Dieses Penthouse in Casares Playa, Málaga, bietet auf 94 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe dem Mittelmeer. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, bezugsfertig seit 2007, kombiniert es Wohnkomfort mit der Nähe zu Golfplätzen und Küstenattraktionen. Die Lage verspricht ein mediterranes Lebensgefühl, unterstützt durch die vorhandene Infrastruktur und die strategische Position an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Casares Playa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in Reichweite von täglichen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu den Golfplätzen von Doña Julia und Finca Cortesín unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber, während die gute Anbindung an Estepona und La Duquesa vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit legen, ist dieses Objekt interessant. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, und die private Dachterrasse ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas sowie des Panoramablicks. Es eignet sich für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlage.
Das Gebäude wurde 2007 fertiggestellt und ist somit als Bestandsimmobilie zu betrachten. Es bietet eine etablierte Wohnsituation ohne die Unsicherheiten einer Bauphase. Die Infrastruktur des Komplexes und der umliegenden Nachbarschaft ist voll entwickelt, was sofortiges Wohnen oder Vermieten ermöglicht.
Dieses Penthouse bietet keinen Neubaucharakter oder die aktuellsten energetischen Standards eines Neubaoprojekts. Die Lage erfordert für manche Erledigungen oder Ausflüge die Nutzung eines Fahrzeugs, obwohl die Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand einen gewissen Grad an Autonomie erlaubt. Es gibt keine Informationen über einen privaten Pool oder Garten, nur Gemeinschaftsanlagen.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in Strand- und Golfnähe suchen. Es ist passend für Golfer, die Wert auf kurze Wege zum Platz legen und die 360-Grad-Ausblicke von der Dachterrasse genießen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der sonnigen Küste Spaniens suchen, finden hier eine gut gelegene Option. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnten das Angebot in Betracht ziehen, insbesondere da eine touristische Vermietlizenz vorhanden sein könnte, was die sofortige Generierung von Einnahmen ermöglicht.
Die Immobilie wurde 2007 fertiggestellt und präsentiert sich laut Beschreibung in gutem Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und moderne Bäder. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die großzügige private Dachterrasse mit Solarium ist ein wesentliches Merkmal. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, ein Aufzug im Gebäude und ein eigener Stellplatz sowie zwei Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fenster bieten Meer-, Berg- und Golfblicke, was auf eine solide Bauausführung mit Fokus auf Aussicht und Helligkeit schließen lässt. Die Qualität der Materialien ist dem Baujahr entsprechend zu bewerten.
Das Penthouse wird mit einem Angebotspreis von 320.000 € gelistet. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien dieser Art an der Costa del Sol. Die Wohnfläche von 94 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, zuzüglich der großzügigen Dachterrasse, bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter. Da die Immobilie bezugsfertig ist und seit 2007 besteht, sind keine zusätzlichen Kosten für Bau oder Erstausstattung zu erwarten, abgesehen von üblichen Kaufnebenkosten. Die Verfügbarkeit ist hoch, da das Projekt fertiggestellt ist und sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Das Leben in Casares Playa wird durch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen bestimmt. Dieses Penthouse, gelegen in einer sicheren Wohnanlage, ermöglicht einen Lebensrhythmus, der sowohl Entspannung am Strand als auch sportliche Aktivitäten auf dem Grün vereint. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und touristischer Belebung, besonders während der Sommermonate. Die Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants unterstützt den Alltag, während die Nähe zu größeren Städten wie Estepona zusätzliche Optionen für Kultur und Unterhaltung eröffnet. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftspool und Gärten, was das mediterrane Lebensgefühl verstärkt.
Die Umgebung von Casares Playa bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Mit einer Entfernung von nur 620 Metern zum Playa de Casares und 1,1 km zu einem Supermarkt sind alltägliche Erledigungen und Strandbesuche bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Nähe zu den Golfplätzen wie Finca Cortesín (2 km) ist ein klarer Vorteil für Sportbegeisterte. Die größeren touristischen Zentren wie Estepona und die Marinas von La Duquesa und Estepona sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, was die Mobilität erhöht.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in Casares Playa. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa de Casares, dem Golfplatz Doña Julia und der Autobahn AP-7. Die Markierung hebt die strategische Lage zwischen Estepona und La Duquesa hervor und gibt einen Überblick über die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren in der näheren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Playa ist strategisch günstig zwischen den Küstenorten Estepona und Manilva gelegen. Es befindet sich westlich von Estepona, einer Stadt bekannt für ihre historische Altstadt und ihren Yachthafen, und östlich von La Duquesa, das für seinen charmanten Hafen und seine Strände geschätzt wird. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Gemeinden, während sie gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Casares genießen können. Die Nähe zu den Bergen Serranía de Ronda bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Hinterland.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 72 km (Luftlinie), während der Flughafen Gibraltar (GIB) mit ca. 28 km Luftlinie näher liegt. Strände wie der Playa de Casares sind nur 620 m entfernt, und weitere Küstenabschnitte wie Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 2 bis 4 km angesiedelt, darunter die Finca Cortesín Golf Club. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 1,1 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 4,0 km. Die Infrastruktur ist somit auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgerichtet.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Nutzungsdauer der Außenbereiche, wie der großzügigen Dachterrasse, über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 9 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen, bodennahen Küstenklima bei. Die umgebende Landschaft bietet sowohl Ausblicke auf das Meer als auch auf die nahegelegenen Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Casares ist mit 620 Metern am nächsten gelegen, gefolgt von Playa de Manilva (1,7 km) und La Duquesa (3,1 km). Diese Strände laden zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Für Golfer sind die nahegelegenen Golfplätze wie die Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) und Estepona Golf (3,8 km) von großer Bedeutung. Die Marinas von La Duquesa (2,9 km) und Estepona (6,7 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Ein Sportzentrum ist ebenfalls im nahen Umkreis verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Casares Playa ist strategisch günstig zwischen den Küstenorten Estepona und Manilva gelegen. Es befindet sich westlich von Estepona, einer Stadt bekannt für ihre historische Altstadt und ihren Yachthafen, und östlich von La Duquesa, das für seinen charmanten Hafen und seine Strände geschätzt wird. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Gemeinden, während sie gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre von Casares genießen können. Die Nähe zu den Bergen Serranía de Ronda bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge ins Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| März | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Dezember | 13.1°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL169260
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Angeboten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Casares Playa mit einem Preis von 320.000 € im oberen mittleren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre oder andere Lagen aufweisen können, punktet dieses Objekt durch seine spezifische Lage zwischen Strand und Golfplatz sowie die etablierte Infrastruktur. Neubauprojekte wie Etherna Homes 2 in Estepona könnten modernere Ausstattungen und Energieeffizienz bieten, sind jedoch preislich vergleichbar oder niedriger angesiedelt, was die Attraktivität von Casares Playa relativiert. Die Entscheidung hängt von der Priorität zwischen Neubau, Lage-spezifischen Vorteilen wie direkter Strand- und Golfplatznähe und dem Preis ab.
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