V Casares Playa, na obali Malage, je na voljo novo, še nikoli vseljeno stanovanje z dvema spalnicama. Ta nepremičnina ponuja sodoben dizajn in udobje, postavljena v urbanizirano območje, ki združuje bližino plaže z dostopom do dnevnih potrebščin. Z odlično lokacijo in privlačnimi skupnimi vsebinami predstavlja stanovanje zanimivo možnost za tiste, ki iščejo nov dom ali počitniško investicijo na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Casares Playa, območju, ki je strateško locirano na obali Malage. Dostopnost plaže in dnevnih storitev na dosegu roke poudarja priročnost lokacije. Bližina marine in golf igrišč dodaja rekreacijske možnosti, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 27 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, odprtim bivalnim prostorom ter zasebno teraso s pogledom na morje. Opremljena je s kakovostnimi materiali in sodobnimi sistemi, kot sta klimatska naprava in centralno ogrevanje. Dodatni prostori za shranjevanje in zasebno parkirno mesto povečujejo praktičnost.
Projekt je zaključen in stanovanje je pripravljeno za vselitev. Kot povsem nova gradnja ponuja sodobne standarde kakovosti in učinkovitosti, kar zmanjšuje potrebo po takojšnjih vzdrževalnih delih. Energetska učinkovitost in izbira materialov sta ključna vidika, ki vplivata na dolgoročne stroške bivanja.
Projekt ne nudi zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na gore z vseh strani. Čeprav je v bližini plaže, nekatere naprednejše športne ali izobraževalne ustanove morda zahtevajo daljše potovanje. Dostopnost določenih storitev, kot je polnilnica za električna vozila, je na večji razdalji.
Ref: VL327941
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, novo stanovanje blizu morja z vsemi potrebnimi udobji za stalno bivanje ali redne počitnice. Par, ki si želi uživati v mediteranskem podnebju z obilico sonca (3.845 ur letno) in toplim morjem (5-mesečno kopalno sezono), bo cenil teraso s pogledom na morje in bližino plaže Playa de Casares. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje na trgu počitniških najemov, bodo morda opazili prednost bližine marin in golf igrišč, ki privabljajo turiste. Tudi tisti, ki cenijo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke (do 1,6 km), bodo našli to lokacijo privlačno. Dostopnost letališča Malaga (27 km) olajšuje potovanja.
Stanovanje predstavlja novo gradnjo z odličnim zaključnim nivojem. Notranjost se ponaša s sodobnimi materiali, kar se odraža v vgradnih omarah v spalnicah in popolnoma opremljeni kuhinji, ki je povezana z dnevnim prostorom. Dve kopalnici sta v celoti opremljeni kot del spalnic (en-suite), kar zagotavlja dodatno zasebnost. Velika zasebna terasa s pogledom na morje omogoča uživanje na prostem. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata celoletno udobje. Vgrajen je dvigalo za lažji dostop do nadstropij. Izpostavljena je južna in jugozahodna orientacija, kar optimizira naravno svetlobo in izkorišča sončno klimo regije. Ta kombinacija sodobnih elementov in funkcionalne zasnove prispeva k visoki kakovosti bivanja.
Stanovanje s ceno od 510.000 € ponuja 101 m² bivalne površine, kar vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Glede na opisano kakovost gradnje, novo stanje in lokacijo v priljubljeni coni Casares Playa, je ta cenovna točka usklajena z drugimi novogradnjami v regiji. Cena vključuje opremljeno kuhinjo, kopalnice, vgradne omare ter zasebno parkirno mesto in shrambo. Skupne površine, kot so bazen in telovadnica, dodatno prispevajo k vrednosti nepremičnine. Trenutno je stanovanje na voljo za takojšnjo vselitev, kar je lahko pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali investicijo.
Casares Playa ponuja življenjski ritem, kjer se združujeta sprostitev ob morju in dostopnost urbanih centrov. Stanovanje, obrnjeno proti jugu in jugozahodu, izkorišča sončno klimo regije, s povprečno 3.845 sončnimi urami letno. Dnevno življenje vključuje sprehode do plaže, obiske lokalnih restavracij in kavarn v radiju 2 km. Mirnejše okolje urbanizacije je dopolnjeno z bližino marin in golf igrišč, kar omogoča raznolike prostočasne aktivnosti. Bližina 40 postaj javnega prevoza in 7 linij povečuje mobilnost, čeprav je avto za nekatere dejavnosti lahko priročen.
