立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カサレス・プラヤに位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設まで徒歩圏内です。空港まで27kmと、アクセスも良好です。車があると便利ですが、多くの日々の用事は徒歩で済みます。
このペントハウスは、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチやショップへの近さ、快適な居住空間、共用庭園は、日常の快適さとリラクゼーションのニーズを満たします。
この物件はモダンな設備とデザインを備えた新築です。具体的な引き渡し日は未定ですが、プロジェクトは近代的な開発エリアに位置しており、現在の建築基準を満たすことが期待されます。
この物件は、ビーチや市内中心部から離れた静けさを求める方には適していません。ビーチに近いにもかかわらず、特定のゴルフコースなどのレクリエーション施設へのアクセスには車が必要な場合があります。また、一部のリゾートのプライバシーは、独立したヴィラに比べて低い場合があります。
このペントハウスは、穏やかな海岸生活を求めるものの、日々の生活への容易なアクセスを維持したい購入者に適しています。休暇用の家として理想的で、晴れた月にはビーチやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。また、ゴルフコース、マリーナ、地元の町へのアクセスが容易な南スペインでのセカンドハウスを探している方にも適しています。さらに、ビーチへの近さと便利な交通手段により、地中海式のライフスタイルを体験し、将来的には永住や退職を検討している方にも魅力的かもしれません。
ペントハウスはモダンな居住体験を提供し、通常は高品質の仕上げが施されています。具体的な詳細は提供されていませんが、このようなプロジェクトには通常、設備の整ったキッチン、モダンなバスルーム、高品質の床材と壁材が含まれます。デザインは自然光と空間を重視しており、屋外での食事やリラクゼーションのための広々としたテラスがよく備わっています。断熱性と遮音性は通常、現代の建築基準を満たしており、居住の快適さを保証します。エネルギー効率に関しては、プロジェクトでは省エネ設計が採用されている可能性がありますが、具体的なエネルギーラベルの情報は提供されていません。
この2ベッドルームペントハウスの価格は295,000ユーロから始まります。この価格は、カサレス・プラヤのビーチや様々なアメニティに近い優れたロケーションを反映しています。モダンな住居として、その価格設定は建築の質とデザインも考慮に入れています。このエリアには様々なタイプの不動産がありますが、このペントハウスは、特に南スペインでビーチフロントの家を所有したい購入者にとって、魅力的な開始価格でユニークな海岸のライフスタイルを提供します。
カサレス・プラヤは、穏やかで便利なライフスタイルを提供しながら、モダンな生活の利便性も享受できます。朝は近くの店まで散歩して新鮮な食材を買いに行ったり、ビーチを散歩して新鮮な海の空気を吸い込んだりできます。午後は、共用庭園でリラックスしたり、海辺のレストランで夕食を楽しんだりできます。夜は、静かに過ごすのに理想的な場所ですが、サビニリアスのような賑やかなエリアにも近く、地元のナイトライフを体験できます。このエリアには13軒のレストラン、3軒のカフェ、便利な薬局があり、基本的な日常のニーズを満たしています。公共交通機関も整備されており、7つの路線と40のバス停が周辺地域を結んでいます。
カサレス・プラヤは比較的リラックスしたライフスタイルのエリアですが、モダンな生活の利便性も提供します。平均気温は12〜25℃の範囲で、豊富な日照（年間平均3,845時間）はアウトドアアクティビティに最適です。このエリアには13軒のレストランと3軒のカフェがあり、日常の食事のニーズを満たします。病院（4km）と薬局（1.6km）への近さは、基本的な医療を提供します。さらに、近くにはフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブなど、いくつかのゴルフコースがあり、ゴルファーにとって便利です。
このペントハウスは、地中海近くのカサレス・プラヤに位置しています。地図上では、ビーチや日々の生活に必要な施設、そして周辺の町や交通のハブにも近い理想的な場所にあります。このエリアは、スペイン南部沿岸の地中海ライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
カサレス・プラヤは、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。活気のあるマルベーリャと比較的静かなエステポナの間に位置し、リゾートエリアの活気を楽しみながらも、静けさを保つことができます。ジブラルタル空港（約28km）とマラガ空港（約72km）への近さは、便利な交通アクセスを保証します。
このペントハウスは、プラヤ・デ・カサレスのビーチからわずか620メートル、徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは約1.1kmです。最寄りの病院は約4kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約72km、ジブラルタル空港（GIB）は約28kmにあり、便利な国際アクセスを提供しています。この地域には7つの公共交通路線と40のバス停があり、周辺地域をカバーしています。ゴルファーには、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブがわずか2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス・プラヤ地域の気候は穏やかで、年間の平均気温は18.9℃です。夏（6月～10月）は暖かく、冬は穏やかです。年間約3,845時間の晴天時間が記録されており、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。遊泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。このエリアは海抜わずか9メートルに位置し、地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.3％であり、散歩やリラクゼーションに理想的です。周囲の自然環境は良好で、快適な生活のための地中海性気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスはいくつかのビーチの近くにあり、最も近いプラヤ・デ・カサレスまではわずか620メートルです。プラヤ・デ・マニルバ（1.7km）やラ・ドゥケーサ（3.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。このエリアにはフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（2.0km）などのゴルフコースがあります。さらに、近くにはマリーナ（プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ、2.9kmなど）やスポーツセンター（Complejo Deportivo Las Viñas、3.3km）もあり、豊富なレジャーやスポーツの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カサレス・プラヤは、マルベーリャとジブラルタルの間に戦略的に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。活気のあるマルベーリャと比較的静かなエステポナの間に位置し、リゾートエリアの活気を楽しみながらも、静けさを保つことができます。ジブラルタル空港（約28km）とマラガ空港（約72km）への近さは、便利な交通アクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.6°C | 105 mm |
| 3月 | 14.2°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.7°C | 10 mm |
| 7月 | 24.9°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.2°C | 70 mm |
| 11月 | 15.6°C | 127 mm |
| 12月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL747889
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、カサレス・プラヤのこのペントハウスの開始価格295,000ユーロは、特にビーチに近いという優れた立地を考慮すると、より競争力があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は明らかに高価格帯です。カサレス・プラヤ自体は、一般的にコスタ・デル・ソルの中でも比較的静かで生活の質を重視するエリアと見なされており、賑やかなマルベーリャやベナルマデナと比較して、より穏やかな生活環境を提供しています。エステポナまでの距離（約6.7km）は、その町の施設や海岸沿いの遊歩道への容易なアクセスを可能にします。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーもエステポナ近郊に位置していますが、カサレス・プラヤのプロジェクトは、フィンカ・コルテシンなどの有名なゴルフコースに近いというユニークな地理的利点を提供しています。
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