Esta casa adosada de cuatro dormitorios y dos baños se encuentra en Marina de Casares, una urbanización cerrada directamente en la costa en Casares Playa. Con 128 m² de superficie habitable y una terraza adicional de 80 m², ofrece amplias zonas interiores y exteriores. Terminada originalmente en 1988, la propiedad se ha mantenido en buen estado y ofrece vistas al mar. Está situada a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios diarios, presentando una oportunidad de estilo de vida en una urbanización costera bien consolidada. La propiedad está llave en mano, ofreciendo disponibilidad inmediata para sus nuevos propietarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Casares Playa, esta casa adosada disfruta de una ubicación privilegiada en primera línea de playa dentro de una urbanización segura. Proporciona acceso directo a la costa y al paseo marítimo, que conecta con la extensa Playa de Sabinillas. Las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, están accesibles a poca distancia, facilitando un estilo de vida costero cómodo.
La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, además de un aseo de invitados, lo que la hace adecuada para familias o para quienes necesitan alojamiento para invitados. Su distribución incluye una cocina independiente, que ofrece potencial para una reconfiguración moderna. La terraza de 80 m² proporciona amplio espacio para vivir, cenar y relajarse al aire libre, complementando la zona de estar interior.
Esta casa adosada fue terminada en 1988 y está llave en mano. Aunque no es una obra nueva, representa una propiedad establecida dentro de una urbanización desarrollada. La construcción es de 1988, lo que indica una construcción madura con potencial de actualizaciones. La titularidad puede transferirse con prontitud una vez completada la venta.
Se trata de una vivienda existente, no de obra nueva, terminada en 1988. La cocina es actualmente independiente y puede requerir renovación para lograr un concepto abierto. Aunque hay aparcamiento en la calle, no se especifica aparcamiento privado. La propiedad se encuentra en una urbanización con instalaciones comunitarias; no se incluyen servicios privados.
Ref: VL357633
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia costera con ocupación inmediata. Las familias que necesitan varios dormitorios para hijos e invitados encontrarán adecuada la distribución de cuatro dormitorios. Quienes deseen una vivienda de vacaciones con amplio espacio para recibir invitados apreciarán la extensa terraza y las vistas al mar.
La casa adosada, construida en 1988, presenta suelos de baldosa en sus 128 m² de superficie habitable e incluye aire acondicionado frío/calor para el control del clima. Una chimenea añade un elemento tradicional al salón. La propiedad tiene orientación sureste, captando la luz de la mañana y de la tarde. La cocina es independiente, ofreciendo una disposición funcional y tradicional. Las características exteriores incluyen una amplia terraza de 80 m², adecuada para el entretenimiento o la relajación al aire libre, y vistas al mar desde la propiedad. Hay armarios empotrados en los dormitorios, que contribuyen a las soluciones de almacenamiento. El estado se describe como bueno, lo que indica una propiedad bien mantenida desde su año de construcción.
Esta casa adosada de cuatro dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 575.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja el valor de mercado actual para una vivienda de este tamaño y ubicación dentro de la urbanización Marina de Casares. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Los posibles compradores deben tener en cuenta que las propiedades comparables en la zona varían de precio según el tamaño, el estado y las vistas específicas al mar. Esta oferta en particular proporciona una oportunidad diferenciada de adquirir una residencia en primera línea de playa sin la espera asociada a la obra nueva.
Marina de Casares ofrece una existencia costera tranquila, equilibrando la proximidad a la playa con el acceso a servicios esenciales. La urbanización está cerrada, proporcionando una sensación de seguridad. La vida diaria aquí implica un fácil acceso al paseo marítimo y a la Playa de Sabinillas, que cuenta con opciones de restauración y conecta con el resto del litoral de Casares. Para las compras, un supermercado está a poco más de 1 km, y servicios esenciales como una farmacia están a menos de 1,6 km. La ubicación también es conveniente para acceder a zonas de ocio cercanas como Puerto de la Duquesa, a un corto trayecto en coche. Aunque un coche es beneficioso para explorar los alrededores, muchas necesidades diarias se cubren a pie o en un corto trayecto, contribuyendo a un ritmo costero práctico pero relajado.
Casares Playa ofrece un entorno tranquilo frente al mar integrado con servicios esenciales. Los alrededores inmediatos se caracterizan por su proximidad al mar, con la Playa de Casares a solo 620 metros. Un supermercado está a 1,1 km de la propiedad y una farmacia a menos de 1,6 km, garantizando un acceso cómodo a las necesidades diarias. La zona también presume de numerosos restaurantes (13 en un radio de 2 km) y cafeterías, que atienden diversos gustos culinarios. Las instalaciones educativas, incluidas escuelas de primaria y secundaria, están situadas en un radio de 2 km, lo que hace que la ubicación sea adecuada para familias. La presencia de 40 paradas de transporte público y 7 líneas indica una conectividad local razonable.
Este mapa muestra la zona de Casares Playa, destacando la posición frente al mar de la casa adosada dentro de Marina de Casares. Muestra la proximidad a la Playa de Casares, servicios locales como supermercados y farmacias, y campos de golf cercanos como Doña Julia. El mapa también indica las distancias a puntos clave como Puerto de la Duquesa y las principales conexiones de transporte, incluido el Aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, entre Estepona y la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre los consolidados núcleos turísticos y un entorno costero más tranquilo. Ofrece acceso cómodo a los servicios de San Luis de Sabinillas y a la localidad portuaria de Puerto de la Duquesa, ambos a unos 5 minutos en coche. Estepona está a unos 20 minutos, proporcionando un centro urbano mayor con servicios más extensos. La proximidad a Sotogrande (aprox. 15 minutos) y al histórico Casares Pueblo (aprox. 20 minutos) añade atractivo diverso a la región.
Esta casa adosada está estratégicamente ubicada para la vida costera. La playa más cercana, Playa de Casares, está a unos 620 metros. Para un acceso más amplio a la costa, están accesibles playas como Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km). Los aficionados al golf tienen varios campos cercanos, incluidos Doña Julia Golf (852 m) y Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). La propiedad está a 27 km del Aeropuerto de Málaga (AGP) y aproximadamente a 28 km del Aeropuerto de Gibraltar (GIB), ofreciendo conexiones de viaje internacionales. Los servicios locales como un supermercado están a 1,1 km, y un hospital está a 4,0 km. Hay opciones de transporte público, aunque se recomienda un coche para explorar de forma completa la región.
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La ubicación a una elevación de 13 metros sobre el nivel del mar significa que está situada directamente en la costa. El desnivel hasta la playa es muy suave, del 0,4 %, descrito como llano, facilitando el acceso. La zona se beneficia del abundante sol característico de la Costa del Sol, favoreciendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El clima respalda un estilo de vida donde la vida al aire libre es el eje principal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso inmediato a la primera línea de playa y al paseo marítimo, con la Playa de Casares a un corto paseo. Otras playas cercanas incluyen Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km). El golf es una gran atracción local, con el Campo de Golf Doña Julia a solo 852 metros y el Finca Cortesín Golf Club a menos de 2,0 km. Para deportes náuticos y vida social, el Puerto Deportivo de la Duquesa está a 3,0 km, ofreciendo instalaciones de puerto deportivo. Dentro de la urbanización hay jardines comunitarios y una piscina, y centros deportivos cercanos, como el Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km), ofrecen más opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 75 mm |
| Febrero | 13.4°C | 44 mm |
| Marzo | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Mayo | 19.8°C | 30 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 20.4°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta casa adosada existente por 575.000 € está posicionada en un nivel de precio diferente. Estos proyectos comparables suelen ser obras nuevas con diseños y servicios modernos, a menudo con precios más bajos pero que requieren espera hasta su finalización. Esta propiedad de Casares Playa, sin embargo, ofrece ocupación inmediata y una ubicación privilegiada en primera línea de playa, una característica que suele tener un precio superior. Su tamaño (4 dormitorios, 128 m² de superficie habitable, terraza de 80 m²) y su entorno comunitario consolidado la distinguen de obras nuevas potencialmente más pequeñas o más orientadas a entornos urbanos. Aunque las construcciones más nuevas pueden ofrecer acabados contemporáneos, esta propiedad proporciona una distribución espaciosa y acceso directo a la costa, atractiva para compradores que priorizan la ubicación y la disponibilidad inmediata frente a la novedad. La renta media en la provincia de Málaga (16.450 €) sugiere que el nivel de precios está por encima de la mediana local, algo habitual en zonas costeras deseables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID