporturi acvatice la lista de activități recreative disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este poziționat strategic între orașele mai mari Estepona și Manilva, oferind un echilibru între accesul la servicii și atmosfera rezidențială mai calmă. La 3.1km de portul La Duquesa, proprietatea se bucură de proximitatea față de una dintre cele mai vibrante zone costiere, dar rămâne suficient de departe pentru a evita aglomerația. Comparativ cu zonele mai nordice precum Marbella, Casares Playa păstrează un caracter mai autentic și mai puțin afectat de turismul de masă, în timp ce oferă facilități comparabile. Această poziționare intermediară face ca locația să fie ideală pentru cei care caută accesibilitatea punctelor de interes majore din Costa del Sol, dar doresc să se retragă într-un mediu mai liniștit la finalul zilei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, Casares Playa oferă un echilibru distinct între spațiu, facilități și preț. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950€, oferă opțiuni mai accesibile, dar într-o zonă cu profil turistic mai pronunțat și cu acces limitat la terenurile de golf de prestigiu. Lantana Residencial din Mijas, la prețuri de la 205.000€, reprezintă o opțiune mai economică, dar poziționată mai departe de coasta principală, ceea ce poate însemna deplasări mai lungi către plajă. Etherna Homes 2 din Estepona, de la 259.000€, concurează direct ca locație, dar spațiile sunt adesea mai compacte pentru prețuri similare. Avantajul distinctiv al proprietății din Casares Playa constă în combinația dintre dimensiunea generoasă (220m²), proximitatea imediată atât la plajă cât și la terenurile de golf de elită, și starea de renovare recentă care aduce un plus de valoare comparativ cu proprietățile mai vechi sau care necesită modernizare. În contextul pieței actuale din Costa del Sol, această proprietate reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută un echilibru între investiție și calitatea vieții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID