Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στο Casares Playa, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια περιοχή κοντά σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2007, και η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Με επιφάνεια 94 τ.μ., η διαμόρφωση περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και έχει νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ. Βρίσκεται εντός ενός ασφαλούς, περιφραγμένου συγκροτήματος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Casares Playa εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμπληρώνει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας. Η σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες είναι επαρκής για την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά σημεία.
Το ρετιρέ αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια και άνετες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής στέγασης ή φιλοξενίας επισκεπτών, ενώ η έτοιμη κατάσταση επιτρέπει άμεση χρήση.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 2007. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει τρέχουσα οικοδομική δραστηριότητα ή μελλοντική κατασκευή που να σχετίζεται άμεσα με την αρχική πώληση. Η χρήση και η διατήρηση της κατοικίας είναι πλέον ευθύνη του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις, καθώς η ολοκλήρωσή του χρονολογείται από το 2007. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για απευθείας θέα σε συγκεκριμένο λιμάνι ή για πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση από το πλησιέστερο κέντρο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι μεγαλύτερη από 7 χιλιόμετρα.
Αυτό το ρετιρέ μπορεί να ανταποκριθεί σε όσους αναζητούν μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα και σε γήπεδα γκολφ, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο. Η ολοκληρωμένη κατάστασή του το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση, χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής. Επίσης, η προσφορά ενός ιδιωτικού χώρου όπως η βεράντα, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες πισίνες, προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση για όσους επιθυμούν ιδιωτικότητα και ευκαιρίες κοινωνικοποίησης. Η θέση του, ανάμεσα σε Estepona και La Duquesa, προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικές ατμόσφαιρες, από κοσμοπολίτικες μαρίνες έως παραδοσιακές πόλεις.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, ολοκληρωμένο το 2007, θα πρέπει να εξεταστεί κατά την επιθεώρηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν νότιο προσανατολισμό, σύστημα κλιματισμού για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση, και ιδιωτική βεράντα, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύει την προσβασιμότητα εντός του κτιρίου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν και ensuite διαμόρφωση για επιπλέον ιδιωτικότητα. Η διαμόρφωση του δώματος (solarium) και οι αποθηκευτικοί χώροι (storage rooms) προσφέρουν λειτουργικές λύσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια ανέρχεται στα €320.000. Η διαθεσιμότητα αφορά μια ολοκληρωμένη κατασκευή του 2007, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων τύπων κατοικιών ή διαφορετικών εκδόσεων στην ίδια τιμή. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με τα χαρακτηριστικά, την κατάσταση και την τοποθεσία, αλλά η συγκεκριμένη τιμή θέτει ένα σημείο αναφοράς για ρετιρέ με παρόμοια χαρακτηριστικά στην ίδια ζώνη.
Το Casares Playa προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με έμφαση στην κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και δραστηριότητες σχετικές με τον αθλητισμό, όπως το γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της πρόσβασης σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε ακτίνα περίπου 1-1.6 χιλιομέτρων. Παράλληλα, η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Doña Julia δημιουργεί ένα πράσινο τοπίο. Το πρωινό καφεδάκι σε ένα από τα κοντινά καφέ ή ένα δείπνο σε ένα από τα 13 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων είναι μέρος του ρυθμού της περιοχής. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια κάποια διασύνδεση, αν και ένα αυτοκίνητο θα βελτιώσει την ευελιξία για μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η ζωή στην περιοχή Casares Playa προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και κοντινής πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Με απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares, η καθημερινή επαφή με τη θάλασσα είναι εφικτή. Η απόσταση 1.1 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από φαρμακείο καλύπτει τις βασικές ανάγκες. Το νοσοκομείο απέχει 4 χλμ., παρέχοντας υγειονομική κάλυψη. Η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η κινητικότητα ενισχύεται από 40 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και δραστηριότητες.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στο Casares Playa, δίπλα σε γήπεδο γκολφ και κοντά στην ακτογραμμή, παρέχει γεωγραφική αναφορά. Τα δεδομένα απόστασης προς παραλίες, λιμάνια και άλλες εγκαταστάσεις βοηθούν στην κατανόηση της πρακτικής προσβασιμότητας και της διάρθρωσης της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa αποτελεί στρατηγικό σημείο στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ακτογραμμής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Estepona (προς τα ανατολικά) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (προς τα δυτικά), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο κοσμοπολίτικες μαρίνες και πόλεις.
Η προσβασιμότητα προς και από το ακίνητο είναι καθοριστική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 72 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. μακριά. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Casares, είναι 620 μέτρα, ενώ η La Duquesa απέχει 3.2 χλμ. Σημαντικοί κόμβοι όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.) και το Puerto Estepona (6.7 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 2.0 χλμ. και η Golf Academy Albayt Resort 2.3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι μόλις 9 μέτρα, προσφέροντας σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την ακτή, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Ο κύκλος του καλοκαιριού, με θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για δραστηριότητες στη θάλασσα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ήπιες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ η Playa de Manilva στα 1.7 χλμ. και η La Duquesa στα 3.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες. Τέσσερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα έως 5.1 χλμ., όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.). Επιπλέον, κέντρα θαλάσσιων σπορ και αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.), είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa αποτελεί στρατηγικό σημείο στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ακτογραμμής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Estepona (προς τα ανατολικά) και το Puerto Deportivo de la Duquesa (προς τα δυτικά), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αυτή η θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο κοσμοπολίτικες μαρίνες και πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL169260
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ του παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και της εγγύτητας σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδίως γήπεδα γκολφ. Τα έργα στην Torre del Mar (Aquamar, από €269.950) και Mijas (Lantana Residencial, από €205.000) απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε πιο κεντρική θέση στην Costa del Sol, πιθανώς με διαφορετικές επιλογές σε παροχές και πρόσβαση. Το παρόν ρετιρέ, με τιμή €320.000, τοποθετείται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε πανοραμική θέα και γκολφ, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από την αεροπορική βάση της Μάλαγας (72 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με άλλες περιοχές της δυτικής Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
