Este empreendimento situa-se em Casares Playa, um local privilegiado na província de Málaga. Oferece um estilo de vida mediterrânico com proximidade a praias e comodidades diárias. A construção foi concluída em 2007, proporcionando uma oportunidade de adquirir uma propriedade pronta a habitar numa zona com infraestrutura desenvolvida. O foco é a vida costeira com acesso a atividades de lazer e transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Casares Playa, a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais. A sua posição geográfica oferece acesso conveniente a áreas de interesse turístico e recreativo, como portos desportivos e campos de golfe. A mobilidade é facilitada, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região circundante.
Este penthouse é concebido para quem procura um refúgio de férias, uma residência permanente ou uma propriedade de investimento. As suas características, como o terraço privativo com vista panorâmica, as áreas interiores funcionais e as comodidades partilhadas, respondem a um desejo de conforto e lazer no clima ameno da Costa del Sol.
A construção deste empreendimento foi concluída em 2007. Embora não seja um projeto novo, a propriedade encontra-se em bom estado e pronta para habitação ou para arrendamento imediato. A data de conclusão indica que a infraestrutura e os sistemas da propriedade foram estabelecidos há mais de uma década.
Este imóvel não é um desenvolvimento novo. A sua localização, embora conveniente, requer consideração quanto à necessidade de transporte privado para explorar áreas mais distantes. A proximidade a outras unidades habitacionais pode implicar um nível de ruído dependente da ocupação e comportamento dos vizinhos.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol com foco em golfe e proximidade à praia. É uma opção para quem valoriza vistas panorâmicas a partir de um terraço privativo e acesso a comodidades como piscinas comuns. Pode servir como residência permanente para casais ou pequenas famílias, como casa de férias para entusiastas de golfe, ou como um imóvel para arrendamento turístico, dada a sua localização e licença existente. A sua proximidade a portos desportivos e centros urbanos como Estepona também atrai aqueles que desejam um estilo de vida dinâmico com acesso a restaurantes e vida social.
A propriedade apresenta acabamentos em bom estado, como indicado pela sua condição geral. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada e casas de banho modernas. O aquecimento e arrefecimento são geridos por um sistema de ar condicionado. As janelas proporcionam vistas para o mar, montanha e golfe, com a característica de serem panorâmicas. Elementos como roupeiros embutidos e um elevador no edifício contribuem para a funcionalidade e conforto. O terraço privativo e o solário são características adicionais que realçam a qualidade e o potencial de usufruto do espaço exterior.
O preço de entrada para este penthouse em Casares Playa é de €320.000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 94 m². A disponibilidade refere-se a uma propriedade concluída em 2007, pronta para habitar. A variação de preços, caso existam outras unidades, não é especificada. O imóvel pode também ser considerado para arrendamento turístico, o que pode influenciar a sua atratividade como investimento.
Casares Playa oferece um ambiente de vida tranquilo, complementado pela proximidade ao mar e a campos de golfe de renome. A área beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais. O padrão de vida é caracterizado pelo acesso a atividades ao ar livre, como desportos aquáticos e golfe, bem como a uma oferta variada de restaurantes e serviços a uma curta distância. O ritmo de vida tende a ser mais relaxado, especialmente fora da alta temporada turística, permitindo desfrutar do ambiente costeiro e da paisagem circundante, que inclui vistas para o mar e para as montanhas.
A envolvente de Casares Playa combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade a campos de golfe, como o Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e a menos de 2 km de supermercados e farmácias, facilita o dia a dia. O acesso a várias praias, incluindo a Playa de Casares a 620 metros, permite desfrutar da costa. A mobilidade é servida por 7 linhas de transporte público com 40 paragens numa área de 8 km, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A distância de 27 km ao aeroporto de Gibraltar e 72 km ao aeroporto de Málaga assegura uma boa conectividade internacional.
O mapa ilustra a localização de Casares Playa na Costa del Sol, destacando a sua proximidade ao mar e a campos de golfe. A posição é central entre importantes centros urbanos e infraestruturas de transporte, como aeroportos e portos desportivos, facilitando tanto a vida diária como a acessibilidade a partir de outras regiões.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares Playa está estrategicamente posicionada entre Estepona a leste e La Duquesa a oeste. Esta localização permite o acesso fácil a ambas as cidades, oferecendo uma gama mais ampla de serviços, restaurantes e atividades culturais. A proximidade a portos desportivos e a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín, posiciona a área como um centro de lazer e desporto. A região é conhecida pelo seu ambiente mediterrânico, combinando a vida costeira com a paisagem de montanha, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas urbanas.
A localização em Casares Playa oferece excelente acesso a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Casares, encontra-se a apenas 620 metros, com outras opções como a Playa de Manilva a 1.7 km. Para os golfistas, campos como Finca Cortesín Golf Club estão a 2.0 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 28 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 72 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a cerca de 1.1 km e 1.6 km, respetivamente. Diversos portos desportivos e centros desportivos complementam a oferta de lazer na região.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Casares Playa é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.9°C e amplitudes térmicas entre 12°C e 25°C. A região goza de um sol abundante, com aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, o que estende a temporada de praia para cerca de 5 meses, com temperaturas de água acima de 20°C. A altitude baixa (9 metros acima do nível do mar) e a inclinação suave para a praia (0.3%) contribuem para um ambiente costeiro acessível e agradável. As vistas panorâmicas incluem a paisagem natural do mar e das montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Casares Playa oferece uma variedade de opções de lazer e acesso a praias. A Playa de Casares está a 620 metros, sendo a mais próxima. Outras praias como a Playa de Manilva (1.7 km) e La Duquesa (3.1 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, o Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) e outros campos nas proximidades oferecem instalações de alta qualidade. A região também conta com marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) e instalações desportivas como o Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), enriquecendo as oportunidades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente posicionada entre Estepona a leste e La Duquesa a oeste. Esta localização permite o acesso fácil a ambas as cidades, oferecendo uma gama mais ampla de serviços, restaurantes e atividades culturais. A proximidade a portos desportivos e a campos de golfe de renome, como o Finca Cortesín, posiciona a área como um centro de lazer e desporto. A região é conhecida pelo seu ambiente mediterrânico, combinando a vida costeira com a paisagem de montanha, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL169260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este penthouse em Casares Playa destaca-se pela sua combinação de localização 'frontline golf' e proximidade ao mar, uma característica menos comum. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, o imóvel em Casares pode justificar o seu valor a partir de €320.000 pela localização específica e vistas panorâmicas. O Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa uma alternativa mais próxima em termos de localização, mas este penthouse em Casares oferece um terraço privativo substancial e a vantagem de estar concluído desde 2007, indicando um mercado maduro e estabelecido na área. A presença de vistas para golfe, mar e montanha de forma integrada é um diferencial notável face a propriedades focadas unicamente num destes aspetos.
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