Ce penthouse prêt à emménager à Casares Playa, Málaga, offre une expérience de vie côtière avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 83 m² de surface habitable. Construit en 2005 et récemment rénové, il constitue une base confortable sur la Costa del Sol. Le bien dispose d'une piscine commune, de la climatisation et d'un parking souterrain privé. Son orientation sud maximise la lumière naturelle et la vue mer potentielle. Situé dans une résidence sécurisée, il allie sécurité et accès pratique aux commodités locales et aux loisirs, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Casares Playa, ce penthouse offre une proximité avec la plage et les commodités quotidiennes. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un environnement sûr tout en étant proche des parcours de golf et du port de plaisance. La zone se caractérise par une légère pente vers la mer, renforçant son caractère côtier.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence confortable avec les commodités essentielles. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, un vaste espace de vie et un parking privé. La piscine commune offre un espace de loisirs partagé, tandis que l'orientation sud garantit une bonne lumière naturelle au quotidien.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2005 et récemment rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état suggère que les standards modernes ont été maintenus ou actualisés. Il est prêt pour une occupation immédiate, offrant une transition simple pour les nouveaux propriétaires.
Ce penthouse est situé dans une résidence sécurisée et dispose d'une piscine commune, et non privée. Bien que proche des commodités, il se trouve à 1,1 km du supermarché le plus proche, ce qui indique qu'une voiture peut être utile pour tous les achats. Les transports en commun sont disponibles mais peuvent nécessiter une marche jusqu'aux arrêts les plus proches.
Ce penthouse convient aux personnes seules ou aux petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Son statut clés en main et sa rénovation récente permettent une occupation immédiate, ce qui séduit les acheteurs souhaitant minimiser les travaux ou les délais. La configuration avec 2 chambres est pratique pour les couples, les petites familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des parcours de golf et des plages le rend attrayant pour les personnes actives ou les couples aimant les activités de plein air. Pour les investisseurs, sa localisation dans une zone prisée avec un bon accès aux commodités et aux transports pourrait offrir un potentiel locatif. Le cadre sécurisé de la résidence rassure ceux qui peuvent s'absenter longtemps. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient la vie côtière avec un accès pratique aussi bien aux loisirs naturels qu'aux équipements urbains.
Ce penthouse est en excellent état, ayant été récemment rénové, ce qui suggère des finitions modernes et un bon entretien. L'intérieur possède un sol en marbre, une caractéristique courante des constructions de qualité dans la région, offrant une surface durable et élégante. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques, aidant à maintenir un espace de vie ordonné. Le double vitrage est inclus, contribuant à l'isolation thermique et acoustique, ce qui améliore le confort et peut réduire les coûts énergétiques. Le bien est également entièrement meublé, simplifiant l'emménagement des nouveaux propriétaires. La climatisation assure le contrôle du climat. Ces caractéristiques indiquent collectivement un souci de confort, de fonctionnalité et d'un bon niveau de vie dans le bien.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 325 000 €, reflétant son statut de bien existant. En tant que logement clés en main achevé en 2005 et récemment rénové, il est immédiatement disponible à l'achat. Le prix de ce bien de 2 chambres et 2 salles de bains de 83 m² habitables le situe dans un segment spécifique du marché de Casares Playa. Bien que des projets comparables comme Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2 soient affichés avec des prix de départ inférieurs, ils représentent des programmes ou des emplacements différents. Cette offre à 325 000 € fournit un coût clair pour un logement précis prêt à occuper à cet emplacement.
Casares Playa présente un environnement côtier équilibré, offrant un lien tangible avec l'art de vivre méditerranéen. La situation dans une résidence sécurisée suggère un cadre communautaire géré, offrant souvent une sécurité renforcée et des équipements partagés comme une piscine commune. Ce penthouse bénéficie d'une orientation sud, promettant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et potentiellement d'agréables vues sur la mer. Sa proximité avec les services essentiels, tels que des restaurants et une pharmacie dans un rayon de 2 km, soutient la vie quotidienne. La légère pente vers la mer contribue à une atmosphère détendue, propice aux promenades. Avec 40 arrêts de transport en commun aux alentours, certains déplacements locaux peuvent être envisagés sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la Costa del Sol plus largement. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,9 °C, avec une saison de baignade qui dure généralement cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Ce climat favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année, encourageant la fréquentation des plages et des parcours de golf à proximité. Le terrain relativement plat vers la côte le rend accessible à diverses activités.
