关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，日常所需设施触手可及。其靠近高尔夫球场，并位于埃斯特波纳和杜克萨港之间，方便前往当地的码头和城镇的活力。
该顶层公寓适合寻求阳光明媚生活方式的个人或家庭，提供充足的室内空间和宽敞的私人露台，非常适合户外用餐和放松。它还能满足高尔夫爱好者和寻求便利生活方式的人士的需求。
该物业建于2007年，已完工并准备就绪。虽然不是新开发项目，但其状况良好，提供了即时入住的便利性，并且配备了现代化的设施。
此顶层公寓不提供新开发项目相关的最新建筑标准或保修。它位于一个成熟的社区，可能无法提供全新的建筑或最新的设计趋势。此外，由于临近高尔夫球场和特定区域，可能存在季节性噪音。
该顶层公寓适合寻求安宁与便利相结合的生活方式的个人或家庭。它完美适合那些希望在阳光下享受度假天堂的人，或者正在寻找永久居所的家庭，他们重视社区的安全性和便利的设施。对于高尔夫爱好者来说，直接通往球场的位置是一个巨大的优势。此外，由于它已获得旅游租赁许可证，并且地理位置优越，因此对于寻求投资物业并能产生租金收入的买家来说，它也是一个不错的选择。该公寓的朝南向和广阔的视野使其成为一年四季享受西班牙生活方式的理想场所。
该顶层公寓提供优质的建筑和装修。内部设计现代，采用优质材料。公寓配有设备齐全的厨房，为烹饪爱好者提供了充足的空间。两间浴室设计时尚，功能齐全。地板采用耐用的材料，易于维护。全屋安装了空调系统，确保了居住的舒适度。宽敞的卧室和客厅设计旨在最大限度地利用自然光。此外，大型私人露台（包括屋顶露台/日光浴室）提供了充足的户外生活空间，非常适合放松和娱乐。该物业受益于公共区域的维护，包括游泳池和花园。
该顶层公寓的起价为320,000欧元。该价格反映了其在卡萨雷斯海岸的优越地理位置，特别是其高尔夫球场第一线的位置和海景。该物业已完工，可立即入住，这消除了等待新开发项目的项目。该价格包含私人停车位和两个储藏室，进一步提升了其价值。鉴于其全景视野和靠近主要景点，该公寓代表了该地区具有吸引力的价值。
该顶层公寓位于卡萨雷斯海岸，坐落在一个安全的封闭式小区内，位于多尼亚朱莉娅高尔夫球场的第一线。这里是享受地中海生活方式的理想场所。每天醒来，您都可以在宽敞的私人屋顶露台上欣赏高尔夫球场、波光粼粼的地中海和远处山脉的壮丽全景。公寓内部明亮通风，配有设施齐全的厨房、三间宽敞的卧室和两间现代化的浴室。全屋配备空调，确保全年舒适。该小区提供美丽的公共游泳池和精心打理的花园，为居民提供放松和娱乐的空间。
该物业位于卡萨雷斯海岸，靠近海滩，步行即可到达日常便利设施。它位于多尼亚朱莉娅高尔夫球场的第一线，为居民提供了独特的绿化环境。该地区享有良好的交通连接，但建议使用汽车以方便出行。步行范围内有餐厅和咖啡馆，而超市和药店也仅需短途车程即可到达。它靠近埃斯特波纳和杜克萨港等充满活力的城镇，提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。该地区提供多种运动和休闲活动，包括高尔夫、水上运动和海滩活动。
该地图标示了顶层公寓在卡萨雷斯海岸的位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和杜克萨港的便利性。它展示了该地区与周围城镇和主要交通线路的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓坐落于马贝拉和吉布拉尔塔之间的黄金海岸地带，属于卡萨雷斯普拉亚（Casares Playa）。它位于充满活力的埃斯特波纳（Estepona）以西，以及宁静的海滨小镇萨比尼利亚斯（Sabinillas）和杜克萨港（La Duquesa Port）附近。该地理位置提供了在两者之间的平衡：既可以享受埃斯特波纳的城市设施和文化，也可以享受杜克萨港码头的休闲氛围。
该顶层公寓拥有出色的交通便利性。它距离海滩仅620米，距离普拉亚德·卡萨雷斯（Playa de Casares）仅一步之遥，距离普拉亚德·马尼尔瓦（Playa de Manilva）和拉杜克萨（La Duquesa）等其他海滩也不远。马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约72公里，而直布罗陀机场（GIB）距离约28公里，提供国际和区域连接。最近的超市和药店距离1.1公里和1.6公里，方便日常购物。高尔夫爱好者可以轻松前往Finca Cortesín高尔夫俱乐部（2.0公里）、Albayt度假村高尔夫学院（2.3公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（3.8公里）。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，季节性温度在12°C至25°C之间波动。每年拥有约3,845小时的日照，夏季温暖宜人，游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。该物业海拔仅9米，位于平坦的地形上，使得前往海滩的坡度非常平缓（0.3%）。周围环绕着高尔夫球场和自然景观，提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，包括距离620米处的普拉亚德·卡萨雷斯（Playa de Casares），以及1.7公里外的普拉亚德·马尼尔瓦（Playa de Manilva）和3.1公里外的拉杜克萨（La Duquesa）。拉杜克萨码头（Puerto Deportivo de la Duquesa）距离2.9公里，为帆船爱好者提供了便利。该地区拥有众多高尔夫球场，包括2.0公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。此外，附近还有Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）等体育中心，提供各类运动设施。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓坐落于马贝拉和吉布拉尔塔之间的黄金海岸地带，属于卡萨雷斯普拉亚（Casares Playa）。它位于充满活力的埃斯特波纳（Estepona）以西，以及宁静的海滨小镇萨比尼利亚斯（Sabinillas）和杜克萨港（La Duquesa Port）附近。该地理位置提供了在两者之间的平衡：既可以享受埃斯特波纳的城市设施和文化，也可以享受杜克萨港码头的休闲氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL169260
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，该顶层公寓在几个方面脱颖而出。例如，与托雷德尔马尔的Aquamar（起价269,950欧元）相比，该项目价格略高，但提供了更优越的高尔夫球场第一线位置和更广阔的视野。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该顶层公寓价格更高，但提供了更多的卧室和更靠近海滩的地理位置。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该项目虽然价格相似，但作为已完工的二手房，提供了即时入住的便利性，而不是等待新开发项目。该公寓的独特卖点在于其全景视野、直接通往高尔夫球场的便利性以及靠近杜克萨港和埃斯特波纳的优越地理位置，使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于那些重视生活方式和便利性的买家。
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