2 Bed Ground Floor Apartment in Casares Playa v Casares Playa — Apartmán
Apartmán

Apartmán Casares Playa na prodej

Tento nádherný apartmán se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Casares Playa nabízí prostorný obytný prostor 117 m². Nemovitost se nachází v klidné čtvrti, jen kousek pěšky od pláže, a poskytuje obyvatelům pohodlný a praktický životní styl. Developerský projekt, známý svou vysoce kvalitní konstrukcí a středomořským designem, zahrnuje společné zahradní plochy, bazény, posilovnu a lázně, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly relaxační a příjemný životní styl. Apartmán s částečným výhledem na moře je ideální pro vychutnání si slunečného španělského života.

€450,000
2
Ložnice
2
Koupelny
117 m²
Obývací plocha
€450,000
Prijs
3.2 km
Vzdálenost k pláži

Shrnutí

  • Dvoupokojový apartmán v Casares Playa, obytná plocha 117 m² a soukromý pozemek 167 m².
  • Blízkost pláže (620 m) nabízí pohodlné pobřežní bydlení.
  • S částečným výhledem na moře, nachází se v klidném projektu s bazény a posilovnou.
  • Nachází se pouhé 2,0 km od golfového klubu Finca Cortesín.
  • Dobrá dostupnost, 72 km od letiště Málaga (AGP) a 28 km od letiště Gibraltar (GIB).

Regionální srovnání

Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) začíná tento apartmán v Casares Playa na 450 000 EUR a nabízí 117 m² obytné plochy plus 167 m² zahrady. Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší startovní cenu 699 000 EUR. Poloha Casares Playa nabízí klidné pobřežní bydlení, blízkost golfových hřišť a pláží, ale může být o něco klidnější ve srovnání s vybavením Estepony a živostí Benalmádeny. Soukromá zahrada a blízkost golfu jej však činí silným konkurentem pro určité kupující. Vzdálenost k plážím a blízkost hlavních letišť zajišťuje dobré spojení.

Často kladené dotazy

Je apartmán vhodný pro rekreační pronájem?
Projekt se nachází v Casares Playa, oblíbené turistické destinaci v blízkosti pláží a golfových hřišť, což z něj může činit potenciální volbu pro rekreační pronájmy. Konkrétní detaily a potenciální výnosy vyžadují další analýzu trhu.
Jak dlouho trvá cesta od apartmánu k nejbližší pláži?
Nejbližší pláž, Playa de Casares, je od apartmánu vzdálena 620 metrů.
Jaká je kvalita konstrukce apartmánu?
Projekt je známý svou vysoce kvalitní konstrukcí a středomořským designem.
Jaké jsou vyhlídky trhu s nemovitostmi v Casares Playa?
Casares Playa, jako součást Costa del Sol, je oblast s vysokou poptávkou. Blízkost nemovitosti k plážím a golfovým hřištím, spolu se zahradou, může nabídnout dobrý růstový potenciál.
Jaká společná zařízení jsou v projektu k dispozici?
Projekt nabízí několik bazénů (včetně bazénu se slanou vodou), dětský bazén, posilovnu a lázně.
Jaké jsou očekávané náklady spojené s nemovitostí kromě kupní ceny?
Očekávané náklady zahrnují roční daň z nemovitosti (IBI), poplatky za komunitu a případné účty za energie. Konkrétní částky je třeba ověřit u prodejce.
Jaký je typický proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces zahrnuje: zaplacení rezervačního poplatku, podpis kupní smlouvy (Contrato de Arras), dokončení transakce u notáře (Escritura Pública) a registraci nemovitosti. Doporučuje se najmout nezávislého právníka.
Je v oblasti dostatek parkovacích míst?
Apartmán zahrnuje jedno podzemní parkovací stání. V blízkosti mohou být k dispozici další veřejná parkovací místa, ale dostupnost se může lišit v závislosti na čase a sezóně.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost se nachází v Casares Playa, strategicky umístěné oblasti s snadným přístupem k místním plážím a denním vybavením. Oblast je známá svým klidným prostředím a blízkostí hlavních dopravních tras, nabízí obyvatelům klidný životní styl a zároveň zajišťuje pohodlí. Okolí poskytuje širokou škálu vybavení, které uspokojí potřeby obyvatel.

