关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于Casares Costa，步行可达海滩，日常生活所需设施近在咫尺。距离机场约27公里，虽然出行有便利性，但本地交通也足以满足日常需求。
适合寻求阳光、海滩和高尔夫的买家。顶层公寓设计，带有宽敞露台和海景，为享受地中海气候和户外生活提供了理想空间。
该项目已建成，公寓维护良好。它提供了即时入住的便利性，无需等待新建筑的开发周期。
此房产不提供私人花园或独立的停车位。虽然有公共交通，但拥有汽车会极大提升出行便利性，尤其是前往较远的目的地。
这套顶层公寓适合寻求海滨生活方式的买家，他们希望能够步行到达海滩并享受充足的阳光。对于希望拥有一个设备齐全、可立即入住的度假屋或永久居所的家庭或夫妇来说，这是一个理想的选择。三间卧室和两间浴室的空间适合小型家庭或有访客的夫妇。宽敞的露台和日光露台为户外生活和娱乐提供了充足的空间，非常适合那些喜欢在户外用餐或享受阳光的人。靠近高尔夫球场也吸引了高尔夫爱好者。该地区相对便利的交通和靠近设施的特点，使其成为那些不依赖汽车但又希望偶尔出行的买家的好选择。
该顶层公寓采用优质材料建造，并保持在良好状态。室内设有设备齐全的厨房、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴的第二间浴室。光滑的铺砌地板和双层玻璃窗提供了舒适和耐用性。空调系统覆盖整个公寓，确保了全年的舒适度。落地窗和朝南的露台设计最大化了自然光线和海景的视野。顶层露台是一个突出的特点，提供了充足的空间，可用于户外餐饮、日光浴或安装烧烤区。
该3卧室顶层公寓的起价为355,000欧元。作为顶层公寓，它提供了额外的空间和视野，通常比同项目其他户型价格更高。该价格点在Casares Playa地区具有竞争力，尤其考虑到其靠近海滩和完善的社区设施。市场上有其他类似房产，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），这表明该项目定价合理。
Casares Playa是一个宁静的海岸区域，以其靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该顶层公寓坐落在一个有组织的社区内，提供安全和便利。步行可达海滩和基本生活设施，如超市和药店，日常生活非常便捷。周边有13家餐厅和3家咖啡馆，满足日常餐饮需求。该地区的海滨长廊和宁静的环境非常适合放松和享受地中海生活方式。每周约有7条公共交通线路经过，提供了基本的出行选择，但对于探索周边地区或前往机场，私家车可能更方便。
Casares Playa是一个充满活力的区域，生活节奏悠闲。该顶层公寓距离Playa de Casares仅620米，方便进行海滩活动。周边1.1公里内有超市，1.6公里内有药店，满足日常所需。距离4公里的医院提供了医疗保障。该地区拥有13家餐厅和3家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。2公里内有三个高尔夫球场，如Finca Cortesín Golf Club，满足运动爱好者的需求。宁静的环境和靠近海滩的特点，为居民提供了高质量的生活。
该顶层公寓位于Casares Playa，是一个靠近海滩和高尔夫球场的住宅区。地图显示了其与当地海滩、超市、药店和高尔夫球场的距离，以及与马贝拉和吉布拉尔塔等主要城镇的相对位置。
Casares Playa位于安达卢西亚地区，是太阳海岸的一部分。它坐落在埃斯特波纳和萨比利亚之间，地理位置优越，能够享受太阳海岸的活力和宁静。该区域靠近著名的城镇如马尔贝拉和马贝拉，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。同时，它也保留了其独特的魅力，远离主要旅游区的喧嚣。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级球场，也适合那些喜欢海滩和户外活动的人。
该顶层公寓地理位置优越，距离Playa de Casares仅620米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）也近在咫尺。最近的超市和药店分别位于1.1公里和1.6公里处。距离4公里有医院。高尔夫爱好者可以在2公里范围内找到Finca Cortesín Golf Club等球场。距离机场（如Gibraltar）约28公里，马贝拉-太阳海岸机场（AGP）约72公里。尽管汽车能提供最大便利，但该地区有40个公交站点和7条公交线路，可以满足基本出行需求。从酒店出发，前往La Duquesa码头（2.9公里）或Estepona码头（6.7公里）都很方便。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均降雨量适中。平均每年有3,845小时的日照，远高于许多其他欧洲地区，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达5个月，水温适宜（≥20°C）。项目位于海拔9米处，靠近海边，享有凉爽的海风。该地区地势平坦，尤其是在前往海滩的路上（坡度0.3%），非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，最近的Playa de Casares仅620米。其他受欢迎的海滩包括Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。该地区拥有出色的高尔夫设施，2公里内就有Finca Cortesín Golf Club。此外，还有几个体育中心，如Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里），提供各种运动设施。附近的Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9公里）和Puerto Estepona（6.7公里）等码头提供了水上运动和航海的机会。丰富的自然景观和海岸线为户外活动爱好者提供了多种选择。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa位于安达卢西亚地区，是太阳海岸的一部分。它坐落在埃斯特波纳和萨比利亚之间，地理位置优越，能够享受太阳海岸的活力和宁静。该区域靠近著名的城镇如马尔贝拉和马贝拉，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。同时，它也保留了其独特的魅力，远离主要旅游区的喧嚣。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级球场，也适合那些喜欢海滩和户外活动的人。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL307857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，Casares Playa提供了一种更宁静的沿海生活方式。与Acqua Gardens（起价418,800欧元）相比，该项目起价355,000欧元，价格更具吸引力，尤其是考虑到其顶层公寓的特点。Aby Upper（起价320,000欧元）在价格上更接近，但具体位置和设施可能有所不同。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了该区域更高价位的房产，通常提供更豪华的设施或更中心的地理位置。本项目的优势在于其步行可达海滩的便利性、宽敞的露台空间以及在成熟社区内的位置，这使其在价格和生活方式之间取得了良好的平衡。该地区被认为是马尔贝拉和吉布拉尔塔之间的战略位置，能够方便地前往两个国际机场，同时保持了相对较低的生活成本。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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