Dieses bezugsfertige Penthouse in Casares Playa, Málaga, bietet ein Küstenwohnerlebnis mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 83 m² Wohnfläche. Es wurde 2005 erbaut und kürzlich renoviert und bietet eine komfortable Basis an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Klimaanlage und einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage. Die Südausrichtung maximiert das natürliche Licht und den potenziellen Meerblick. Innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, verbindet es Sicherheit mit bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten und ist damit eine überzeugende Option für alle, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Casares Playa bietet dieses Penthouse Nähe zum Strand und zum täglichen Bedarf. Innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage gelegen, bietet es eine sichere Umgebung und liegt zugleich nahe bei Golfplätzen und dem Yachthafen. Das Gebiet zeichnet sich durch ein sanftes Gefälle Richtung Meer aus, was das Küstengefühl verstärkt.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die eine komfortable Wohnung mit grundlegenden Annehmlichkeiten suchen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, großzügige Wohnfläche und einen privaten Stellplatz. Der Gemeinschaftspool bietet eine gemeinsame Freizeiteinrichtung, während die Südausrichtung gutes natürliches Licht für den Alltag erwarten lässt.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2005 und kürzlich renoviert. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der Zustand darauf hin, dass moderne Standards gepflegt oder aktualisiert wurden. Sie ist sofort beziehbar und bietet neuen Eigentümern einen unkomplizierten Übergang.
Dieses Penthouse liegt innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage und verfügt über einen Gemeinschaftspool, nicht über einen Privatpool. Obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten gut ist, liegt der nächste Supermarkt 1,1 km entfernt, was darauf hindeutet, dass ein Auto für Besorgungen von Vorteil sein kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, erfordern jedoch eventuell etwas Fußweg zu den nächsten Haltestellen.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Der bezugsfertige Zustand und die kürzliche Renovierung bedeuten, dass es sofort bezogen werden kann, attraktiv für Käufer, die Renovierungs- oder Wartezeiten minimieren möchten. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern ist praktisch für Paare, kleine Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für aktive Menschen oder Paare, die Aktivitäten im Freien schätzen. Für Investoren könnte die Lage in einer begehrten Gegend mit gutem Zugang zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen Vermietungspotenzial bieten. Die sichere Wohnanlage bietet Ruhe für alle, die längere Zeit abwesend sein könnten. Es ist besonders relevant für alle, die Küstenwohnen mit bequemer Nähe zu sowohl natürlicher Erholung als auch städtischen Einrichtungen priorisieren.
Dieses Penthouse befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf moderne Ausstattung und einen guten Erhaltungszustand hindeutet. Das Interieur besticht durch Marmorböden, ein typisches Merkmal qualitativ hochwertiger Bauten in der Region, die eine strapazierfähige und elegante Oberfläche bieten. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen und helfen, einen ordentlichen Wohnraum zu bewahren. Isolierverglasung ist vorhanden und trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei, was den Komfort erhöht und potenziell Energiekosten senkt. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert übergeben, was den Einzug für neue Eigentümer vereinfacht. Die Klimaregelung erfolgt über die Klimaanlage. Diese Merkmale zeigen insgesamt einen Fokus auf Komfort, Funktionalität und einen guten Lebensstandard innerhalb der Immobilie.
Dieses Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 325.000 € angeboten, was seinen Status als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Als bezugsfertige Einheit, 2005 fertiggestellt und kürzlich renoviert, ist es sofort käuflich erhältlich. Der Preis für diese Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 83 m² Wohnfläche ordnet es in einem bestimmten Segment des Marktes in Casares Playa ein. Während vergleichbare Projekte wie Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes 2 mit darunterliegenden Startpreisen gelistet sind, repräsentieren sie andere Entwicklungen oder Lagen. Dieses Angebot von 325.000 € bietet klare Kosten für eine bestimmte, sofort beziehbare Einheit an diesem Standort.
Casares Playa bietet eine ausgewogene Küstenlage mit einer greifbaren Verbindung zum mediterranen Lebensstil. Die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage deutet auf eine betreute Wohnanlage hin, oft mit erhöhter Sicherheit und gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Gemeinschaftspool. Dieses spezielle Penthouse profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und potenziell angenehme Meerblicke verspricht. Die Nähe zu grundlegenden Diensten wie Restaurants und einer Apotheke im Umkreis von 2 km unterstützt das tägliche Leben. Das sanfte Gefälle Richtung Meer trägt zu einer entspannten Atmosphäre bei, die sich für gemütliche Spaziergänge eignet. Mit 40 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung sind einige lokale Wege auch ohne Auto machbar, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Costa del Sol empfohlen wird. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C, mit einer Badesaison, die in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Dieses Klima unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres und lädt dazu ein, die nahen Strände und Golfplätze zu nutzen. Das relativ flache Gelände Richtung Küste macht es für vielfältige Aktivitäten zugänglich.
