Deze geschakelde woning met vier slaapkamers en twee badkamers ligt in Marina de Casares, een afgesloten urbanisatie direct aan de kust in Casares Playa. Met 128 m² woonoppervlakte en een extra terras van 80 m² biedt de woning aanzienlijke binnen- en buitenruimtes. Oorspronkelijk opgeleverd in 1988, is de woning goed onderhouden en beschikt over zeezicht. De woning ligt op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen en biedt een levensstijlkans in een goed ontwikkelde kusturbanisatie. De woning is sleutelklaar en direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Casares Playa profiteert deze geschakelde woning van een toplocatie aan eerstelijns strand binnen een afgesloten urbanisatie. De woning biedt directe toegang tot de kust en de boulevard, die aansluit op het uitgestrekte strand van Sabinillas. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijke kustlevensstijl.
De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, plus een gastentoilet, wat haar geschikt maakt voor gezinnen of wie onderdak wil bieden aan gasten. De indeling omvat een gesloten keuken, die potentieel biedt voor een moderne herinrichting. Het terras van 80 m² biedt ruime mogelijkheden voor buitenleven, dineren en ontspanning, als aanvulling op de binnenwoonruimte.
Deze geschakelde woning werd opgeleverd in 1988 en is sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, gaat het om een gevestigde woning binnen een ontwikkelde urbanisatie. Het bouwjaar is 1988, wat duidt op een volwassen constructie met potentieel voor modernisering. De eigendomsoverdracht kan direct na afronding van de verkoop plaatsvinden.
Dit is een woning in bestaande bouw, geen nieuwbouw, opgeleverd in 1988. De keuken is momenteel gesloten en vereist mogelijk een verbouwing voor een open indeling. Hoewel straatparkeren beschikbaar is, is privéparkeren niet specifiek aanwezig. De woning ligt in een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen; privévoorzieningen zijn niet inbegrepen.
Ref: VL357633
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een kustwoning zoeken die direct bewoonbaar is. Gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben voor kinderen en gasten zullen de indeling met vier slaapkamers passend vinden. Wie een vakantiewoning wil met ruime mogelijkheden voor ontspanning en vermaak zal het ruime terras en het zeezicht waarderen. Degenen die permanent naar de Costa del Sol willen verhuizen en nabijheid van strand en dagelijkse voorzieningen waarderen, zonder in een dichtbebouwd toeristisch gebied te zitten, zullen deze locatie aantrekkelijk vinden. Het is ook geschikt voor investeerders die een woning zoeken in een gevestigde gemeenschap aan het strand, eventueel voor vakantieverhuur, gezien de sleutelklare status en de gewilde ligging.
De geschakelde woning, gebouwd in 1988, heeft tegelvloeren in de gehele woonruimte van 128 m² en beschikt over airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing. Een open haard voegt een traditioneel element toe aan de woonruimte. De woning is op het zuidoosten gericht en vangt zo het ochtend- en middaglicht op. De keuken is gesloten en biedt een functionele, traditionele opzet. Kenmerken aan de buitenzijde omvatten een ruim terras van 80 m², geschikt voor buitenleven of ontspanning, en zeezicht vanaf de woning. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers, wat bijdraagt aan de bergruimte. De staat wordt beschreven als goed, wat duidt op een goed onderhouden woning van deze leeftijd.
Deze geschakelde woning met vier slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €575.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning van deze omvang en locatie binnen de urbanisatie Marina de Casares. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Potentiële kopers moeten weten dat vergelijkbare woningen in de omgeving in prijs variëren op basis van omvang, staat en specifiek zeezicht. Dit aanbod biedt een duidelijke kans om een eerstelijns strandwoning te verwerven zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Marina de Casares biedt een rustig bestaan aan de kust, met een balans tussen nabijheid van het strand en toegang tot essentiële voorzieningen. De urbanisatie is afgesloten, wat een gevoel van veiligheid geeft. Het dagelijks leven hier omvat eenvoudige toegang tot de boulevard en het strand van Sabinillas, dat eetgelegenheden biedt en aansluit op de bredere kustlijn van Casares. Voor boodschappen bevindt een supermarkt zich op net iets meer dan 1 km, en essentiële diensten zoals een apotheek binnen 1,6 km. De locatie is ook gunstig voor nabije recreatiegebieden zoals Puerto de la Duquesa, op korte rijafstand. Hoewel een auto handig is om verder te verkennen, worden veel dagelijkse behoeften binnen loopafstand of een korte rit vervuld, wat bijdraagt aan een praktisch maar ontspannen kustritme.