Casares Playa offre un environnement côtier dynamique mais détendu. En tant que résidence sécurisée, elle fournit un cadre de vie structuré avec des avantages tels qu'un accès contrôlé et une sécurité 24 heures sur 24, contribuant à un sentiment de sûreté. Les environs immédiats comprennent une variété de commodités : dans un rayon de 2 km, il y a 13 restaurants, 3 cafés, une pharmacie et un dentiste, répondant aux besoins quotidiens et aux activités sociales. La zone est également proche d'établissements scolaires, avec 2 écoles primaires et 1 collège à proximité. Pour les loisirs, la proximité des parcours de golf comme Doña Julia (852 m) et Finca Cortesín (2,0 km) constitue un attrait majeur pour les passionnés. Les quelque 626 transactions immobilières annuelles suggèrent un marché immobilier actif dans la zone élargie. L'altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer donne le sentiment d'être proche de la côte sans être directement en zone inondable.
Cette carte illustre la position du penthouse à Casares Playa, mettant en évidence sa proximité avec les commodités clés telles que les plages, les parcours de golf et les services locaux. Les distances à vol d'oiseau fournies offrent un aperçu géographique de l'accessibilité et des offres de loisirs de la zone, situant le bien dans le contexte plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Playa est située sur le côté ouest de la Costa del Sol, une zone connue pour son mélange de stations balnéaires et de beauté naturelle. Cette localisation la place entre les villes plus grandes d'Estepona et la région de Manilva. Elle offre un cadre légèrement plus paisible que certains centres plus animés plus à l'est, tout en conservant une excellente connectivité. La proximité de Puerto Banús et de Marbella est accessible pour ceux qui recherchent des divertissements et du shopping haut de gamme, tandis que le charme andalou plus traditionnel des villages blancs de l'intérieur comme Casares même est également à portée. Cette position offre un équilibre, donnant accès aux commodités de l'ensemble de la Costa del Sol tout en conservant un caractère local distinct.
Ce penthouse est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. La plage est accessible à pied, Playa de Casares étant à seulement 620 mètres. Les commodités quotidiennes sont également proches, avec un supermarché à 1,1 km et une pharmacie dans un rayon de 2,0 km. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 4,0 km du bien. Les équipements de loisirs abondent : plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Doña Julia à 852 mètres et le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. Pour voyager, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 72 km par la route, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est plus proche, à environ 28 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont assurés par 40 arrêts et 7 lignes dans la zone, offrant certaines possibilités de mobilité sans véhicule privé. La voiture est recommandée pour un accès complet aux offres de la région.
| Distance plage | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Casares Playa est caractéristique de la Costa del Sol, offrant un environnement méditerranéen avec environ 18,9 °C de température annuelle moyenne. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, soutenant une longue saison de baignade qui s'étend généralement sur cinq mois lorsque les températures de l'eau restent supérieures à 20 °C. Située à une altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre une douce proximité avec la côte. La pente vers la plage est très faible, à 0,4 %, indiquant un terrain majoritairement plat menant à la mer, ce qui améliore l'accessibilité. Cette combinaison de températures douces, de soleil abondant et de proximité de la mer favorise un environnement propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de ce penthouse offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Casares est la plus proche à 620 mètres, suivie de Playa de Manilva à 1,7 km et de La Duquesa à 3,1 km. Pour les passionnés de golf, la région est bien dotée avec des parcours comme Doña Julia à seulement 852 mètres et le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. La région compte également plusieurs ports de plaisance, dont Puerto Deportivo de la Duquesa à 3,0 km, offrant des activités nautiques. Des installations sportives sont également disponibles, avec le Complejo Deportivo Las Viñas à 3,2 km. Cette concentration de plages, de parcours de golf et de ports de plaisance offre un large éventail d'options de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 75 mm |
| Février | 13.4°C | 44 mm |
| Mars | 14.6°C | 146 mm |
| Avril | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Décembre | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL830694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La région de Casares Playa offre une proposition distincte par rapport à d'autres destinations de la Costa del Sol. Ce penthouse, proposé à 325 000 €, est un bien existant offrant une occupation immédiate. En comparaison, des programmes comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, affichés à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, pourraient représenter des constructions neuves avec des délais d'achèvement différents et potentiellement des spécifications différentes. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 269 000 €, offre également une option contemporaine. Le prix fixe de ce bien pour un logement clés en main à Casares Playa fournit une référence claire. Bien que les prix de départ des programmes comparables soient inférieurs, ils peuvent ne pas inclure le même niveau de rénovation ou la disponibilité immédiate que ce penthouse particulier. La zone de Casares Playa elle-même est connue pour son mélange de proximité côtière et d'accès au golf, offrant un art de vivre spécifique qui la distingue des centres plus urbanisés plus à l'est ou des zones plus calmes à l'ouest.
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