يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن في كاساريس بلايا، مالقة، تجربة معيشة ساحلية مع غرفتي نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 83 م². بُني عام 2005 وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر قاعدة مريحة على كوستا ديل سول. يتميز العقار بمسبح مشترك وتكييف بارد وحار وموقف سيارات خاص تحت الأرض. وتزيد واجهته الجنوبية من الإضاءة الطبيعية وإطلالاته المحتملة على البحر. ويقع داخل مجمع سكني مغلق، فيجمع بين الأمان وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والأنشطة الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كاساريس بلايا، ويوفر القرب من الشاطئ والاحتياجات اليومية. ويقع داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر بيئة آمنة مع القرب من ملاعب الجولف والمارينا. وتتميز المنطقة بانحدار لطيف نحو البحر، مما يعزز الإحساس الساحلي.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن مسكن مريح مع الخدمات الأساسية. يضم غرفتي نوم وحمّامين، ومساحة معيشة واسعة، وموقف سيارات خاص. ويوفر المسبح المشترك مرافق ترفيهية مشتركة، بينما تشير الواجهة الجنوبية إلى إضاءة طبيعية جيدة للحياة اليومية.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 2005 وتم تجديده مؤخرًا. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته تشير إلى الحفاظ على المعايير الحديثة أو تحديثها. وهو جاهز للسكن الفوري، مما يوفر انتقالًا سهلًا للمالكين الجدد.
يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع سكني مغلق ويتميز بمسبح مشترك، وليس خاصًا. وبالرغم من قربه من الخدمات، إلا أنه يبعد 1.1 كم عن أقرب سوبرماركت، مما يشير إلى أن السيارة قد تكون مفيدة لجميع احتياجات التسوق. وتتوفر وسائل النقل العام لكنها قد تتطلب بعض المشي إلى أقرب المحطات.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. وحالته الجاهزة للسكن وتجديده الأخير يعنيان إمكانية السكن فيه فورًا، وهو أمر يجذب المشترين الراغبين في تقليل أعمال التجديد أو إطالة مدة الانتظار. والتخطيط بغرفتي نوم عملي للأزواج والعائلات الصغيرة أو لمن يستضيفون ضيوفًا كثيرًا. والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعله جذابًا للأفراد أو الأزواج النشيطين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. وبالنسبة للمستثمرين، قد يوفر موقعه في منطقة مرغوبة مع وصول جيد إلى الخدمات ووسائل النقل إمكانات تأجير جيدة. ويوفر إطار المجمع السكني المغلق الآمن راحة البال لمن قد يغيبون لفترات طويلة. وهو مناسب بشكل خاص لمن يعطون الأولوية للمعيشة الساحلية مع سهولة الوصول إلى كل من الترفيه الطبيعي والمرافق الحضرية.
يتميز هذا البنتهاوس بحالة ممتازة، إذ تم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى تشطيبات حديثة وحالة جيدة من الصيانة. ويضم الداخل أرضيات من الرخام، وهي سمة شائعة للبناء عالي الجودة في المنطقة، توفر سطحًا متينًا وأنيقًا. وتوفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية تساعد على الحفاظ على مساحة معيشة مرتبة. ويشمل النوافذ الزجاجية المزدوجة، مما يسهم في العزل الحراري والصوتي، ويعزز الراحة ويقلل تكاليف الطاقة على الأرجح. كما أن العقار مفروش بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال للمالكين الجدد. ويتم التحكم بالمناخ عبر التكييف. وتشير هذه الميزات مجتمعة إلى التركيز على الراحة والوظائف ومعيار جيد للمعيشة داخل العقار.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 325,000 يورو، بما يعكس كونه عقارًا قائمًا. وباعتباره وحدة جاهزة للسكن اكتملت عام 2005 وتم تجديدها مؤخرًا، فهي متاحة للشراء فورًا. وتضع نقطة السعر لهذا العقار ذي غرفتي النوم والحمّامين وبمساحة معيشة 83 م² ضمن شريحة محددة من سوق كاساريس بلايا. وفي حين أن مشاريع مشابهة مثل Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2 معروضة بأسعار تبدأ أقل من ذلك، فإنها تمثل مشاريع أو مواقع مختلفة. ويوفر هذا العرض بسعر 325,000 يورو تكلفة واضحة لوحدة جاهزة للسكن في هذا الموقع.
تقدم كاساريس بلايا بيئة ساحلية متوازنة، تمنح اتصالًا ملموسًا بنمط الحياة المتوسطي. ويوحي الموقع داخل مجمع سكني مغلق بإطار مجتمعي مُدار، وغالبًا ما يوفر أمانًا معززًا ومرافق مشتركة مثل مسبح مشترك. ويستفيد هذا البنتهاوس تحديدًا من واجهة جنوبية، مما يعد بإضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم وإطلالات بحرية محتملة لطيفة. ويدعم قربه من الخدمات الأساسية، مثل المطاعم والصيدلية ضمن نطاق 2 كم، الحياة اليومية. ويسهم الانحدار اللطيف نحو البحر في خلق أجواء مريحة، مناسبة للتنزهات الهادئة. ومع وجود 40 محطة نقل عام في الجوار، قد تكون بعض التنقلات المحلية ممكنة دون سيارة، إلا أنه يُنصح بامتلاك مركبة لاستكشاف كوستا ديل سول على نطاق أوسع. يسجل متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد عادة خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يدعم هذا المناخ نمط حياة خارجيًا لجزء كبير من السنة، ويشجع على الاستمتاع بالشواطئ وملاعب الجولف القريبة. والتضاريس شديدة الاستواء باتجاه الساحل تجعلها مناسبة لممارسة أنشطة متنوعة.
توفر كاساريس بلايا بيئة ساحلية نابضة ومريحة في آن واحد. وباعتبارها مجمعًا سكنيًا مغلقًا، توفر مساحة معيشة منظمة بمزايا مثل المدخل المؤمن وأمن على مدار 24 ساعة، مما يعزز الإحساس بالأمان. ويشمل الجوار المباشر مجموعة متنوعة من الخدمات: ضمن 2 كم، يوجد 13 مطعمًا و3 مقاهٍ وصيدلية وطبيب أسنان، لتلبية الاحتياجات اليومية والأنشطة الاجتماعية. كما تزخر المنطقة بالمؤسسات التعليمية، مع مدرستين ابتدائيتين ومدرسة ثانوية قريبة. وللترفيه، يعد القرب من ملاعب الجولف مثل Doña Julia (852 م) وFinca Cortesín (2.0 كم) عامل جذب كبيرًا للهواة. ويشير إتمام 626 معاملة سكنية سنويًا إلى سوق عقاري نشط في المنطقة الأوسع. ويمنح الارتفاع البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر إحساسًا بالقرب من الساحل دون التواجد مباشرة في منطقة فيضانات.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس داخل كاساريس بلايا، مع إبراز قربه من الخدمات الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المحلية. وتوفر المسافات المستقيمة المذكورة نظرة جغرافية على سهولة الوصول والمرافق الترفيهية في المنطقة، واضعةً العقار في السياق الأوسع لكوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاساريس بلايا على الجانب الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمزيجها من المنتجعات الساحلية والجمال الطبيعي. يضعها هذا الموقع بين مدينتي إستيبونا الأكبر ومنطقة مانيلفا. ويوفر إطارًا أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة ببعض المراكز الأكثر ازدحامًا شرقًا، مع الحفاظ على اتصال ممتاز. والقرب من Puerto Banús وMarbella متاح لمن يبحثون عن الترفيه والتسوق الراقي، بينما يظل سحر الأندلس التقليدي للقرى البيضاء الداخلية مثل Casares نفسها في متناول اليد. ويوفر هذا الموقع توازنًا، إذ يتيح الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول الأوسع مع الحفاظ على طابع محلي مميز.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. فهو يقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، إذ لا يبعد Playa de Casares سوى 620 مترًا فقط. والمرافق اليومية قريبة أيضًا، مع سوبرماركت يبعد 1.1 كم وصيدلية ضمن 2.0 كم. وللرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 4.0 كم من العقار. والمرافق الترفيهية وفيرة: ملاعب جولف متعددة على مقربة، بما في ذلك Doña Julia على بعد 852 مترًا ونادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2.0 كم. وللسفر، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 72 كم برًا، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) أقرب بحوالي 28 كم بالمسافة المستقيمة. ويُدعم النقل العام بـ 40 محطة و7 خطوط في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات التنقل دون مركبة خاصة. ويُنصح بالقيادة للوصول الكامل إلى ما تقدمه المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ كاساريس بلايا بطابع كوستا ديل سول، إذ يوفر بيئة متوسطية بمتوسط درجة حرارة سنوي يقارب 18.9 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد عادة خمسة أشهر عندما تبقى درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. وبوضعه على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع قربًا لطيفًا من الساحل. ويبلغ الانحدار نحو الشاطئ 0.4% فقط، مما يدل على تضاريس شديدة الاستواء تمتد نحو البحر، مما يعزز سهولة الوصول. ويخلق هذا المزيج من درجات الحرارة المعتدلة وأشعة الشمس الوافرة والقرب من البحر بيئة مواتية للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمنح الموقع الساحلي لهذا البنتهاوس وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ. فشاطئ Playa de Casares هو الأقرب بمسافة 620 مترًا، يليه Playa de Manilva على بعد 1.7 كم وLa Duquesa على بعد 3.1 كم. ولهواة الجولف، تخدم المنطقة هواة هذه الرياضة جيدًا بملاعب مثل Doña Julia على بعد 852 مترًا فقط، ونادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2.0 كم. كما تفتخر المنطقة بمارينات متعددة، بما في ذلك Puerto Deportivo de la Duquesa على بعد 3.0 كم، مما يتيح الأنشطة البحرية. والمرافق الرياضية متاحة أيضًا، مع Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 3.2 كم. ويوفر هذا التمركز من الشواطئ وملاعب الجولف والمارينات مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 75 mm |
| فبراير | 13.4°C | 44 mm |
| مارس | 14.6°C | 146 mm |
| أبريل | 16.6°C | 61 mm |
| مايو | 19.8°C | 30 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL830694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة كاساريس بلايا عرضًا مميزًا مقارنة بوجهات أخرى على كوستا ديل سول. هذا البنتهاوس، بسعر 325,000 يورو، هو عقار قائم يتيح السكن الفوري. وبالمقارنة، فإن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas، المعروضة بأسعار تبدأ من 269,950 يورو و205,000 يورو على التوالي، قد تمثل مشاريع بناء جديدة بجداول زمنية للإنجاز مختلفة ومواصفات مختلفة على الأرجح. كما يقدم Etherna Homes 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 269,000 يورو، خيارًا عصريًا. ويوفر السعر الثابت لهذا العقار كوحدة جاهزة للسكن في كاساريس بلايا معيارًا واضحًا. وبينما تبدأ أسعار المشاريع المشابهة أقل، فقد لا تشمل مستوى التجديد نفسه أو الإتاحة الفورية المتوفرة في هذا البنتهاوس تحديدًا. وتشتهر منطقة كاساريس بلايا نفسها بمزيج من القرب من الساحل والوصول إلى الجولف، مما يوفر نمط حياة محددًا يميزها عن المراكز الأكثر تحضرًا شرقًا أو المناطق الأهدأ غربًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL