Este atraente apartamento no rés-do-chão, localizado em Casares Playa, Málaga, oferece 117 m² de área útil com 2 quartos e 2 casas de banho. O jardim privativo de 165 m² e o terraço virado a sudoeste com vista parcial para o mar convidam ao relaxamento. A urbanização, valorizada pela sua construção de qualidade e design mediterrânico, dispõe de jardins comuns, duas grandes piscinas (uma de água salgada), piscina infantil, campo de padel, ginásio e spa. A proximidade a campos de golfe e à praia sublinha o apelo desta localização na Costa del Sol.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento em Casares Playa oferece uma combinação interessante de localização, comodidades e preço. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, também fica perto da praia e oferece apartamentos modernos com piscinas comuns. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível, possivelmente com áreas menores ou acabamentos menos luxuosos. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa uma alternativa de preço mais elevado, que pode distinguir-se por uma localização mais exclusiva ou comodidades mais completas. Este apartamento em Casares Playa, com um preço de 450.000 €, parece ser uma escolha equilibrada para compradores que valorizam um bom equilíbrio entre proximidade à praia, atividades de golfe e instalações comuns, sem atingir os preços mais altos dos segmentos mais caros. A proximidade a Finca Cortesín e o jardim privativo são características distintivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Casares Playa, a apenas 620 m da praia de Playa de Casares, permitindo um acesso rápido ao Mediterrâneo. Está inserido numa urbanização estabelecida que oferece tanto tranquilidade como proximidade às comodidades diárias. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e a proximidade a campos de golfe, criando um cenário atraente para atividades de lazer.
Para compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida, este apartamento oferece uma disposição funcional com acesso direto ao jardim privativo e ao terraço. As áreas comuns bem equipadas, como piscinas, ginásio e spa, complementam a oferta residencial. A proximidade a praias e campos de golfe atrai tanto pessoas ativas como quem procura descanso.
Este projeto faz parte de uma urbanização existente conhecida pela sua qualidade e design mediterrânico. O apartamento encontra-se em excelente estado e oferece comodidades modernas. A urbanização é constantemente mantida e gerida para garantir uma agradável experiência de vida aos residentes. Detalhes sobre a fase de construção ou uma data de entrega específica não estão incluídos nos dados.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, mas sim parcial do terraço. Os centros urbanos mais próximos, como Estepona, são acessíveis de carro. O apartamento não se situa em primeira linha de praia, embora esteja próximo do mar. Os dados não contêm informações sobre restrições específicas de uso ou modificações.
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade perto da praia e rodeada de campos de golfe. É ideal para famílias que desejam uma solução de alojamento confortável com jardim privativo e acesso a instalações comuns como piscinas e parques infantis. Casais que procuram uma residência tranquila com comodidades modernas e boa ligação à infraestrutura costeira também se encontrarão aqui. É também atrativo para investidores que adquirem uma propriedade com potencial de aluguer de férias numa região turística estabelecida, especialmente devido à proximidade de campos de golfe de renome e oportunidades de lazer. A localização é propícia para quem aprecia um equilíbrio entre relaxamento à beira-mar e atividades de lazer ativas.
O apartamento distingue-se por uma excelente qualidade de acabamento, conforme sugerido pelos dados. A urbanização é conhecida pela sua construção de alta qualidade e design mediterrânico. O apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A orientação oeste e sudoeste do terraço e do jardim prometem boa exposição solar, especialmente à tarde e à noite. Os interiores são bem desenhados, com acesso direto da sala de estar para o terraço e vista parcial para o mar. As áreas comuns oferecem comodidades adicionais como uma piscina de água salgada, o que sugere acabamentos de alta qualidade.
O apartamento T2 aqui descrito está disponível a partir de 450.000 €. A área útil indicada é de 117 m², complementada por uma generosa área de jardim privativo de 165 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado para propriedades comparáveis na região de Casares Playa. A disponibilidade pode variar, por se tratar de uma oferta específica. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e eventuais alterações de preço diretamente. Os preços indicados são indicativos e podem variar consoante os acabamentos e a localização dentro do projeto.