Casares Playa bietet eine dynamische, zugleich entspannte Küstenatmosphäre. Als Wohnanlage bietet es eine strukturierte Wohnumgebung mit Vorteilen wie bewachtem Zugang und 24-Stunden-Sicherheit, was zu einem Gefühl der Geborgenheit beiträgt. Die unmittelbare Umgebung umfasst vielfältige Annehmlichkeiten: Im Umkreis von 2 km gibt es 13 Restaurants, 3 Cafés, eine Apotheke und einen Zahnarzt, die den täglichen Bedarf und das soziale Leben abdecken. Das Gebiet liegt auch nahe bei Bildungseinrichtungen, mit 2 Grundschulen und 1 weiterführender Schule in der Nähe. Für die Freizeit ist die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia (852 m) und Finca Cortesín (2,0 km) eine große Anziehung für Enthusiasten. Die jährliche Zahl von 626 Wohnungstransaktionen deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt in der breiteren Region hin. Die Höhe von 13 Metern über dem Meer vermittelt das Gefühl, nahe der Küste zu sein, ohne direkt in einem Überschwemmungsgebiet zu liegen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Penthouses innerhalb von Casares Playa und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und lokalen Diensten hervor. Die angegebenen Luftlinienentfernungen bieten einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und das Freizeitangebot der Region und ordnen die Immobilie in den breiteren Kontext der Costa del Sol ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa liegt an der Westseite der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Mischung aus Küstenorten und natürlicher Schönheit bekannt ist. Diese Lage positioniert es zwischen den größeren Städten Estepona und der Region Manilva. Es bietet eine etwas ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu einigen lebhafteren Zentren weiter östlich, bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ist für all jene erreichbar, die hochwertige Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten suchen, während auch der traditionellere andalusische Charme der weißen Dörfer im Landesinneren wie Casares selbst in Reichweite liegt. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht: Zugang zu den Annehmlichkeiten der breiteren Costa del Sol bei Bewahrung eines eigenständigen lokalen Charakters.
Dieses Penthouse liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand, mit Playa de Casares nur 620 Meter entfernt. Tägliche Annehmlichkeiten sind ebenfalls nah, mit einem Supermarkt 1,1 km entfernt und einer Apotheke innerhalb von 2,0 km. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 4,0 km von der Immobilie entfernt. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden: mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Doña Julia in 852 Metern und Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 72 Straßenkilometer entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) näher bei rund 28 km Luftlinie liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 40 Haltestellen und 7 Linien in der Region gestützt und bietet einige Mobilitätsoptionen ohne privates Fahrzeug. Für den vollen Zugang zum Angebot der Region wird das Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares Playa ist charakteristisch für die Costa del Sol und bietet eine mediterrane Umgebung mit etwa 18,9 °C als durchschnittlicher Jahrestemperatur. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison unterstützt, die in der Regel fünf Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Auf einer Höhe von 13 Metern über dem Meer gelegen, bietet der Standort eine sanfte Nähe zur Küste. Das Gefälle zum Strand ist mit 0,4 % sehr gering, was auf ein überwiegend flaches Gelände bis zum Meer hindeutet und die Zugänglichkeit erhöht. Diese Kombination aus milden Temperaturen, reichlich Sonne und der Nähe zum Meer schafft eine Umgebung, die Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage dieses Penthouses bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Am nächsten liegt Playa de Casares mit 620 Metern, gefolgt von Playa de Manilva in 1,7 km und La Duquesa in 3,1 km. Für Golfbegeisterte ist die Region gut bedient mit Plätzen wie Doña Julia nur 852 Meter entfernt und Finca Cortesín Golf Club in 2,0 km. Die Region verfügt zudem über mehrere Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa in 3,0 km, die Wassersportaktivitäten bieten. Sportanlagen sind ebenfalls vorhanden, mit dem Complejo Deportivo Las Viñas in 3,2 km Entfernung. Diese Konzentration von Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen bietet Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| März | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| Dezember | 13.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL830694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Region Casares Playa bietet ein eigenständiges Profil im Vergleich zu anderen Reisezielen an der Costa del Sol. Dieses Penthouse, zum Preis von 325.000 €, ist eine Bestandsimmobilie mit sofortiger Bewohnbarkeit. Im Vergleich dazu könnten Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas, gelistet ab 269.950 € bzw. 205.000 €, Neubauprojekte mit anderen Fertigstellungsfristen und möglicherweise anderen Spezifikationen darstellen. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 269.000 €, bietet ebenfalls eine zeitgemäße Option. Der Festpreis dieser Immobilie für eine bezugsfertige Einheit in Casares Playa bietet einen klaren Anhaltspunkt. Während die Startpreise vergleichbarer Projekte niedriger sind, beinhalten sie möglicherweise nicht dasselbe Maß an Renovierung oder sofortiger Verfügbarkeit wie dieses konkrete Penthouse. Die Gegend von Casares Playa selbst ist bekannt für ihre Mischung aus Küstennähe und Zugang zu Golf und bietet einen spezifischen Lebensstil, der sie von den stärker verstädterten Zentren weiter östlich oder den ruhigeren Gebieten im Westen unterscheidet.
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