Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Marina de Casares, uzavřeném rezidenčním areálu přímo na pobřeží v Casares Playa. S 128 m² obytné plochy a další terasou o rozloze 80 m² nabízí prostorné vnitřní i venkovní prostory. Původně dokončen v roce 1988, nemovitost byla dobře udržována a nabízí výhled na moře. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže a každodenních služeb a představuje příležitost pro životní styl v dobře zavedeném přímořském rezidenčním areálu. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí okamžitou dostupnost pro své nové majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v Casares Playa, tento řadový dům těží z výborné polohy v první řadě u pláže v rámci bezpečného rezidenčního areálu. Nabízí přímý přístup na pobřeží a promenádu, která se napojuje na rozlehlou pláž Sabinillas. Každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné v krátké vzdálenosti, což usnadňuje pohodlný přímořský životní styl.
Nemovitost má čtyři ložnice a dvě koupelny, plus toaletu pro hosty, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují ubytování pro hosty. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, která nabízí potenciál pro moderní přestavbu. Terasa o rozloze 80 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život, stravování a odpočinek a doplňuje obytný vnitřní prostor.
Tento řadový dům byl dokončen v roce 1988 a je připraven k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje zavedenou nemovitost v zastavěném rezidenčním areálu. Stavba pochází z roku 1988, což ukazuje na zralou konstrukci s potenciálem pro aktualizace. Vlastnictví lze převést neprodleně po dokončení prodeje.
Jde o starší nemovitost, nikoliv novostavbu, dokončenou v roce 1988. Kuchyně je v současnosti samostatná a pro otevřený layout by mohla vyžadovat renovaci. Parkování na ulici je k dispozici, ale vlastní parkovací stání není specifikováno. Nemovitost se nachází v rezidenčním areálu se společnými zařízeními; privátní vybavení není zahrnuto.
Ref: VL357633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají přímořské bydlení s okamžitým nastěhováním. Rodiny vyžadující více ložnic pro děti a hosty ocení dispozici se čtyřmi ložnicemi. Jednotlivci toužící po rekreačním domě s dostatkem prostoru pro zábavu ocení prostornou terasu a výhled na moře. Ti, kdo zvažují trvalé přestěhování na Costa del Sol a oceňují blízkost pláže a každodenního zázemí bez husté turistické oblasti, tuto lokalitu ocení. Hodí se také pro investory hledající nemovitost v zavedeném přímořském společenství, potenciálně pro rekreační pronájem, vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování a atraktivní poloze.
Řadový dům, postavený v roce 1988, má dlažbové podlahy v celé obytné ploše 128 m² a zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením. Krb přidává do obývacího prostoru tradiční prvek. Nemovitost má jihovýchodní orientaci, zachycuje ranní a odpolední světlo. Kuchyně je samostatná a nabízí funkční, tradiční uspořádání. Venkovní prvky zahrnují prostornou terasu 80 m², vhodnou pro venkovní zábavu nebo odpočinek, a výhled na moře. Ložnice mají vestavěné skříně, což přispívá k úložným prostorům. Stav je popsán jako dobrý, což ukazuje na dobře udržovanou nemovitost s ohledem na rok výstavby.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 575 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu domu této velikosti a lokality v rezidenčním areálu Marina de Casares. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Potenciální kupující by měli vědět, že srovnatelné nemovitosti v oblasti se v ceně liší v závislosti na velikosti, stavu a konkrétním výhledu na moře. Tato nabídka poskytuje jedinečnou příležitost získat bydlení v první řadě u pláže bez čekání spojeného s novostavbou.
Marina de Casares nabízí ustálený přímořský život, který vyvažuje blízkost pláže s přístupem k základnímu zázemí. Rezidenční areál je uzavřený, což poskytuje pocit bezpečí. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup na promenádu a pláž Sabinillas, která nabízí možnosti stravování a spojuje se s širším pobřežím Casares. Pro nákupy je supermarket vzdálen něco přes 1 km a základní služby jako lékárna jsou do 1,6 km. Lokalita je také výhodná pro přístup k blízkým rekreačním oblastem, jako je Puerto de la Duquesa, krátkou jízdu autem. Auto je prozkoumávání širšího okolí přínosem, ale mnohé každodenní potřeby jsou splněny v pěší dostupnosti nebo na krátkou jízdu autem, což přispívá k praktickému, ale uvolněnému přímořskému rytmu.
Casares Playa nabízí klidné prostředí v první řadě u pláže integrované se základními službami. Bezprostřední okolí je charakterizováno blízkostí moře, pláž Playa de Casares je vzdálena jen 620 metrů. Supermarket se nachází 1,1 km od nemovitosti a lékárna do 1,6 km, což zajišťuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám. Oblast se může pochlubit také mnoha restauracemi (13 do 2 km) a kavárnami, které uspokojí různé kulinářské preference. Vzdělávací zařízení, včetně základních a středních škol, se nacházejí v okruhu 2 km, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny. Přítomnost 40 zastávek veřejné dopravy a 7 linek ukazuje na rozumnou místní dopravní obslužnost.
Tato mapa zobrazuje oblast Casares Playa a vyznačuje polohu řadového domu v první řadě u pláže v rámci Marina de Casares. Zobrazuje blízkost pláže Playa de Casares, místní zázemí jako supermarkety a lékárny a blízká golfová hřiště jako Doña Julia. Mapa také udává vzdálenosti ke klíčovým bodům jako Puerto de la Duquesa a důležité dopravní spoje včetně letiště Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází na západní části Costa del Sol, mezi Esteponou a hranicí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi zavedenými turistickými centry a klidnějším přímořským prostředím. Nabízí pohodlný přístup ke zázemí San Luis de Sabinillas a přístavnímu městečku Puerto de la Duquesa, obě přibližně 5 minut autem. Estepona je asi 20 minut daleko a poskytuje větší městské centrum s rozsáhlejšími službami. Blízkost Sotogrande (cca 15 minut) a historického Casares Pueblo (cca 20 minut) přidává regionu různorodou přitažlivost.
Tento řadový dům je strategicky umístěn pro přímořské bydlení. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je přibližně 620 metrů daleko. Pro širší přístup na pobřeží jsou dostupné pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, včetně Doña Julia Golf (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Nemovitost je 27 km od letiště Málaga (AGP) a přibližně 28 km od letiště Gibraltar (GIB), což nabízí mezinárodní letecké spojení. Místní zázemí jako supermarket je 1,1 km daleko a nemocnice se nachází 4,0 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro komplexní průzkum širšího regionu se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující nebo převyšující 20 °C. Poloha ve výšce 13 metrů nad mořem znamená, že se nachází přímo na pobřeží. Sklon k pláži je velmi mírný, 0,4 %, popisovaný jako rovný, což usnadňuje přístup. Oblast těží z hojného slunečního svitu charakteristického pro Costa del Sol, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Klima podporuje životní styl, kde je venkovní život hlavním cílem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí okamžitý přístup k pláži a promenádě, pláž Playa de Casares je krátkou chůzí. Další blízké pláže zahrnují Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Golf je významnou místní atrakcí, golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno jen 852 metrů a Finca Cortesín Golf Club do 2,0 km. Pro vodní sporty a společenský život je Puerto Deportivo de la Duquesa vzdáleno 3,0 km a nabízí zázemí maríny. V rezidenčním areálu jsou k dispozici společné zahrady a bazén a blízká sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km), poskytují další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 75 mm |
| Únor | 13.4°C | 44 mm |
| Březen | 14.6°C | 146 mm |
| Duben | 16.6°C | 61 mm |
| Květen | 19.8°C | 30 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 4 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 20.4°C | 69 mm |
| Listopad | 15.8°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento stávající řadový dům za 575 000 € na jiné cenové hladině. Tyto srovnatelné projekty jsou obvykle novostavby s moderním designem a vybavením, často levnější, ale vyžadující čekání na dokončení. Tato nemovitost v Casares Playa však nabízí okamžité nastěhování a výbornou polohu v první řadě u pláže, což je vlastnost, která si obvykle vybírá prémii. Její velikost (4 ložnice, obytná plocha 128 m², terasa 80 m²) a zavedené prostředí rezidence ji odlišují od potenciálně menších nebo městštěji zaměřených novostaveb. Zatímco novější stavby mohou nabízet moderní povrchy, tato nemovitost poskytuje prostornou dispozici a přímý přístup k pobřeží, což oslovuje kupující upřednostňující lokalitu a okamžitou dostupnost před novostí. Mediánový příjem v provincii Málaga (16 450 €) naznačuje, že cenová hladina je nad lokálním mediánem, což je pro atraktivní přímořské oblasti typické.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG