פנטהאוז זה בן 3 חדרי שינה בקסארס פלייה, הממוקם באזור המבוקש של קסארס קוסטה, מציע טרסת שמש פרטית יוצאת דופן בשטח 100 מ"ר ונופים עוצרי נשימה של הים, הבריכה והגנים השופעים, המגלמים בצורה מושלמת את אורח החיים הים תיכוני. גנים סובטרופיים מטופחים בקפידה מקיפים את מתחם קסארס קוסטה, ומספקים סביבה שלווה ובטוחה עם בריכת שחייה משותפת נעימה ואבטחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בקסארס קוסטה, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיים בהישג יד. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמספק נוחות, בעוד שהתחבורה המקומית מספיקה לצרכים היומיומיים.
אידיאלי לקונים המחפשים שמש, חוף וגולף. עיצוב הפנטהאוז עם מרפסת מרווחת ונוף לים מציע מרחב מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומחיי חוץ.
הנכס ממוקם בבניין קיים ובמצב מצוין. הוא מציע את הנוחות של כניסה מיידית, ללא צורך להמתין למחזור בנייה חדש.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או מקום חניה נפרד. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, החזקת רכב תגביר משמעותית את נוחות הנסיעה, במיוחד ליעדים רחוקים יותר.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים על חוף הים, שרוצים להגיע לחוף ברגל וליהנות משפע של אור שמש. זוהי בחירה אידיאלית למשפחות או זוגות שרוצים להחזיק בית נופש או בית קבע מאובזר במלואו ומוכן למעבר מיידי. שלוש חדרי השינה ושתי חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום למשפחות קטנות או לזוגות המארחים אורחים. המרפסות המרווחות וטרסת השמש מציעות שפע של מקום לחיים בחוץ ובידור, אידיאליים עבור אלה שנהנים מאכילה בחוץ או משיזוף. הקרבה לגני גולף מושכת גם חובבי גולף. הנגישות היחסית של האזור והקרבה למתקנים הופכים אותו למתאים לקונים שאינם מסתמכים אך ורק על מכונית, אך רוצים את האפשרות לנסוע מדי פעם.
פנטהאוז זה בנוי מחומרים איכותיים ונשמר במצב מצוין. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר אמבטיה שני עם מקלחת. רצפות מלוטשות וחלונות מזוגגים כפולים מספקים נוחות ועמידות. מערכת מיזוג האוויר מכסה את כל הדירה, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עיצוב החלונות מהרצפה עד התקרה והמרפסות הפונות דרומה ממקסם את האור הטבעי ואת נופי הים. טרסת הגג הראשית היא תכונה בולטת, המציעה שפע של מקום לאכילה בחוץ, שיזוף או התקנת אזור ברביקיו.
מחירי פנטהאוז זה בן 3 חדרים מתחילים מ-355,000 אירו. כפנטהאוז, הוא מציע שטח ונוף נוספים, מה שהופך אותו בדרך כלל ליקר יותר מסוגי דירות אחרים באותו פרויקט. נקודת מחיר זו תחרותית עבור אזור קסארס פלייה, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף ובמתקני הקהילה המלאים. קיימות נכסים דומים אחרים בשוק, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מה שמצביע על תמחור סביר של הפרויקט.
קסארס פלייה הוא אזור חוף שקט הידוע בקרבתו לחופים ולגני גולף. פנטהאוז זה ממוקם במתחם מאורגן המספק ביטחון ונוחות. הגישה הרגלית לחוף ולשירותים יומיומיים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת הופכת את החיים היומיומיים לקלים. עם 13 מסעדות ו-3 בתי קפה בקרבת מקום, האזור מספק את צרכי האכילה היומיומיים. טיילת החוף והסביבה השקטה אידיאליים למנוחה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. כ-7 קווי תחבורה ציבורית מספקים אפשרויות ניידות בסיסיות, אך לחקר האזור שמסביב או נסיעה לשדה התעופה, רכב פרטי עשוי להיות מועדף.