Območje Casares Playa ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže s priročnostjo vsakdanjih storitev. S supermarketi in lekarnami v radiju 1,1 km oziroma 1,6 km ter 13 restavracijami in 3 kavarnami v bližini 2 km, osnovne potrebe zadovoljujejo brez daljših potovanj. Mirno sosesko dopolnjujejo možnosti za rekreacijo, kot so bližina marin (Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,9 km) in več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). V bližini je tudi športni center, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Višina 9 metrov nadmorske višine in rahel naklon proti plaži (0,3%) prispevata k ugodnemu okolju. 40 postaj javnega prevoza v okolici omogoča mobilnost, čeprav avto ostaja priročen za raziskovanje širšega območja.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Casares Playa v širšem kontekstu južne Španije, z označeno bližino plaž, marin, letališča Malaga ter golf igrišč. Omogoča vizualizacijo dostopnosti ključnih točk in razumevanje geografske lege znotraj Costa del Sol, kar je ključno za načrtovanje bivanja ali počitnic.
Casares Playa je del občine Casares v provinci Malaga, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija predstavlja povezavo med obalnimi mesti Estepona na zahodu in Sabinillas/La Duquesa na vzhodu. Bližina Estepone (približno 6,7 km do marine) ponuja dostop do večjih mestnih storitev, restavracij in zabave. Po drugi strani pa območje La Duquesa predstavlja manjše, a privlačno pristanišče z restavracijami in promenado. Ta pozicija omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: mirnejšega bivanja v Casaresu ob hkratni možnosti hitrega dostopa do večjih urbanih centrov in letališča Malaga.
Stanovanje se nahaja na lokaciji, ki omogoča peš dostop do plaže, pri čemer je najbližja Playa de Casares oddaljena 620 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 72 km hemelsbreed, medtem ko je Gibraltar (GIB) le okoli 28 km stran, kar olajšuje mednarodna potovanja. Supermarket je dosegljiv v 1,1 km, lekarna v 1,6 km, bolnišnica pa v 4 km. Golf igrišča so prav tako v bližini, z najbljižjim Finca Cortesín Golf Club na 2,0 km. Najbližja marina je Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljena 2,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Casares Playa uživa v mediteranskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9°C in kar 3.845 sončnimi urami letno. To omogoča 5-mesečno obdobje, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 25°C poleti. Nadmorska višina 9 metrov in rahel naklon proti morju (0,3%) ustvarjata ugodne pogoje za bivanje. Okolico zaznamuje bližina naravnih plaž in zelena območja, ki jih dopolnjujejo igrišča za golf. 32 lokalnih praznikov letno ponuja priložnosti za spoznavanje lokalne kulture.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Casares Playa nudi dostop do več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m) in Playa de Manilva (1,7 km), ki sta v neposredni bližini. Nekoliko dlje sta plaži La Duquesa (3,1 km) in Play Costa Natura (nudistična plaža, 4,0 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi izstopa Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), pa tudi Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali. V bližini je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), ki ponuja dodatne rekreativne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa je del občine Casares v provinci Malaga, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija predstavlja povezavo med obalnimi mesti Estepona na zahodu in Sabinillas/La Duquesa na vzhodu. Bližina Estepone (približno 6,7 km do marine) ponuja dostop do večjih mestnih storitev, restavracij in zabave. Po drugi strani pa območje La Duquesa predstavlja manjše, a privlačno pristanišče z restavracijami in promenado. Ta pozicija omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: mirnejšega bivanja v Casaresu ob hkratni možnosti hitrega dostopa do večjih urbanih centrov in letališča Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se stanovanje v Casares Playa (od 510.000 €) uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njegove nove gradnje, specifične lokacije in ponujenih vsebin. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) predstavlja še dražjo možnost v bolj razvitem turističnem središču. Casares Playa se nahaja med aktivnejšima Estepono in Manilvo, ponuja pa mirnejše okolje z neposrednim dostopom do plaže in dobri razdalji do ključnih točk, kot so marina La Duquesa in golf igrišče Finca Cortesín. Medtem ko projekti v Esteponi nudijo širšo izbiro storitev in zabave, Casares Playa nagovarja tiste, ki iščejo bližino morja in bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo. V primerjavi z drugimi novogradnjami na območju je cena odraz kakovosti gradnje, zasnove ter možnosti za zasebno in skupno uporabo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
