يقع هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم في كاساريس بلايا، ضمن مشروع كاساريس كوستا المرغوب، ويتميز بتراس شمسي خاص واسع تبلغ مساحته 100 متر مربع وإطلالات خلابة على البحر وحمام السباحة والحدائق المورقة، مما يعكس جوهر الحياة المتوسطية. يحيط بالمجمع حدائق شبه استوائية مصممة بعناية، مما يوفر بيئة هادئة وآمنة مع مسبح مشترك جميل وأمن ببوابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في كاساريس كوستا، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية. يبعد المطار حوالي 27 كم، مما يوفر سهولة الوصول، بينما يكون النقل المحلي كافياً للاحتياجات اليومية.
مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والجولف. تصميم البنتهاوس مع تراس واسع وإطلالات على البحر يوفر مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والحياة في الهواء الطلق.
العقار في مبنى قائم وفي حالة ممتازة. يوفر سهولة الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة التطوير الجديدة.
هذا العقار لا يوفر حديقة خاصة أو مكان وقوف سيارات منفصل. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل، خاصة إلى وجهات أبعد.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر ويرغبون في الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام والاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة. إنه خيار ممتاز للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم مجهز بالكامل وجاهز للانتقال إليه فوراً. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفاً. توفر التراسات الواسعة والتراس الشمسي مساحة كافية للحياة في الهواء الطلق والترفيه، وهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج أو الاستمتاع بالشمس. كما أن القرب من ملاعب الجولف يجذب عشاق الجولف. الموقع، مع سهولة الوصول إليه نسبياً وقربه من المرافق، يجعله مناسباً للمشترين الذين لا يعتمدون بشكل حصري على السيارات ولكنهم يرغبون في التنقل بشكل عرضي.
تم بناء هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة ويحافظ على حالة ممتازة. يتميز بتصميم داخلي يشتمل على مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع خزائن مدمجة وحمام ثانٍ مزود بدش. توفر الأرضيات المصقولة والنوافذ ذات الزجاج المزدوج الراحة والمتانة. يغطي نظام تكييف الهواء الشقة بأكملها، مما يضمن الراحة على مدار العام. يهدف تصميم النوافذ من الأرض إلى السقف والشرفات المواجهة للجنوب إلى زيادة الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. يعتبر التراس الرئيسي على السطح ميزة بارزة، حيث يوفر مساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو التشمس أو تركيب منطقة للشواء.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم من 355,000 يورو. كبنتهاوس، فإنه يوفر مساحة إضافية وإطلالات، مما يجعله عادةً أغلى من أنواع الشقق الأخرى في نفس المشروع. هذه النقطة السعرية تنافسية في منطقة كاساريس بلايا، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والمرافق المجتمعية الكاملة. هناك عقارات مماثلة أخرى في السوق، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، مما يشير إلى تسعير معقول للمشروع.
كاساريس بلايا هو منطقة ساحلية هادئة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يقع هذا البنتهاوس في مجمع منظم يوفر الأمان والراحة. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يجعل الحياة اليومية سهلة. مع 13 مطعماً و 3 مقاهي قريبة، تلبي المنطقة احتياجات تناول الطعام اليومية. يعتبر الممشى الساحلي والمحيط الهادئ مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. حوالي 7 خطوط نقل عام توفر خيارات تنقل أساسية، ولكن لاستكشاف المنطقة المحيطة أو السفر إلى المطار، قد تكون السيارة الخاصة مفضلة.
كاساريس بلايا هي منطقة نابضة بالحياة ذات وتيرة حياة مريحة. يقع هذا البنتهاوس على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدليات على بعد 1.6 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4 كم، مما يوفر رعاية طبية. تضم المنطقة 13 مطعماً و 3 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تقع ثلاث ملاعب جولف على بعد 2 كم، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. توفر المنطقة الهادئة وقربها من الشاطئ للسكان حياة عالية الجودة.
يقع هذا البنتهاوس في كاساريس بلايا، وهي منطقة سكنية قريبة من الشاطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى موقعها النسبي بالنسبة للمدن الرئيسية مثل ماربيا وجبل طارق.
تقع كاساريس بلايا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين إستيبونا وسابيليا، وهي توفر موقعًا استراتيجيًا يسمح بالاستمتاع بحيوية وهدوء كوستا ديل سول. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر نطاقًا أوسع من التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. في الوقت نفسه، تحتفظ بسحرها الفريد، بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. المنطقة هي جنة لمحبي الجولف مع العديد من الملاعب العالمية، وهي مناسبة أيضًا لمن يحبون الشاطئ والأنشطة الخارجية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز، حيث يبعد 620 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي كاساريس، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم) بالقرب منها. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.1 كم و 1.6 كم على التوالي. يقع مستشفى على بعد 4 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف في حدود 2 كم. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 72 كم. في حين أن السيارة توفر أقصى درجات الراحة، فإن المنطقة تضم 40 محطة حافلات و 7 خطوط حافلات يمكنها تلبية احتياجات التنقل الأساسية. يمكن الوصول بسهولة إلى ميناء لا دوكيسا (2.9 كم) أو ميناء إستيبونا (6.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تشهد المنطقة كمية معتدلة من هطول الأمطار على مدار العام. في المتوسط، هناك 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى، مما يوفر وقتًا كافيًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيم البحر المنعش. المنطقة مسطحة بشكل عام، خاصة على الطريق المؤدي إلى الشاطئ (انحدار 0.3٪)، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي مانيلا (1.7 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم). تضم المنطقة مرافق جولف ممتازة، مع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 كم)، التي تقدم مرافق رياضية متنوعة. توفر المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) و Puerto Estepona (6.7 كم) فرصًا للرياضات المائية والإبحار. توفر المناظر الطبيعية الغنية والخط الساحلي مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين إستيبونا وسابيليا، وهي توفر موقعًا استراتيجيًا يسمح بالاستمتاع بحيوية وهدوء كوستا ديل سول. تقع المنطقة بالقرب من مدن شهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوفر نطاقًا أوسع من التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. في الوقت نفسه، تحتفظ بسحرها الفريد، بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية. المنطقة هي جنة لمحبي الجولف مع العديد من الملاعب العالمية، وهي مناسبة أيضًا لمن يحبون الشاطئ والأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL307857
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم كاساريس بلايا نمط حياة ساحلي أكثر هدوءًا. مقارنة بـ Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، يبدأ هذا المشروع بسعر 355,000 يورو، مما يجعله أكثر جاذبية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى خصائص البنتهاوس. Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) قريب من حيث السعر، ولكن الموقع والمرافق المحددة قد تختلف. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل عقارات ذات أسعار أعلى في المنطقة، وعادة ما توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا مركزيًا. تكمن مزايا هذا المشروع في سهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، ومساحة التراس الواسعة، والموقع داخل مجمع راسخ، مما يحقق توازنًا جيدًا بين السعر ونمط الحياة. تعتبر المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطارين دوليين مع الحفاظ على تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