קסארס פלייה הוא אזור תוסס עם קצב חיים נינוח. פנטהאוז זה ממוקם רק 620 מטרים מחוף פלייה דה קסארס, ומציע גישה קלה לפעילויות חוף. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ ובתי מרקחת במרחק של 1.6 ק"מ, ומספקים את הצרכים היומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 4 ק"מ, ומספק טיפול רפואי. באזור יש 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. שלושה גני גולף נמצאים במרחק של 2 ק"מ, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין, המספקים את צרכי חובבי הספורט. הסביבה השקטה והקרבה לחוף מספקים איכות חיים גבוהה לתושבים.
פנטהאוז זה ממוקם בקסארס פלייה, אזור מגורים ליד החוף ומגרשי גולף. המפה מציגה את המרחקים לחופים מקומיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וגני גולף, כמו גם את מיקומו היחסי ביחס לערים גדולות כמו מרבייה וגיברלטר.
קסארס פלייה ממוקמת באנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין אסטפונה לסביליה, ומציעה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מהחיוניות והן מהשלווה של קוסטה דל סול. האזור קרוב לערים מפורסמות כמו מרבייה ופורטו באנוס, ומציע מגוון רחב יותר של קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. במקביל, היא שומרת על הקסם הייחודי שלה, הרחק מההמולה של אזורי התיירות הראשיים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, והוא מתאים גם לאלו שאוהבים חוף ופעילויות בחוץ.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קסארס, נגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת ממוקמים במרחק של 1.1 ק"מ ו-1.6 ק"מ בהתאמה. בית חולים נמצא במרחק 4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מסלולים כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק של 2 ק"מ. שדה התעופה גיברלטר (GIB) ממוקם כ-28 ק"מ משם, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) כ-72 ק"מ (בקו ישר). בעוד שמכונית מספקת נוחות מקסימלית, באזור יש 40 תחנות אוטובוס ו-7 קווי אוטובוס שיכולים לספק את צרכי הניידות הבסיסיים. נמל לה דוקסה (2.9 ק"מ) או נמל אסטפונה (6.7 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס פלייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, המאופיין בחודשי קיץ חמים ובחורפים מתונים. האזור מקבל כמות משקעים מתונה לאורך השנה. בממוצע, ישנם 3,845 שעות שמש בשנה, משמעותית יותר מאזורים אירופאיים רבים אחרים, המספקות זמן מספיק לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). הפרויקט ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק משב רוח ימי מרענן. האזור בדרך כלל שטוח, במיוחד בדרך לחוף (שיפוע של 0.3%), מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בקרבת מספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק 620 מטר בלבד. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה מנילה (1.7 ק"מ) ולא דוקסה (3.1 ק"מ). באזור יש מתקני גולף מצוינים, עם מועדון הגולף פינקה קורטסין במרחק 2 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. מרינות סמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.9 ק"מ) ופוארטו אסטפונה (6.7 ק"מ), מספקות הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת באנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בין אסטפונה לסביליה, ומציעה מיקום אסטרטגי המאפשר ליהנות הן מהחיוניות והן מהשלווה של קוסטה דל סול. האזור קרוב לערים מפורסמות כמו מרבייה ופורטו באנוס, ומציע מגוון רחב יותר של קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. במקביל, היא שומרת על הקסם הייחודי שלה, הרחק מההמולה של אזורי התיירות הראשיים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, והוא מתאים גם לאלו שאוהבים חוף ופעילויות בחוץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL307857
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, קסארס פלייה מציעה אורח חיים רגוע יותר על החוף. בהשוואה לאקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה מתחיל ב-355,000 אירו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במאפייני הפנטהאוז. אבי אפ'ר (החל מ-320,000 אירו) קרוב במחיר, אך המיקום והמתקנים הספציפיים עשויים להשתנות. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת נכסים במחירים גבוהים יותר באזור, בדרך כלל מציעה מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום מרכזי יותר. היתרונות של פרויקט זה טמונים בנגישות הנוחה שלו ברגל לחוף, בשטח המרפסת המרווח ובמיקומו במתחם מבוסס, המבטיח איזון טוב בין מחיר לאורח חיים. האזור נחשב למיקום אסטרטגי בין מרבייה לגיברלטר, המציע גישה קלה לשני שדות תעופה בינלאומיים, תוך שמירה על עלות מחיה נמוכה יחסית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה, מבוסס נתונים, לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
