Ce penthouse, situé à Casares Playa dans la province de Málaga, offre une perspective de vie méditerranéenne prête à l'emploi. Près du golf et de la mer, il combine l'accès aux commodités quotidiennes avec la tranquillité d'une zone résidentielle. Sa conception et sa finition actuelle visent à faciliter une transition rapide pour ses occupants, qu'ils recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les vues panoramiques depuis la terrasse privée constituent un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable et dégagé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement où la proximité avec le littoral est une réalité tangible, à quelques centaines de mètres de la Playa de Casares. L'accès facile aux services quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, est complété par la présence de parcours de golf renommés à courte distance, favorisant un rythme de vie équilibré entre détente et activités.
Le logement répond aux besoins de ceux qui privilégient les vues dégagées et un espace extérieur privatif, notamment grâce à sa grande terrasse solarium. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que la climatisation, s'adressent à des familles ou à des groupes recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre ensoleillé, avec la mer et le golf comme horizons.
Bien que construit en 2007, ce penthouse est proposé comme étant prêt à être occupé ('gereed' / 'completed'). Aucune mention de travaux de rénovation majeurs ou de phases de construction futures n'est fournie, suggérant que l'unité est livrée dans un état fini et fonctionnel, permettant une occupation immédiate par le nouveau propriétaire.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de potentiel d'extension significatif, la livraison étant datée de 2007. Il n'offre pas non plus de vues sur la montagne comme élément prédominant, bien que celles-ci soient visibles dans le paysage général. L'absence de mention de parking privé dédié ou de jardin privatif suggère que ces commodités pourraient être limitées ou partagées.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre accès à la nature et commodités urbaines. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec le parcours de Doña Julia en première ligne et d'autres parcours à proximité. La proximité du littoral et des plages, comme Playa de Casares à moins d'un kilomètre, convient aux amoureux de la mer et des activités nautiques. Sa configuration et sa licence de location touristique existante en font également un choix pertinent pour les investisseurs cherchant un rendement locatif potentiel. Le climat favorable et les 3845 heures d'ensoleillement annuelles attirent ceux qui souhaitent échapper aux hivers rigoureux et profiter d'un style de vie extérieur.
Le penthouse, achevé en 2007, présente des finitions qui reflètent le standard de construction de l'époque, jugé comme étant en bon état ('good condition'). Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le confort thermique, des armoires encastrées pour un rangement optimisé, et une salle de bains privative ('ensuite bathroom') pour plus d'intimité. La cuisine est décrite comme entièrement équipée ('fully fitted kitchen'), suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les vues panoramiques depuis la terrasse privée et le solarium sont mises en avant, indiquant une orientation sud favorisant l'ensoleillement. L'accès par ascenseur facilite l'atteinte de l'étage supérieur.
Le prix de vente affiché pour ce penthouse est de 320 000 €. Il s'agit d'une offre pour un bien entièrement terminé, prêt à être habité. La typologie 'penthouse' avec 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 94 m² suggère une valorisation alignée sur les standards du marché pour des biens offrant des terrasses privatives et des vues dégagées. Les options de prix ou de disponibilité pour d'autres unités similaires ne sont pas spécifiées, mais le marché local offre une gamme variée de biens dans cette zone côtière.
Ce penthouse est pensé pour ceux qui cherchent à intégrer le style de vie méditerranéen dans leur quotidien. La proximité immédiate de la plage et des terrains de golf, notamment le parcours de Doña Julia, crée un cadre propice aux activités de plein air et à la détente. La terrasse privée avec solarium promet des moments de relaxation sous le soleil andalou, avec des vues panoramiques sur la mer et les fairways. La vie ici s'articule autour d'un rythme potentiellement calme, rythmé par les levers et couchers de soleil et l'accès facile aux commodités essentielles, tout en restant connecté aux centres d'animation comme Estepona et le port de La Duquesa.
