تقدم هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في Casares Playa، المعروضة بسعر 649,000 يورو، مساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا. المشروع مكتمل ويقع ضمن مجتمع مرموق ومؤمن على مدار الساعة. تجمع الشقة بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي، وتوفر إطلالات على البحر والجبل، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والملاءمة، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الساحلية والمرافق المحلية المتكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Casares Playa، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر المرافق اليومية على مقربة. يقع على بعد 27 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الخدمات الأساسية متاحة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بتصميم حديث وتفتح على تراس يوفر إطلالات على البحر والجبل. تلبي التشطيبات عالية الجودة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة وحمامات ملحقة، متطلبات الحياة الحديثة المريحة. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق ذات مناظر طبيعية.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. يضم هذا المبنى المكون من 44 وحدة سكنية مجتمعًا سكنيًا قليل الكثافة. يتميز المبنى بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء، والستائر الكهربائية، وتقنيات المنزل الذكي المتكاملة، مما يضمن الراحة والملاءمة.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، إلا أن امتلاك سيارة مفيد لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف، مما يجعله يسهل الوصول إلى الشاطئ والحياة اليومية.
Ref: VL402922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ ويقدرون الراحة والأمن والجودة العالية للسكن. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب مشهورة مثل Finca Cortesín يعد ميزة كبيرة. كما أنها تجذب أولئك الذين يحبون أن يكونوا قريبين من الشاطئ، ويستمتعون بالشمس والأنشطة الخارجية. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يوفر البعد البالغ 27 كم (حوالي 27 دقيقة بالسيارة) إلى مطار ملقا اتصالًا جيدًا. العقار مناسب للعائلات، حيث يضم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة مفتوحة مناسبة للاسترخاء. مناخها المعتدل على مدار العام و 3845 ساعة من أشعة الشمس تجعلها مثالية للإقامة أو العطلة على مدار العام.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية واهتمامها بالتفاصيل. تم استخدام مواد عالية الجودة في الداخل، مع أرضيات خشبية تضيف لمسة من الأناقة. المطبخ العصري المفتوح مجهز بأجهزة سيمنز ويحتوي على بار إفطار، مما يجعله مثاليًا للتجمعات الاجتماعية. غرف النوم الفسيحة مجهزة بخزائن ملابس مدمجة وحمامات ملحقة. تم تجهيز الشقق أيضًا بنظام تحكم مناخي Airzone لضبط دقيق لدرجة الحرارة في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى ستائر كهربائية لمزيد من الراحة والأمان. تتميز التراسات بدرابزين كريستالي لتعظيم المناظر، ويوفر وجود تراسات على جوانب مختلفة المرونة للاستمتاع بالشمس أو الظل. تشمل المناطق المشتركة بالمجمع حدائق استوائية مُعتنى بها ومسبحًا لا متناهيًا مثيرًا للإعجاب.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 649,000 يورو. المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. نظرًا لكونه في منطقة مرغوبة ويقدم مرافق عالية الجودة وموقعًا ممتازًا، فإن العقار يتمتع بجاذبية كبيرة. قد يجذب العدد المحدود من الوحدات (44 وحدة فقط) في المجمع المشترين الذين يبحثون عن التفرد والهدوء. نظرًا لموقعه الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، فقد يكون أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية.
توفر Casares Playa أسلوب حياة متوسطي هادئًا ومريحًا. تقع الشقة داخل مجتمع مسور ومؤمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ويضم حدائق استوائية ومسبحًا كبيرًا لا متناهيًا. البيئة أنيقة وقريبة من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل Finca Cortesín. الشواطئ والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بينما تقع المطاعم والمتاجر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسهل الوصول إلى مطاري ملقا (AGP) وجبل طارق (GIB) السفر المحلي والدولي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في هذا الموقع 18.9 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر Casares Playa أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع شاطئ Playa de Casares على بعد 620 مترًا فقط، وشاطئ Playa de Manilva على بعد 1.7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تقع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. يوجد 13 مطعمًا في المنطقة القريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2 كم. تتمتع المنطقة بوسائل نقل مريحة، حيث يبعد مطار ملقا حوالي 27 كم ومطار جبل طارق حوالي 28 كم. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 40 محطة نقل عام، مما يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة لا يزال يعتبر مفيدًا.
