Este ático listo para entrar a vivir se encuentra en Casares Playa, Málaga, ofreciendo una experiencia residencial en primera línea de golf. Con tres dormitorios y dos baños, la propiedad combina vistas panorámicas del mar Mediterráneo, el campo de golf y las montañas, con la comodidad de estar cerca de servicios diarios y a un corto paseo de la playa. La urbanización segura y cerrada proporciona un entorno tranquilo, mientras que la proximidad a Estepona y el Puerto de la Duquesa añade un atractivo vibrante a la ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Casares Playa, este ático se beneficia de su proximidad al mar y a servicios esenciales. La ubicación a poca distancia de la playa y dentro de un radio de 1.1 km de un supermercado facilita el acceso a las comodidades diarias. La cercanía a campos de golf como Finca Cortesín y a puertos deportivos como La Duquesa enriquece las opciones de ocio y estilo de vida.
Este ático responde a la búsqueda de un hogar con amplias vistas y acceso a comodidades. La terraza privada en la azotea ofrece espacios al aire libre para el disfrute del clima y las vistas. Dispone de tres dormitorios, dos baños, aire acondicionado y plaza de aparcamiento, cubriendo las necesidades de confort y funcionalidad para residencia permanente o vacacional.
La propiedad fue completada en 2007, indicando una construcción que ha tenido tiempo de asentarse. Aunque no es una propiedad de obra nueva, su estado 'Gereed' (Listo) sugiere que está lista para su ocupación inmediata. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda en la última planta.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva ni la última tecnología en eficiencia energética, dado su año de construcción en 2007. No se mencionan balcones o terrazas adicionales más allá de la terraza privada en la azotea. La descripción no especifica sistemas de domótica ni calidades de materiales de última generación.
Este ático resulta adecuado para compradores que valoran la vida en primera línea de golf y la cercanía a la playa, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con fácil acceso a servicios. Es una opción para quienes buscan una residencia vacacional o una vivienda permanente, aprovechando el clima favorable de la Costa del Sol y las 3.845 horas de sol anuales. La disponibilidad inmediata y las características como la terraza solárium y las vistas panorámicas lo hacen atractivo para inversores que deseen alquilar la propiedad, especialmente si se considera su licencia turística existente. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa y Estepona añade un valor adicional para los aficionados a la náutica y el ocio costero.
La propiedad, completada en 2007, presenta un estado considerado como bueno, con acabados que incluyen armarios empotrados y un baño en suite. Dispone de aire acondicionado para el control climático interior. Los baños y la cocina están equipados según las especificaciones de la época, ofreciendo funcionalidad. Las vistas panorámicas desde la terraza privada en la azotea, complementadas por vistas al mar, montaña y golf, son un elemento destacado. La presencia de ascensor en el edificio facilita el acceso a esta vivienda en planta alta, mientras que las dos habitaciones de trastero proporcionan espacio de almacenamiento adicional, un aspecto práctico para el día a día.
El precio de salida para este ático en Casares Playa es de 320.000 €. La propiedad, con 94 m² de superficie habitable, incluye tres dormitorios y dos baños. Al tratarse de una propiedad existente y completada en 2007, está disponible de inmediato. La oferta se compone de una única unidad de penthouse, lo que limita las opciones de selección en cuanto a distribución o nivel. El precio por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 3.404 €/m², una cifra a considerar dentro del mercado de segunda mano en la zona.
Casares Playa, la zona donde se ubica este ático, se caracteriza por una combinación de proximidad al mar y la presencia de campos de golf. La vida diaria aquí puede transcurrir entre paseos matutinos por la playa, a solo 620 metros, y tardes de golf en campos cercanos como Finca Cortesín. La presencia de 13 restaurantes y 3 cafeterías a menos de 2 km del núcleo residencial asegura opciones gastronómicas variadas. El acceso a servicios como farmacias (1.6 km) y hospitales (4.0 km) proporciona una base práctica para la vida cotidiana. La orientación sur de la vivienda, junto con 3.845 horas de sol anuales, sugiere un disfrute prolongado de la luz natural y el clima mediterráneo, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida relajado pero con acceso a actividades y comodidades.
