דירה מדהימה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בקסארס פלייה מציעה 117 מ' רבוע של שטח מגורים. ממוקם בשכונה שקטה במרחק הליכה קצר מהחוף, הנכס מספק לדיירים אורח חיים נוח ופרקטי. הפרויקט, הידוע בבנייה האיכותית שלו ובעיצוב הים התיכוני, כולל שטחי גינה משותפים, בריכות שחייה, חדר כושר וספא, שנועדו לספק אורח חיים מרגיע ומהנה. עם נוף חלקי לים, הדירה אידיאלית ליהנות מהחיים הספרדיים שטופי השמש.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפאר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס פלייה מתחילה ב-450,000 אירו, ומציעה 117 מ' רבוע של שטח מגורים בנוסף ל-167 מ' רבוע גינה. לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה יותר של 699,000 אירו. המיקום של קסארס פלייה מציע חיים שלווים על החוף, קרבה למגרשי גולף וחופים, אך עשוי להיות מעט שקט יותר בהשוואה למתקנים של אסטפונה והחיוניות של בנלמדנה. עם זאת, הגינה הפרטית והקרבה לגולף הופכים אותו למתחרה חזק עבור קונים מסוימים. המרחק לחופים והקרבה לשדות תעופה מרכזיים מבטיחים קישוריות טובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקסארס פלייה, אזור בעל מיקום אסטרטגי המציע גישה נוחה לחופים מקומיים ולשירותים יומיומיים. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו לכבישים ראשיים, ומציע לדיירים אורח חיים רגוע תוך הבטחת נוחות. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים כדי לענות על צרכי הדיירים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נוח וקל לתחזוקה. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתוכננים למקסום פונקציונליות, בעוד שאזור המגורים המרווח מציע גישה ישירה למרפסת. השירותים המשותפים המוצעים בפרויקט, כגון בריכות וחדר כושר, משפרים את חווית המגורים, ועונים על צרכי הפנאי והרווחה של הדיירים.
הדירה ממוקמת בפרויקט פיתוח המאופיין בבנייה איכותית ועיצוב ים תיכוני. המתחם מתוכנן לספק סביבת מגורים מודרנית, עם שירותים כמו בריכות, חדר כושר וספא. למרות ששלבי בנייה ספציפיים אינם זמינים, הפיתוח מייצג בדרך כלל נכס שהושלם לאחרונה או מתוחזק היטב, מה שמבטיח שהדיירים ייהנו מהשירותים והעיצובים העדכניים ביותר.
הנכס אינו מציע גישה פרטית לחוף או נוף פנורמי של הים. בעוד שלפרויקט ישנם מספר בריכות, ייתכן שלא תהיה בריכה פרטית. בנוסף, בעוד שהאזור מתאים בדרך כלל לכל הגילאים, ייתכן שלא תהיה פינת משחקים ייעודית לילדים. כיוון הדירה לדרום-מערב/מערב עשוי להצביע על כך שהיא תהיה חמה יותר בשעות אחר הצהריים.
דירה זו אידיאלית עבור מגוון קונים. היא מציעה בית נוח ומאובזר היטב למשפחות או זוגות המחפשים חופשה בספרד שטופת השמש. היא גם נהדרת עבור אלה המעוניינים לעבור לספרד לפנסיה, ומספקת מרחב מחיה נוח וקל לתחזוקה. עבור משקיעים, הנכס בעל פוטנציאל השכרה טוב, שכן קסארס פלייה היא יעד תיירותי פופולרי. בנוסף, הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית היא משיכה משמעותית לחובבי גולף. קרבתו לחופים ולמתקנים מקומיים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל.
הדירה מתאפיינת בבנייה איכותית ובעיצוב ים תיכוני. חדר המגורים המרווח מציע גישה ישירה למרפסת הפונה מערבה, אידיאלית ליהנות מהנוף החלקי של הים. חדרי האמבטיה והמטבח מאובזרים במתקנים מודרניים, המבטיחים פונקציונליות וסגנון. הפרויקט מציע גם מתקנים נוספים כמו בריכות, חדר כושר וספא, שנועדו לשפר את חווית המגורים של הדיירים. הדירה ממוזגת וכוללת חימום מרכזי, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו מתחילה במחיר של 450,000 אירו ומציעה 117 מ' רבוע של שטח מגורים, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס מתגאה בחלקה פרטית של 167 מ' רבוע עם גינה גדולה, אידיאלית לחיים בחוץ. הפרויקט מציע דירות נוספות בגדלים ותצורות שונות במחירים משתנים. הנכס ממוקם בקסארס פלייה, בחירה פופולרית עבור אלה המחפשים אורח חיים על החוף. בהתחשב בביקוש הגבוה באזור, מומלץ לקונים מעוניינים לפעול במהירות.
קסארס פלייה היא קהילה חוף מקסימה המציעה אורח חיים נינוח. האזור ידוע בקרבתו לחופים ובגישה נוחה לשירותים יומיומיים. הפרויקט עצמו מציע מגוון שירותים, כולל בריכות, חדר כושר וספא, מהם יכולים ליהנות הדיירים להרפיה ובילוי. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-25 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, זהו יעד מושלם לחובבי שמש. האזור כולל גם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות אוכל.
קסארס פלייה הוא אזור עם קצב חיים נינוח, אך עדיין מחובר היטב. האזור מציע גישה קלה לחופים ולחנויות מקומיות, תוך שהוא קרוב גם לערים גדולות כמו אסטפונה (10 דקות נסיעה) וסוטוגרנדה (15 דקות נסיעה). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-72 ק"מ משם, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-28 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 40 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המציעים לדיירים אפשרויות תחבורה מגוונות. הפרויקט מוקף בצמחייה, היוצרת סביבת מגורים שלווה.
הנכס ממוקם בקסארס פלייה, במיקום נוח, קרוב לחופים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של האזור, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ולערים סמוכות, מה שמבטיח חיים נוחים.
קסארס פלייה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והתרבות התוססת שלו. האזור נמצא בקרבת ערים פופולריות כמו אסטפונה (10 דקות נסיעה) וסוטוגרנדה (15 דקות נסיעה), ומציע לדיירים גישה נוחה ושירותים מגוונים. האזור ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה לאטרקציות מרכזיות ויעדי תיירות.
הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קסארס וכ-3.2 ק"מ מחוף לה דוקסה. האזור נהנה מקישוריות מצוינת, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 72 ק"מ ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק 28 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 ק"מ, והמרפאה במרחק 4.0 ק"מ. חובבי גולף ימצאו עצמם מוקפים במספר מגרשים יוקרתיים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין, הממוקם במרחק 2.0 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה גם כן, עם 40 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-25 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. לאזור יש עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת היא 20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אקלים מתון ונעים. האזור מוקף בצמחייה, המספקת סביבה טבעית שופעת לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ממוקם במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קסארס, הנכס אידיאלי לחובבי חופים. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ואת לה דוקסה (3.1 ק"מ). האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל גולף, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד. ישנם גם שני מרינות: פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ) ופורטו אסטפונה (6.7 ק"מ). המרכז הספורטיבי Complejo Deportivo Las Viñas ממוקם במרחק 3.3 ק"מ ומציע מגוון רחב של מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה, הממוקמת על חוף אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והתרבות התוססת שלו. האזור נמצא בקרבת ערים פופולריות כמו אסטפונה (10 דקות נסיעה) וסוטוגרנדה (15 דקות נסיעה), ומציע לדיירים גישה נוחה ושירותים מגוונים. האזור ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה לאטרקציות מרכזיות ויעדי תיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL874392
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