Casares Playa, Málaga, apresenta-se como uma região costeira que combina tranquilidade e acessibilidade. O apartamento está localizado numa urbanização caracterizada pelas suas áreas comuns bem conservadas, incluindo duas piscinas e amplos jardins. Com apenas 1,1 km até ao supermercado mais próximo e 4 km até ao hospital mais próximo, as necessidades diárias estão bem cobertas. A proximidade a diversas praias como Playa de Casares (620 m) e Playa de Manilva (1,7 km) permite inúmeras atividades de lazer junto ao mar. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) encontram-se nas imediações. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização oferece um bom equilíbrio entre o relaxamento num ambiente natural e a acessibilidade aos centros urbanos.
Casares Playa oferece um ambiente residencial estabelecido, caracterizado pela sua proximidade ao Mediterrâneo e a campos de golfe. O apartamento está situado numa urbanização que promete calma e segurança. As compras do dia-a-dia podem ser feitas no supermercado próximo (1,1 km), enquanto a farmácia (1,6 km) e o hospital (4,0 km) garantem cuidados médicos. Os arredúmmos são bem servidos culinariamente com 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) e o Puerto Estepona (6,7 km) oferece oportunidades adicionais de lazer. A paisagem é marcada por colinas suaves e áreas verdes, com uma inclinação moderada em direção à praia.
Este apartamento no rés-do-chão está localizado em Casares Playa, Málaga, uma região costeira conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico entre Estepona e Sotogrande, com bom acesso às principais vias de transporte e ao aeroporto de Málaga.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as conhecidas localidades de Estepona e Sotogrande. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, enquanto Casares Playa mantém uma atmosfera mais calma. A região é conhecida pelos seus exclusivos campos de golfe, praias bem cuidadas e urbanizações de alta qualidade. A proximidade à fronteira com Gibraltar e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga sublinham a ligação internacional da Costa del Sol. A área oferece uma mistura de natureza, desporto e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 m, e outras praias como Playa de Manilva (1,7 km) são de fácil acesso. O Finca Cortesín Golf Club fica a apenas 2,0 km, complementado por outros campos de golfe num raio de 5 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é feita através de uma distância de aproximadamente 72 km (aéreo), enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 28 km. A infraestrutura está bem desenvolvida: um supermercado fica a 1,1 km, uma farmácia a 1,6 km e um hospital a 4,0 km. Com 7 linhas de transporte público e 40 paragens próximas, o transporte público também está presente, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Casares Playa é mediterrânico, com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. As temperaturas variam geralmente entre 12°C e 25°C. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água é consistentemente superior a 20°C. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,3%) favorecem um microclima agradável. A natureza circundante oferece uma mistura de paisagem costeira e colinas suaves, com vistas para montanhas e campos de golfe, o que contribui para a atmosfera de relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de Casares Playa oferece uma variedade de praias. A mais próxima é a Playa de Casares (620 m), seguida pela Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,2 km). As praias têm uma inclinação geralmente suave e são adequadas para atividades de lazer. Além das praias, numerosos campos de golfe encontram-se nas imediações: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) e Estepona Golf (3,8 km). Desportos aquáticos e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) complementam a oferta. Um centro desportivo (Complejo Deportivo Las Viñas, 3,3 km) também se encontra nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre as conhecidas localidades de Estepona e Sotogrande. Esta posição permite o acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, enquanto Casares Playa mantém uma atmosfera mais calma. A região é conhecida pelos seus exclusivos campos de golfe, praias bem cuidadas e urbanizações de alta qualidade. A proximidade à fronteira com Gibraltar e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga sublinham a ligação internacional da Costa del Sol. A área oferece uma mistura de natureza, desporto e estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL874392
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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