Casares Playa biedt een rustige omgeving aan eerstelijns strand, geïntegreerd met essentiële diensten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee, met Playa de Casares op slechts 620 meter. Een supermarkt bevindt zich op 1,1 km van de woning en een apotheek binnen 1,6 km, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het gebied beschikt daarnaast over talrijke restaurants (13 binnen 2 km) en cafés, die tegemoetkomen aan diverse culinaire voorkeuren. Onderwijsinstellingen, waaronder basisscholen en middelbare scholen, bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van 40 haltes van het openbaar vervoer en 7 lijnen wijst op een redelijke lokale bereikbaarheid.
Deze kaart toont het gebied Casares Playa en benadrukt de ligging aan eerstelijns strand van de geschakelde woning binnen Marina de Casares. Het toont de nabijheid van Playa de Casares, lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en nabijgelegen golfbanen zoals Doña Julia. De kaart geeft ook de afstanden weer tot belangrijke punten zoals Puerto de la Duquesa en grote vervoersverbindingen, waaronder Luchthaven Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa ligt aan het westelijke deel van de Costa del Sol, gelegen tussen Estepona en de grens met de provincie Cádiz. Deze locatie biedt een balans tussen de gevestigde toeristische centra en een rustigere kustomgeving. Het biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van San Luis de Sabinillas en de jachthaven Puerto de la Duquesa, beide op circa 5 minuten met de auto. Estepona ligt op ongeveer 20 minuten en biedt een groter stedelijk centrum met uitgebreidere diensten. De nabijheid van Sotogrande (ca. 15 minuten) en het historische Casares Pueblo (ca. 20 minuten) vergroot de gevarieerde aantrekkingskracht van de regio.
Deze geschakelde woning is strategisch gelegen voor het kustleven. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op circa 620 meter. Voor bredere toegang tot de kust zijn stranden zoals Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) bereikbaar. Golfenthousiastelingen hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia Golf (852 m) en Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). De woning ligt op 27 km van Luchthaven Málaga (AGP) en circa 28 km van Luchthaven Gibraltar (GIB), wat internationale reisverbindingen biedt. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1,1 km en een ziekenhuis ligt 4,0 km verderop. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar een auto wordt aanbevolen voor een uitgebreide verkenning van de bredere regio.
| Afstand strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De ligging op 13 meter boven zeeniveau betekent dat het gebied direct aan de kust ligt. De helling naar het strand is zeer geleidelijk met 0,4% en wordt beschreven als vlak, wat gemakkelijke toegang mogelijk maakt. Het gebied profiteert van de overvloedige zonneschijn die kenmerkend is voor de Costa del Sol, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Het klimaat ondersteunt een levensstijl waarin buitenleven centraal staat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot het strand en de boulevard, met Playa de Casares op korte loopafstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km). Golf is een belangrijke lokale attractie, met Doña Julia Golf Course op slechts 852 meter en Finca Cortesín Golf Club binnen 2,0 km. Voor watersport en sociale activiteiten ligt Puerto Deportivo de la Duquesa op 3,0 km, met jachthavenvoorzieningen. Binnen de urbanisatie zijn gemeenschappelijke tuinen en een zwembad beschikbaar, en nabijgelegen sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km), bieden verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 75 mm |
| Februari | 13.4°C | 44 mm |
| Maart | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mei | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), is deze bestaande geschakelde woning van €575.000 gepositioneerd in een ander prijssegment. Deze vergelijkbare projecten zijn doorgaans nieuwbouw met moderne ontwerpen en voorzieningen, vaak lager geprijsd maar met een wachttijd tot oplevering. Deze woning in Casares Playa is daarentegen direct bewoonbaar en biedt een toplocatie aan eerstelijns strand, een kenmerk dat doorgaans een premie oplevert. De omvang (4 slaapkamers, 128 m² woonoppervlakte, 80 m² terras) en de gevestigde omgeving binnen een urbanisatie onderscheiden haar van potentieel kleinere of stedelijker gerichte nieuwbouwprojecten. Hoewel nieuwere constructies hedendaagse afwerking kunnen bieden, voorziet deze woning in een ruime indeling en directe kusttoegang, aantrekkelijk voor kopers die locatie en directe beschikbaarheid belangrijker vinden dan nieuwbouw. Het mediane inkomen in de provincie Málaga (€16.450) suggereert dat het prijsniveau boven het lokale mediaaninkomen ligt, wat gebruikelijk is voor gewilde kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG