شقة حديثة جديدة في مشروع Solemar الشهير. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة المدمجة، والتي تتدفق إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، وتؤدي إلى شرفة جنوبية رائعة توفر مناظر رائعة للبحر والحديقة والمسبح. غرفة النوم الرئيسية كبيرة الحجم، وتوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى الشرفة، وتحتوي على خزائن مدمجة بتشطيبات داخلية كاملة وحمام داخلي حديث كبير. توجد أيضًا غرفة نوم مزدوجة أخرى، مع مساحة تخزين جيدة، وحمام عائلي كامل مع أدوات صحية عالية الجودة، ودش واسع، وشاشة زجاجية. الشرفة مغطاة وتم تركيب نظام ستائر زجاجية فاخر، مما يخلق امتدادًا سلسًا للمساحة الداخلية، وهو مثالي للمعيشة على مدار العام. هذا يعزز بشكل كبير العزل الصوتي، ويساهم في خلق ملاذ داخلي هادئ ويخلق منطقة مريحة للمساء الأكثر اعتدالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Casares Playa، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية بسهولة. قربها من Puerto Deportivo de la Duquesa الشهير وبلدة Sabinillas يوفر موقعًا مناسبًا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط حياة مريح. توفر الشرفة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمرافق المشتركة لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
المشروع جديد ومجهز بأحدث التقنيات الموفرة للطاقة، بما في ذلك نظام الطاقة الحرارية الأرضية ونظام الزجاج. وهي في حالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشية مريحة للسكان.
لا يوفر هذا المشروع حدائق خاصة أو فيلات على شاطئ البحر. في حين أن خطوط النقل العام تغطي منطقة واسعة، فإن وجود سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
Ref: VL207383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل عطلة هادئ، أو مكان إقامة دائم، أو فرصة استثمارية ذات إمكانات. قربها من الشواطئ، والملاعب، والمرافق المحلية يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والحياة المريحة. المناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة في المنطقة تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تشمل الميزات: نظام الطاقة الحرارية الأرضية للتدفئة والتبريد الفعال؛ نوافذ ألمنيوم مزججة بزجاج مزدوج لتحسين العزل الصوتي والحراري؛ شرفة مغطاة بنظام ستائر زجاجية للاستخدام على مدار العام؛ غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة وحمام داخلي حديث؛ حمام عائلي مع دش واسع؛ وأرضيات بورسلين غير قابلة للانزلاق.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 399,000 يورو. يوفر العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح على الواجهة البحرية. يشمل السعر موقف سيارات خاص وخزانة جولف. المشروع جديد، وقد تتوفر أنواع أو طوابق أخرى بأسعار مختلفة.
Casares Playa هي منطقة ساحلية ساحرة تجمع بين الأجواء الهادئة والمرافق المريحة. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية مثل Playa de Casares (620 مترًا) و Playa de Manilva (1.7 كم). تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 2 كم. تقع المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وبانوس، بالإضافة إلى المطارات الرئيسية مثل جبل طارق ومالاغا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وسائل الراحة الحضرية والاتصال الإقليمي.
تقدم Casares Playa نمط حياة متوسطي مع مناخ مشمس وقربها من الشواطئ. تتمتع المنطقة بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تقع الشواطئ على بعد 620 مترًا فقط، كما تقع المطاعم المحلية (13) والصيدليات (1) والمقاهي (3) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
توضح الخريطة موقع الشقة في Casares Playa، مع إبراز موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية وطرق النقل الرئيسية. إنها توفر مرجعًا بصريًا لفهم التخطيط الجغرافي للمنطقة.
تقع Casares Playa في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين Estepona و La Duquesa، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب والمرافق في المنطقة. قربها من الشواطئ يتكامل مع سهولة الوصول إلى المدن الداخلية والمتنزهات الطبيعية.
تقع الشقة على بعد 620 مترًا فقط من الشاطئ. توفر خطوط النقل العام القريبة (7 خطوط، 40 محطة) وسائل راحة، ولكن لا يزال يوصى بوجود سيارة (أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.0 كم). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق على بعد 28 كم. سيجد عشاق الجولف نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2 كم. يقع المستشفى على بعد 4.0 كم، وتقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. هناك 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهناك 5 أشهر من موسم السباحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ مسطح للغاية، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Casares (620 مترًا) و Playa de Manilva (1.7 كم). يوفر Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) أنشطة اليخوت. سيجد عشاق الجولف نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة (Complejo Deportivo Las Viñas، 3.3 كم) خيارات ترفيهية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Casares Playa في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين Estepona و La Duquesa، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من مناطق الجذب والمرافق في المنطقة. قربها من الشواطئ يتكامل مع سهولة الوصول إلى المدن الداخلية والمتنزهات الطبيعية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر تنافسية. في حين أن Alba Benalmadena (Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو) تقدم فئة سعر أعلى، فإن العقار في Casares Playa يحقق توازنًا بين الراحة والمرافق الحديثة ونمط الحياة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في Estepona، يوفر موقع Casares Playa مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة على الواجهة البحرية مع الاستمرار في الرغبة في أن يكونوا قريبين من المراكز الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