La vida en Casares Playa se define por su acceso inmediato a la costa y a comodidades urbanas. A solo 620 metros de la Playa de Casares y con un supermercado a 1.1 km, las necesidades diarias están cubiertas. La presencia de 13 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de 2 km ofrece variedad gastronómica. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín se encuentran a 2 km. La movilidad se ve facilitada por la proximidad a la costa, aunque un vehículo personal es recomendable para explorar la región. El sistema de transporte público cuenta con 7 líneas y 40 paradas cercanas, ofreciendo alternativas para desplazamientos dentro de la zona.
Este proyecto se localiza en Casares Playa, una zona costera en la provincia de Málaga. La proximidad a playas, campos de golf y puertos deportivos define el entorno. Las coordenadas geográficas sitúan la propiedad en una franja de baja altitud, cerca del nivel del mar, lo que facilita el acceso a la costa y la práctica de actividades náuticas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este ático se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Casares. Su posición lo coloca estratégicamente entre los municipios de Estepona (a unos 6.7 km en línea recta) y Manilva (a unos 3.1 km en línea recta). Esta ubicación permite un fácil acceso a las dinámicas de ambas localidades, beneficiándose de la oferta de servicios, ocio y restauración que proporcionan. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa y Estepona refuerza su carácter costero y su conexión con el estilo de vida mediterráneo de la región.
La ubicación de este ático ofrece una buena conexión con la costa y servicios. Se encuentra a 620 metros de la Playa de Casares y a 1.7 km de la Playa de Manilva. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a 72 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está a 28 km. Para el golf, el club Finca Cortesín se halla a 2.0 km. El acceso a la red de transporte público se complementa con 40 paradas de autobús cercanas. El supermercado más próximo está a 1.1 km y la farmacia a 1.6 km, asegurando la disponibilidad de bienes y servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Casares Playa se caracteriza por una temperatura media anual de 18.9°C, con máximas que pueden alcanzar los 25°C y mínimas alrededor de los 12°C. El extenso período de sol, con un promedio de 3.845 horas anuales, posibilita disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El código postal se encuentra a 9 metros sobre el nivel del mar, en una zona mayormente plana con una ligera pendiente del 0.3% hacia la playa, lo que facilita el acceso peatonal. El cómodo acceso a la playa y el extenso periodo de 5 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C invitan a disfrutar del litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de este ático. La Playa de Casares se encuentra a tan solo 620 metros, mientras que otras como Playa de Manilva (1.7 km) y La Duquesa (3.1 km) están accesibles. Para los amantes del golf, el prestigioso Finca Cortesín Golf Club está a 2.0 km, junto a otras opciones como Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) y Estepona Golf (3.8 km). La oferta recreativa se complementa con marinas cercanas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) y Puerto Estepona (6.7 km), así como centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km).
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en la costa occidental de la provincia de Málaga, dentro del municipio de Casares. Su posición lo coloca estratégicamente entre los municipios de Estepona (a unos 6.7 km en línea recta) y Manilva (a unos 3.1 km en línea recta). Esta ubicación permite un fácil acceso a las dinámicas de ambas localidades, beneficiándose de la oferta de servicios, ocio y restauración que proporcionan. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa y Estepona refuerza su carácter costero y su conexión con el estilo de vida mediterráneo de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.7°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.2°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL169260
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este ático en Casares Playa se posiciona con un precio de 320.000 €. Si bien Etherna Homes 2 en Estepona se presenta desde 259.000 €, la diferencia de precio con el proyecto actual puede reflejar características específicas como la ubicación en primera línea de golf, las vistas panorámicas y el estado listo para ocupar de la propiedad. Casares Playa, al estar situada entre la actividad de Estepona y el encanto de La Duquesa, ofrece un equilibrio entre vida turística y residencial. La presencia de campos de golf de renombre como Finca Cortesín y la cercanía a playas, junto con el clima favorable y las extensas horas de sol anuales (3.845), son factores que sustentan el valor de las propiedades en esta subregión de la Costa del Sol, diferenciándola de zonas más al este o al oeste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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