דירה מודרנית חדשה בפרויקט סולמר הפופולרי. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו עם כל המכשירים המשולבים, המתחבר לאזור מגורים ופינת אוכל מרווחים, ומוביל למרפסת דרומית מרשימה בשטח 30 מ"ר עם נוף מרהיב לים, לגן ולבריכה. חדר השינה הראשי גדול, נהנה גם מגישה למרפסת, וכולל ארונות מובנים עם פנים גימור מלא וחדר רחצה צמוד מודרני גדול. ישנו גם חדר שינה זוגי נוסף, שוב עם שטח ארון נדיב, וחדר רחצה משפחתי מלא עם כלים סניטריים איכותיים, מקלחון ודלת זכוכית. המרפסת מקורה ומותקנת במערכת וילונות זכוכית פרימיום, היוצרת המשך חלק של אזור המגורים הפנימי, אידיאלית לחיים בכל ימות השנה. זה משפר משמעותית את בידוד הרעשים, תורם ליצירת מקלט פנימי שקט ויוצר אזור נעים לערבים מתונים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Casares Playa, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. קרבתה לנמל הפופולרי Puerto Deportivo de la Duquesa ולעיירה Sabinillas מספקת מיקום נוח.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית וסגנון חיים נוח. המרפסת המרווחת, המטבח המאובזר במלואו והמתקנים המשותפים עונים על צרכים מגוונים.
הפרויקט הינו בנייה חדשה ומצויד בטכנולוגיות החדישות ביותר לחיסכון באנרגיה, כולל מערכת אנרגיה גיאותרמית ומערכת זיגוג. הוא במצב מצוין, מספק חווית מגורים נוחה לדיירים.
פרויקט זה אינו מציע גינות פרטיות או וילות על קו החוף. בעוד שקווי התחבורה הציבורית מכסים שטח רחב, בעלות על רכב תקל על חקר האזור הסובב.
Ref: VL207383
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש שקט, מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה עם פוטנציאל. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים מקומיים הופכת אותה למושלמת עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומחיים נוחים. האקלים המתון ושפע אור השמש באזור הופכים אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיה מודרנית. התכונות כוללות: מערכת גיאותרמית לחימום וקירור יעילים; חלונות אלומיניום מזוגגים כפולים לשיפור בידוד אקוסטי ותרמי; מרפסת מקורה עם מערכת וילונות זכוכית לשימוש בכל ימות השנה; חדר שינה ראשי עם ארונות מובנים וחדר רחצה מודרני; חדר רחצה משפחתי עם מקלחון; וריצוף פורצלן מונע החלקה.
דירה זו מתחילה ב-399,000 אירו. הנכס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 85 מ"ר, הוא אופציה אטרקטיבית לקונים המחפשים מגורים נוחים על קו החוף. המחיר כולל מקום חניה פרטי וארון אחסון לציוד גולף. הפרויקט חדש, וייתכן שיהיו סוגי דירות או קומות נוספות זמינות במחירים שונים.
Casares Playa הוא אזור חוף מקסים המשלב אווירה שלווה עם נוחות. המתחם ממוקם בסמוך לחוף, ומציע גישה נוחה לחופים מקומיים כמו Playa de Casares (620 מ') ו-Playa de Manilva (1.7 ק"מ). צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם כן בטווח של 2 ק"מ. ערים תוססות כמו מרבלה ובאנוס, כמו גם שדות תעופה מרכזיים בגיברלטר ומלגה, נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומציעים נוחות עירונית וקישוריות אזורית.
Casares Playa מציע סגנון חיים ים תיכוני עם האקלים שטוף השמש והקרבה לחופים. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בממוצע בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C. החופים נמצאים במרחק של 620 מטר בלבד, ומסעדות מקומיות (13), בתי מרקחת (1) ובתי קפה (3) נמצאים גם הם ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
המפה מציגה את מיקום הדירה ב-Casares Playa, תוך הדגשת מיקומה הנוח בקרבת חופים, מתקנים מקומיים וכבישי תחבורה ראשיים. היא מספקת התייחסות ויזואלית להבנת הפריסה הגיאוגרפית של האזור.
Casares Playa, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין אסטפונה ללה דוקסה, ומציעה גישה נוחה למספר רב של אטרקציות ומתקנים באזור. הקרבה לחופים משלימה גישה קלה לעיירות פנים הארץ ופארקים טבעיים.
הדירה נמצאת במרחק של 620 מטר בלבד מהחוף. קווי תחבורה ציבורית קרובים (7 קווים, 40 תחנות) מספקים נוחות, אך עדיין מומלץ להחזיק רכב (תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 8.0 ק"מ). שדה התעופה של מלגה נמצא כ-72 ק"מ משם, ושדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 28 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 2 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 4.0 ק"מ, וסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. ישנן 3,845 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה. האזור בגובה 9 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף שטוח מאוד, המאפשר גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Casares (620 מ') ו-Playa de Manilva (1.7 ק"מ). Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) מציע פעילויות יאכטות. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 2 ק"מ. מרכזי ספורט קרובים (Complejo Deportivo Las Viñas, 3.3 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין אסטפונה ללה דוקסה, ומציעה גישה נוחה למספר רב של אטרקציות ומתקנים באזור. הקרבה לחופים משלימה גישה קלה לעיירות פנים הארץ ופארקים טבעיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), דירה זו מציעה נקודת מחיר תחרותית. בעוד Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מציעה קטגוריית מחיר גבוהה יותר, הנכס ב-Casares Playa מספק איזון בין נוחות, מתקנים מודרניים וסגנון חיים על קו החוף. בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה, מיקום Casares Playa מציע שילוב ייחודי של שקט ונגישות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים חיים שקטים על קו החוף, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למרכזים העיקריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
