立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はカサーレス・プラヤに位置し、海岸や重要なサービスへのアクセスが便利なエリアです。地元のビーチまで徒歩圏内であり、スーパーマーケットや病院へは車で短時間です。複数のゴルフ場への近さも、愛好家にとって魅力を高めています。
この住まいは、海辺のライフスタイルを求める個人や小さなご家族に適しています。専用ルーフテラス付きのメゾネット構造は、豊かな屋外空間を提供します。即入居可能な状態のため、すぐに引っ越したい方や賃貸事業を始めたい方もスムーズに移行できます。
これは即入居可の物件であり、建築およびリフォームは完了しています。元は2006年に建築され、その後リフォームされました。この特定の住戸には、今後の建築工程や引き渡し予定日はありません。
多くの設備を備えている一方で、この物件には専用庭はありません。また、説明には身体の不自由な方向けの具体的なバリアフリー設備への言及はなく、一般的な住宅地の範囲を超えた駐車の手配についても詳細は記載されていません。
この物件は、ビーチや利便施設への容易なアクセスがある恒久的な住まいを求める個人やカップルに適しています。また、セカンドハウスや別荘を求める方にとっても、地中海式ライフスタイルを提供する有力な選択肢です。さらに、リフォームの実績、状態、観光許可証の保有により、賃貸収入を求める投資家にとっても実用的な選択肢です。即時入手可能なため、遅れなく移住したい方や購入後すぐに収益を生み出したい方のプロセスを簡素化します。
このペントハウスは最近リフォームされたばかりで、丁寧な仕上げと現代的な美観が重視されています。大理石の床、断熱性を高める複層ガラス、光ファイバーインターネット接続などの特徴があります。また物件は家具付きであり、高水準のインテリアデザインとすぐに使用できる状態を示しています。冷暖房エアコンが設置され、埋め込みクローゼットが実用的な収納を提供します。大理石の床への言及から高品質な素材の使用がうかがえ、全体的に優れた状態です。
このリフォーム済みメゾネットペントハウスは、売出価格325,000ユーロの固定価格で販売されています。即入居可の中古物件として、価格は現状の状態と立地を反映しています。価格が変動する新築物件とは異なり、これはこの特定の物件に対する個別の市場価格です。引き渡しは即時可能で、購入希望者は迅速に所有権を移転できます。単一の固定価格での提供のため、価格の変動はありません。
カサーレス・プラヤは、海や重要なサービスへの近さが特徴の、バランスの取れた海岸環境を提供しています。このエリアは住宅コミュニティ、緑地、そして日常生活に対応する多様な利便施設とともに開発されています。その立地は、穏やかな暮らしと大都市やインフラへのアクセスのバランスを取っています。近距離に多数のレストラン、カフェ、店舗があるため便利さが保証されます。コミュニティはゲート付きで安心感を提供し、熱帯風の庭園と共用プールが入居者に楽しめる設備となっています。ビーチへ向かう比較的緩やかな坂道は、徒歩を好む入居者にとって住みやすさをさらに高めています。
カサーレス・プラヤは、ビーチや利便施設に容易にアクセスできる海辺の暮らしを中心としたライフスタイルを提供します。住宅地自体には共用庭園と共用プールがあり、リラックスした雰囲気を醸し出しています。日常生活のニーズは約1.1キロメートル先のスーパーマーケットで満たされ、薬局も便利な場所にあります。医療については、病院が約4.0キロメートル先にあります。このエリアはゴルフ愛好家の拠点でもあり、852メートル先のドニャ・フリアを含む複数のコースが近くにあります。公共交通機関も利用でき、40の停留所と7つの路線がこのエリアをカバーしていますが、より広範な探索には車が役立ちます。
この地図は、カサーレス・プラヤ・エリア内のメゾネットペントハウスの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、スーパーマーケット、病院などの主要な目的地が表示され、物件のアクセス性と周辺の利便施設の視覚的な参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カサーレス・プラヤは、コスタ・デル・ソル西部のエステポナとラ・ドゥケサの間に位置しています。この立地は、大規模な海岸都市の活気と小さな集落の静けさのバランスを提供します。ゴルフやウォータースポーツを含む、太陽、海、レジャー活動で知られる地域の評判の恩恵を受けています。マラガ空港などの主要な交通機関への近さが国際旅行を容易にし、入居者をヨーロッパや世界の主要ハブへとつなぎます。
物件は主要施設へのアクセスに有利な立地にあります。プラヤ・デ・カサーレスは620メートル先にあり、ラ・ドゥケサなどの他のビーチも3.1キロメートル圏内です。マラガ空港（AGP）は約72キロメートル先（直線距離27キロメートル）にあり、国際的な接続を提供します。ジブラルタル空港（GIB）は直線距離で約28キロメートル先です。複数のゴルフ場にも容易にアクセスでき、ドニャ・フリアは852メートル先です。スーパーマーケットは1.1キロメートル先、病院は4.0キロメートル先にあります。公共交通機関も利用でき、周辺に多数の停留所と路線があるため、自家用車なしでも一部の地域移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサーレス・プラヤは年間平均気温18.9度の地中海性気候に恵まれています。この地域は年間約320日の晴れの日があり、水温が20度以上に達する水泳シーズンは通常5か月間続きます。物件は海抜13メートルの標高に位置し、穏やかな海岸の気候を提供します。地形は海への近さが特徴で、ビーチへ向かう非常に緩やかな勾配のため簡単にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地からは海岸への直接アクセスが可能で、プラヤ・デ・カサーレスはわずか620メートル先です。プラヤ・デ・マンリバ（1.7キロメートル）やラ・ドゥケサ（3.1キロメートル）など、他のビーチも近距離にあります。このエリアはゴルフ施設で知られ、ドニャ・フリア・ゴルフは852メートル先、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブは2.0キロメートル先です。マリーナ愛好家には、プエルト・デポルティボ・デ・ラ・ドゥケサが3.0キロメートル先にあります。スポーツ施設も利用可能で、コンプレホ・デポルティボ・ラス・ビニャス（3.2キロメートル）など、多様なレジャー機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 75 mm |
| 2月 | 13.4°C | 44 mm |
| 3月 | 14.6°C | 146 mm |
| 4月 | 16.6°C | 61 mm |
| 5月 | 19.8°C | 30 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 4 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 20.4°C | 69 mm |
| 11月 | 15.8°C | 94 mm |
| 12月 | 13.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL268542
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、カサーレス・プラヤのこのリフォーム済みメゾネットペントハウスは独自の価値提案を示しています。トーレ・デル・マールのアクアマール（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのランタナ・レジデンシアル（同205,000ユーロ）などのプロジェクトは、異なる価格帯と立地を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（最低販売価格269,000ユーロ）も類似の価格帯ですが、物件タイプや設備が異なる場合があります。この特定の物件の固定価格325,000ユーロは、即入居可の状態、最近のリフォーム、広々としたルーフテラス、ビーチやゴルフ場に近い魅力的な立地を反映しています。観光許可証の保有により、地域内の無許可の物件と比較して賃貸収入の面で有利な位置にあります。他のプロジェクトがより新しい建築を提供する場合でも、この住戸は確立された住宅地内で即時の使用可能性と包括的な設備を提供します。
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