דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ב-Casares Playa, המוצעת ב-649,000 אירו, מציעה 121 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט הושלם וממוקם בקהילה יוקרתית ומאובטחת 24/7. הדירה משלבת נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני, מציעה נופים של ים והרים, עם גישה קלה לחוף ולגני גולף. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים יוקרה, שקט ונוחות, תוך שילוב מושלם של חיים בחוף הים עם שירותים מקומיים מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב-Casares Playa, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. היא נמצאת במרחק 27 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמבטיח נגישות טובה. למרות שמכונית שימושית, שירותים בסיסיים רבים זמינים ברגל. האזור ידוע בקרבתו לחופים מרכזיים ולגני גולף.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה חלל מגורים מרווח. אזור המגורים הפתוח מעוצב במודרניות ונפתח למרפסת עם נוף לים ולהרים. גימורים באיכות גבוהה, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים עונים על דרישות החיים המודרניים הנוחים. המתחם מציע בריכה משותפת וגנים מטופחים.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. בניין זה, הכולל 44 דירות, מציע סביבת מגורים בצפיפות נמוכה. הבניין מתאפיין בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר, תריסים חשמליים וטכנולוגיות בית חכם משולבות, המבטיחים נוחות ופונקציונליות.
בדירה אין בריכה פרטית. למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב שימושית לחקור את האזורים שמסביב ולגשת בקלות לשירותים. הנכס ממוקם בגובה 9 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין, מה שמקל על הגישה לחוף ולחיי היומיום.
Ref: VL402922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים רגוע על החוף ומעריך נוחות, ביטחון ואיכות מגורים גבוהה. לחובבי גולף, הקרבה למגרשים ידועים כמו Finca Cortesín היא יתרון משמעותי. היא מושכת גם את אלו שאוהבים להיות קרובים לחוף, ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ. עבור נוסעים תכופים, המרחק של 27 ק"מ (כ-27 דקות נסיעה) לשדה התעופה של מלגה מספק קישוריות טובה. הנכס מתאים למשפחות, שכן יש בו 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וכן אזור מגורים פתוח המתאים למנוחה. האקלים המתון שלו לאורך כל השנה ו-3845 שעות השמש הופכים אותו לאידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
הדירה מצטיינת באיכותה יוצאת הדופן ותשומת הלב לפרטים. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, עם רצפות עץ המוסיפות אלגנטיות לחלל. המטבח המודרני הפתוח מצויד במכשירי סימנס ויש לו בר ארוחת בוקר, מה שהופך אותו לאידיאלי למפגשים חברתיים. חדרי שינה מרווחים מצוידים בארונות מובנים ובחדרי רחצה צמודים. הדירות מצוידות גם במערכת בקרת אקלים Airzone לכוונון טמפרטורה מדויק בכל הבית, יחד עם תריסים חשמליים לנוחות ובטיחות נוספת. המרפסות עם מעקות קריסטל ממקסמות את הנופים, ונוכחותן של מרפסות בצדדים שונים מציעה גמישות ליהנות מהשמש או מהצל. שטחי הקהילה של המתחם כוללים גנים טרופיים מטופחים ובריכה אינסופית מרשימה.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-649,000 אירו. הפרויקט הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיידית. בשל מיקומו האטרקטיבי ושירותיו האיכותיים, הנכס מבוקש מאוד. המספר המוגבל של יחידות (44 בסך הכל) במתחם עשוי למשוך קונים המחפשים בלעדיות ושקט. בהתחשב במיקומו האסטרטגי ליד מגרשי גולף, חופים וצמתי תחבורה מרכזיים, הוא עשוי לעניין גם משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה.
Casares Playa מציע אורח חיים ים תיכוני שקט ונוח. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מאובטחת 24/7, עם גנים טרופיים ובריכה אינסופית מרשימה. הסביבה אלגנטית ובקרבת מגרשי גולף ברמה עולמית כמו Finca Cortesín. חופים ושירותים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, בעוד שמסעדות וחנויות נמצאות במרחק נסיעה קצר. הגישה הקלה לשדות התעופה של מלגה (AGP) וגיברלטר (GIB) מפשטת נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת במיקום זה היא 18.9°C, עם 3845 שעות שמש ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ.