Půdorys

Tento apartmán je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a nenáročný životní prostor. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou navrženy pro maximální funkčnost, zatímco prostorný obývací prostor nabízí přímý vstup na terasu. Společná zařízení nabízená v projektu, jako jsou bazény a posilovna, zlepšují zážitek z bydlení a uspokojují rekreační a wellness potřeby obyvatel.

Stav projektu

Apartmán se nachází v developerském projektu vyznačujícím se vysoce kvalitní konstrukcí a designem ve středomořském stylu. Komplex je navržen tak, aby poskytoval moderní životní prostředí s vybavením, jako jsou bazény, posilovna a lázně. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní fáze výstavby, developerský projekt obvykle představuje nedávno dokončenou nebo dobře udržovanou nemovitost, která zajišťuje, že obyvatelé využívají nejnovější vybavení a design.

Důležité body

Nemovitost nenabízí soukromý přístup na pláž ani panoramatický výhled na moře. Ačkoli má projekt více bazénů, nemusí mít soukromý bazén. Navíc, ačkoli je oblast obecně vhodná pro všechny věkové kategorie, nemusí mít specializované dětské hřiště. Orientace apartmánu na jihozápad/západ může znamenat, že odpoledne bude teplejší.

Životní styl a okolí

Tento apartmán je ideální pro různé kupující. Nabízí pohodlný a dobře vybavený domov pro rodiny nebo páry hledající dovolenou v slunném Španělsku. Je také skvělý pro ty, kteří se chtějí přestěhovat do Španělska v důchodu, poskytuje pohodlný a nenáročný životní prostor. Pro investory má nemovitost dobrý potenciál pronájmu, protože Casares Playa je oblíbenou turistickou destinací. Navíc blízkost několika golfových hřišť světové úrovně je významným lákadlem pro golfové nadšence. Jeho blízkost k plážím a místnímu vybavení z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají aktivní životní styl.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán se vyznačuje vysoce kvalitní konstrukcí a středomořským designem. Apartmán má prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu orientovanou na západ, která je ideální pro vychutnání si částečného výhledu na moře. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny moderním vybavením, které zajišťuje funkčnost a styl. Projekt také nabízí další vybavení, jako jsou bazény, posilovna a lázně, navržené pro zlepšení zážitku z bydlení obyvatel. Apartmán je klimatizovaný a má ústřední topení, které zajišťuje pohodlí po celý rok.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento apartmán začíná na ceně 450 000 EUR a nabízí 117 m² obytné plochy, včetně 2 ložnic a 2 koupelen. Nemovitost disponuje soukromým pozemkem o rozloze 167 m² s velkou zahradou, která je ideální pro život venku. Projekt nabízí další apartmány různých velikostí a konfigurací za různé ceny. Nemovitost se nachází v Casares Playa, což je oblíbená volba pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl. Vzhledem k vysoké poptávce v oblasti se doporučuje, aby se zájemci o koupi činili rychle.

€450,000
Prijs
2
Ložnice
117 m²
Obývací plocha
2
Koupelny
€864
Daň z nemovitosti/rok

Okolí a životní styl

Casares Playa je okouzlující pobřežní komunita nabízející uvolněný životní styl. Oblast je známá svou blízkostí k plážím a snadným přístupem k dennímu vybavení. Samotný projekt nabízí řadu vybavení, včetně bazénů, posilovny a lázní, které si obyvatelé mohou užít k relaxaci a zábavě. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 12-25 °C a průměrná roční teplota je 18,9 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. S přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální destinace pro milovníky slunce. Oblast také zahrnuje 13 restaurací a 3 kavárny, které obyvatelům nabízejí různé možnosti stravování.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Casares Playa

Okolí a dopravní dostupnost

Casares Playa je oblast s uvolněným tempem života, ale přesto dobře dostupná. Oblast nabízí snadný přístup na pláže a do místních obchodů, zatímco je také v blízkosti velkých měst, jako je Estepona (10 minut jízdy) a Sotogrande (15 minut jízdy). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 72 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 28 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast má 40 zastávek veřejné dopravy a 7 autobusových linek, které obyvatelům nabízejí různé možnosti dopravy. Projekt je obklopen zelení a poskytuje klidné životní prostředí.