تقع هذه الشقة في Casares Playa، على ساحل الأندلس بإسبانيا. وهو يقع في منطقة ساحلية مرغوبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من المرافق. تسلط هذه الخريطة الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالنسبة للمعالم المحلية ومراكز النقل والمدن المحيطة.
تقع Casares Playa على خط ساحل الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق، وهي منطقة هادئة في كوستا ديل سول. إنه قريب من قرية كاساريس بويبلو التاريخية، وكذلك المدن النابضة بالحياة مثل إستيبونا (على بعد حوالي 6.7 كم) وماربيا (على بعد حوالي 27 كم)، والتي توفر وسائل الراحة الحضرية والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ، وتقدم للسكان أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على الهدوء النسبي بعيدًا عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
تقع هذه الشقة على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ Playa de Casares و 3.2 كم من شاطئ La Duquesa. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2 كم. البنية التحتية للمنطقة متطورة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 1.1 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم ومستشفى على بعد 4 كم. أقرب مطار هو مطار ملقا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 72 كم (ومع ذلك، فإن المسافة المقدمة البالغة 27 كم قد تشير إلى مطار أقرب، مثل جبل طارق)، ويقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 28 كم. تعمل 7 خطوط نقل عام و 40 محطة نقل عام في المنطقة، مما يوفر خيارات للنقل العام، على الرغم من أن السيارة تعتبر مريحة. تقع المدن القريبة مثل إستيبونا على بعد حوالي 6.7 كم، بينما تقع ماربيا على بعد حوالي 27 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Casares Playa بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 25 درجة مئوية. توفر أكثر من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة ممتعة، مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع إطلالات على البحر. التضاريس مسطحة نسبيًا، مع منحدر يبلغ 0.3% فقط إلى الشاطئ، مما يجعله يسهل الوصول إليه. تجمع المناظر الطبيعية المحيطة مع مناخ البحر الأبيض المتوسط لخلق بيئة خلابة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك Playa de Casares على بعد 620 مترًا و Playa de Manilva على بعد 1.7 كم. يقع شاطئ La Duquesa على بعد 3.2 كم، ويقع شاطئ Costa Natura (للتعري) على بعد 4 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي Finca Cortesín للجولف على بعد 2 كم، وأكاديمية Albayt Resort للجولف على بعد 2.3 كم، وملعب Estepona للجولف على بعد 3.8 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى ميناء La Duquesa الرياضي على بعد 2.9 كم ومركز Complejo Deportivo Las Viñas الرياضي على بعد 3.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Casares Playa على خط ساحل الأندلس، بين ماربيا وجبل طارق، وهي منطقة هادئة في كوستا ديل سول. إنه قريب من قرية كاساريس بويبلو التاريخية، وكذلك المدن النابضة بالحياة مثل إستيبونا (على بعد حوالي 6.7 كم) وماربيا (على بعد حوالي 27 كم)، والتي توفر وسائل الراحة الحضرية والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ، وتقدم للسكان أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع الحفاظ على الهدوء النسبي بعيدًا عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات في إستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن تسعير هذه الشقة في Casares Playa عند 649,000 يورو يعكس موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة داخل منتجع Finca Cortesin. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، ولكن العقار في Casares Playa قد يتمتع بجاذبية فريدة نظرًا لوصوله المباشر إلى الشاطئ وحالته المكتملة. تعتبر المنطقة (Casares Playa) بشكل عام أكثر هدوءًا وحصرية من وسط مدينة إستيبونا، مما قد يؤدي إلى أسعار أعلى ولكنه يجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. بالمقارنة مع Acqua Gardens و Aby Upper، فإن المشروع مكتمل، وهو تمييز مهم لأنه يسمح بالسكن الفوري، في حين قد تكون المشاريع الأخرى لا تزال قيد الإنشاء. تكوين الشقة بغرفتي نوم وحمامين، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة البالغة 121 مترًا مربعًا، يتوافق مع متوسط المنطقة في نطاق سعري مماثل، ولكن موقعها في تطوير راقٍ هو نقطة بيعها الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