Casares Playa מציעה אורח חיים מאוזן המשלב את השקט של החיים על החוף עם נגישות לשירותים. חוף Playa de Casares נמצא במרחק של 620 מטר בלבד, וחוף Playa de Manilva במרחק 1.7 ק"מ, מה שמספק גישה קלה לשמש ולים. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ממוקמים במרחק 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. ישנם 13 מסעדות בקרבת מקום, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, מועדון הגולף Finca Cortesín נמצא במרחק 2 ק"מ. האזור נהנה מקישוריות טובה, שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ ושדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המציעים אפשרויות ניידות, אם כי בעלות על רכב עדיין נחשבת מועילה.
דירה זו ממוקמת ב-Casares Playa, על חוף אנדלוסיה בספרד. היא ממוקמת באזור חוף מבוקש, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולמגוון שירותים. מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לנקודות ציון מקומיות, מרכזי תחבורה וערים סמוכות.
Casares Playa ממוקמת על קו החוף של אנדלוסיה, בין מרבייה לאסטפונה, והיא אזור שקט בקוסטה דל סול. היא קרובה לכפר ההיסטורי Casares Pueblo, וכן לערים תוססות כמו אסטפונה (כ-6.7 ק"מ) ומרבייה (כ-27 ק"מ), המציעות נוחות עירוניות ואפשרויות בילוי. האזור ידוע במגרשי הגולף והחופים שלו, ומציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על שקט יחסי הרחק ממרכזי התיירות העמוסים יותר.
דירה זו ממוקמת רק 620 מטרים מחוף Playa de Casares ו-3.2 ק"מ מחוף La Duquesa. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף Finca Cortesín במרחק 2 ק"מ. התשתית של האזור מפותחת היטב, עם סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ, בית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ ובית חולים במרחק 4 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol, הממוקם כ-72 ק"מ משם (עם זאת, המרחק שסופק של 27 ק"מ עשוי להתייחס לשדה תעופה קרוב יותר, כמו גיברלטר), ושדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-28 ק"מ. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי רכב נחשב נוח.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Casares Playa מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר טמפרטורות החורף הממוצעות נעות סביב 12°C וטמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-25°C. למעלה מ-3845 שעות שמש בשנה יוצרות סביבה נעימה, אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המיקום נמצא בגובה 9 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם נוף לים. השטח יחסית שטוח עם שיפוע של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הנופים הטבעיים שמסביב משתלבים עם האקלים הים תיכוני ליצירת סביבה ציורית לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל Playa de Casares במרחק 620 מטר ו-Playa de Manilva במרחק 1.7 ק"מ. חוף La Duquesa נמצא במרחק 3.2 ק"מ, וחוף Play Costa Natura (לעירומים) במרחק 4 ק"מ. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מועדון הגולף Finca Cortesín במרחק 2 ק"מ, אקדמיית הגולף Albayt Resort במרחק 2.3 ק"מ ו-Estepona Golf במרחק 3.8 ק"מ. אפשרויות בילוי נוספות כוללות את נמל הספורט La Duquesa במרחק 2.9 ק"מ ואת מרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas במרחק 3.3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת על קו החוף של אנדלוסיה, בין מרבייה לאסטפונה, והיא אזור שקט בקוסטה דל סול. היא קרובה לכפר ההיסטורי Casares Pueblo, וכן לערים תוססות כמו אסטפונה (כ-6.7 ק"מ) ומרבייה (כ-27 ק"מ), המציעות נוחות עירוניות ואפשרויות בילוי. האזור ידוע במגרשי הגולף והחופים שלו, ומציע לתושבים אורח חיים ים תיכוני, תוך שמירה על שקט יחסי הרחק ממרכזי התיירות העמוסים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, תמחור דירה זו ב-Casares Playa במחיר של 649,000 אירו משקף את מיקומה המעולה במתחם Finca Cortesin ואת הגימורים האיכותיים שלה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר דומה, אך הנכס ב-Casares Playa עשוי להיות בעל משיכה ייחודית בשל גישה ישירה לחוף ומצבו המושלם. האזור (Casares Playa) נחשב בדרך כלל שקט ובלעדי יותר ממרכז העיר אסטפונה, מה שעשוי להוביל למחירים גבוהים יותר, אך גם מושך קונים המחפשים אורח חיים ספציפי. בהשוואה ל-Acqua Gardens ו-Aby Upper, הפרויקט הושלם, הבחנה חשובה מכיוון שהיא מאפשרת כניסה מיידית, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים עדיין להיות בבנייה. תצורת הדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח המגורים של 121 מ"ר, תואמת את הממוצע האזורי בטווח מחירים דומה, אך מיקומה במתחם יוקרתי הוא נקודת המכירה העיקרית שלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