Mapa a lokalita

Nemovitost se nachází v Casares Playa, s výhodnou polohou v blízkosti pláží, golfových hřišť a místního vybavení. Mapa ukazuje strategické umístění oblasti se snadným přístupem k hlavním dopravním trasám a okolním městům, což zajišťuje pohodlné bydlení.

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Umístění v regionu

Casares Playa, která se nachází na pobřeží Andalusie, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živou kulturou. Oblast je v blízkosti oblíbených měst, jako je Estepona (10 minut jízdy) a Sotogrande (15 minut jízdy), což obyvatelům poskytuje pohodlný přístup a různé vybavení. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním atrakcím a turistickým destinacím.

Doprava a občanská vybavenost

Apartmán je vzdálen pouhých 620 metrů od pláže Playa de Casares a přibližně 3,2 km od pláže La Duquesa. Oblast má vynikající spojení, letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 72 km a letiště Gibraltar (GIB) 28 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km a nemocnice 4,0 km. Milovníci golfu najdou sami sebe obklopeni několika prestižními hřišti, včetně golfového klubu Finca Cortesín vzdáleného 2,0 km. Veřejná doprava je také pohodlná, s 40 autobusovými zastávkami a 7 autobusovými linkami.

Vzdálenost k pláži 3.2 km
Gibraltar (GIB) 28 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 72 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Příroda a podnebí

Traditional white-washed house with terracotta roofs, offering scenic mountain views.

Casares Playa se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-25 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast má přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí slunečnou destinaci. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s průměrnou teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška oblasti je 9 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné a příjemné počasí. Oblast je obklopena zelení a poskytuje obyvatelům bujné přírodní prostředí.

3845 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
18.9°C Prům. roční teplota
9m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Nemovitost se nachází pouhých 620 metrů od pláže Playa de Casares, což ji činí ideální pro milovníky pláží. Mezi další blízká místa patří Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Oblast nabízí různé rekreační aktivity, včetně golfu, s golfovým klubem Finca Cortesín vzdáleným pouhé 2,0 km. K dispozici jsou také dvě mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdáleno 3,3 km a nabízí širokou škálu sportovních zařízení.

Pláže

  • La Duquesa 3.2 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4 km

Golf

  • Golf Academy Albayt Resort 2.3 km
  • Estepona Golf 3.7 km
  • Azata Golf 5.1 km
  • Club de Golf La Cañada 12.7 km

Zdroj: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Umístění v regionu

Casares Playa, která se nachází na pobřeží Andalusie, je součástí Costa del Sol, regionu známého svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živou kulturou. Oblast je v blízkosti oblíbených měst, jako je Estepona (10 minut jízdy) a Sotogrande (15 minut jízdy), což obyvatelům poskytuje pohodlný přístup a různé vybavení. Oblast je strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním atrakcím a turistickým destinacím.

Průvodce oblastí: Casares Playa

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 12.3°C 98 mm
Únor 12.6°C 105 mm
Březen 14.2°C 88 mm
Duben 15.9°C 55 mm
Květen 17.9°C 44 mm
Červen 21.7°C 10 mm
Červenec 24.9°C 1 mm
Srpen 25.4°C 3 mm
Září 22.6°C 14 mm
Říjen 19.2°C 70 mm
Listopad 15.6°C 127 mm
Prosinec 13.1°C 109 mm

Okolí a vybavenost

13 restaurant
1 pharmacy
3 cafe
1 dentist

Nadmořská výška a Terén

9m Nadm. výška
3.2 km Vzdálenost k pláži
0.3% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Přístavy

Ev Charging

Golfová hřiště

Pláže

Sportovní centra

Doprava

28 km Gibraltar (GIB)
72 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
463 km Alicante-Elche (ALC)

Detaily projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Casares Playa
Město Casares Playa
Region Costa del Sol
Prijs €450,000
Obývací plocha 117 m²
Cena za m² €3,846 / m²
Terasa 56 m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 3.2 km
Dokončení 2008
Daň z nemovitosti/rok €864
Publikováno 2026-04-24

Ref: VL874392

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Celková zastavěná plocha apartmánu je 117 m².
Rozloha pozemku je 167 m².
Je vzdálen 620 metrů od pláže Playa de Casares.
Je vzdálen 2,0 km od golfového klubu Finca Cortesín.
Je vzdálen 72 km od letiště Málaga.

Conversation history

Ask a question to start