Vivre à Casares Playa signifie être au cœur d'une zone côtière dynamique, à la frontière d'Estepona et de la marina de La Duquesa. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commodités à moins de 2 km, incluant restaurants, cafés et pharmacies. Le supermarché est accessible en 1.1 km, et un hôpital se trouve à 4 km. La proximité des marinas de La Duquesa et Estepona offre des options de loisirs supplémentaires. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, de nombreux déplacements peuvent se faire à pied ou via les 7 lignes de transports en commun disposant de 40 arrêts à proximité.
La position de ce penthouse à Casares Playa le situe dans une zone côtière recherchée, entre les villes dynamiques d'Estepona et le port de La Duquesa. La carte met en évidence la proximité du parcours de golf Doña Julia, de la plage et des axes routiers principaux, offrant une visualisation claire de l'accessibilité aux commodités et aux centres d'intérêt de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Casares Playa, ce penthouse bénéficie d'une position privilégiée sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate d'Estepona à l'est et du charmant port de La Duquesa à l'ouest. Cette localisation offre un accès facile aux pôles urbains animés tout en bénéficiant du cadre plus tranquille des zones résidentielles côtières. La relation directe avec le parcours de golf de Doña Julia renforce son identité comme un lieu de vie prisé par les amateurs de ce sport, tout en restant à distance raisonnable des centres d'attraction régionaux.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation stratégique pour la mobilité. La plage de Playa de Casares se trouve à seulement 620 mètres, une courte marche étant possible. Les aéroports principaux sont accessibles : Gibraltar à environ 28 km et Malaga à 72 km en ligne droite. Les infrastructures de golf sont à portée de main, avec Finca Cortesín à 2 km. Les centres urbains comme Estepona sont à proximité, et les marinas de La Duquesa et Estepona sont également accessibles rapidement. Le réseau de transport public local avec 40 arrêts de bus renforce l'accessibilité, bien qu'une voiture personnelle soit recommandée pour une flexibilité optimale.
| Distance plage | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.9°C, avec des variations douces entre 12°C et 25°C. Les 3845 heures d'ensoleillement par an, dont 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année. Situé à seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une proximité agréable avec la côte. La légère pente vers la plage (0.3%) assure un accès aisé et plat, typique des zones côtières de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est particulièrement attrayante pour les amateurs de loisirs balnéaires et de golf. La Playa de Casares est la plus proche à 620m, suivie par d'autres comme Playa de Manilva (1.7 km) et La Duquesa (3.1 km). Pour les golfeurs, le parcours de Doña Julia est en première ligne, et d'autres options comme Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) sont facilement accessibles. Les infrastructures sportives, comme le Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), et les marinas offrent des possibilités de détente et d'activités variées.
Source: OpenStreetMap
Situé à Casares Playa, ce penthouse bénéficie d'une position privilégiée sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate d'Estepona à l'est et du charmant port de La Duquesa à l'ouest. Cette localisation offre un accès facile aux pôles urbains animés tout en bénéficiant du cadre plus tranquille des zones résidentielles côtières. La relation directe avec le parcours de golf de Doña Julia renforce son identité comme un lieu de vie prisé par les amateurs de ce sport, tout en restant à distance raisonnable des centres d'attraction régionaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.7°C | 10 mm |
| Juillet | 24.9°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Décembre | 13.1°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL169260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse à Casares Playa se positionne dans un segment de marché où la proximité du golf et de la mer est un facteur clé. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien, situé à 320 000 €, offre une localisation en première ligne de golf et des vues considérées comme panoramiques, ce qui peut justifier un positionnement prix différent. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est une option plus proche géographiquement, mais ce penthouse à Casares se distingue par son statut de bien 'prêt à l'emploi' et ses caractéristiques spécifiques de terrasse et de vues, typiques des biens offrant une expérience de vie côtière complète. Les prix indiqués sont des points de départ et peuvent varier en fonction des spécificités de chaque bien et de la phase de commercialisation.
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