מגרש בשטח 993 מ"ר בקסארס פלייה, למכירה, במיקום מועדף, במרחק של שתי דקות בלבד מפינקה קורטסין, בתוך קהילה סגורה ויוקרתית עם כל השירותים. המגרש נמצא במרחק של 500 מטר בלבד מהים ובקו ראשון של הגולף, גובל ישירות במגרש הגולף ומציע גישה לשביל טבעי אידיאלי להליכות יומיות, התרגעות והנאה מהסביבה. למגרש יש רק שכן אחד, מה שמבטיח פרטיות יוצאת דופן, נופים ברורים וסביבה שלווה שקשה למצוא באזור זה המבוקש מאוד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקסארס פלייה, המגרש מציע מיקום מצוין עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקני פינקה קורטסין. הוא גובל ישירות במגרש הגולף וממוקם בתוך קהילה סגורה, מה שמבטיח ביטחון ושלווה.
זוהי הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים לרכוש מגרש בקוסטה דל סול. המגרש מאפשר בניית בית מותאם אישית, מציע פרטיות, נופים וגישה נוחה למגרשי גולף וחוף.
המגרש מאפשר בניית בית מותאם אישית, ומעניק לקונים גמישות לעצב את בית חלומותיהם בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם. ניתן לרכוש את המגרש בנפרד או יחד עם פרויקט מגורים מותאם אישית.
המגרש נמכר ללא כל מבנים קיימים. הקונים נושאים באחריות מלאה לתכנון, קבלת אישורים ובניית הבית. למרות שישנם מתקנים בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך בנסיעה ברכב כדי להגיע לשירותים מסוימים, כגון עמדות טעינה לרכבים חשמליים.
Ref: VL262416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים באופן מושלם לקונים החולמים על בניית בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים פרטיות, שקט וקרבה למגרשי גולף וחוף. הקרבה של המגרש לפינקה קורטסין הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המעוניינים לבנות מאפס ולהתאים את ביתם להעדפותיהם וצרכיהם. המתקנים המלאים וחיבורי התחבורה הנוחים (27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה) הופכים אותו לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים בית קבע או בית נופש.
מכיוון שזהו מגרש, לא מסופק מידע לגבי איכות הגימור של המבנים הקיימים. עם זאת, המגרש מאפשר בניית בית עם גינה פרטית ומקום לבריכה. יש לו אוריינטציה דרומית עם נוף להרים ולמגרש הגולף. אבטחה 24 שעות ביממה וחניה ליותר מרכב אחד מגבירים את אטרקטיביותו.
מחיר המגרש המוצע למכירה הוא 320,000 €. שטח המגרש הוא 993 מ"ר, ומספק מקום נרחב לבניית בית. ניתן לרכוש את המגרש בנפרד או יחד עם פרויקט מגורים מותאם אישית, המעניק גמישות לקונים. האזור כולל גם פרויקטים נוספים, כגון אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), המציעים אפשרויות בקטגוריות מחיר שונות.
קסארס פלייה היא אזור מקסים המשלב חיי חוף שלווים עם מתקנים לחובבי גולף. המגרש ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 620 מטר בלבד מהחוף ובמרחק 2.0 ק"מ ממועדון הגולף פינקה קורטסין, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. האזור מתגאה ב-13 מסעדות, 3 בתי קפה ובית מרקחת אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3845 שעות שמש בשנה הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הקרבה למספר מרינות, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דואסה, מציעה גם הזדמנויות נוספות לחובבי השיט.
החיים בקסארס פלייה מתנהלים בקצב נינוח, המשלב את השלווה של קו החוף עם הנוחות של מתקני הגולף. החופים וצרכי היומיום, כגון סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. 13 המסעדות ו-3 בתי הקפה בסביבה מספקים את הצרכים החברתיים. האזור, עם 3845 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C. שיפוע קל של 0.3% בלבד מצביע על שטח מישורי, המאפשר גישה נוחה.
המפה מציגה את מיקומו של קסארס פלייה, המדגישה את הקרבה של המגרש לחוף, מגרשי גולף ומתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מדגישה מרינות ומרכזי ספורט סמוכים.
קסארס פלייה, הממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ובאקלים המתון שלה. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת ערים פופולריות אחרות, כגון אסטפונה, תוך שמירה על אווירתו השלווה. הוא קרוב לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר.
השטח מחובר היטב, ממוקם כ-27 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP). בעוד שהחופים (Playa de Casares, 620 מ') ומגרשי הגולף (Finca Cortesín, 2.0 ק"מ) קרובים מאוד, בעלות רכב תהיה מועילה ביותר, במיוחד בעת חקר האזורים שמסביב. שבעה קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית בסיסיות. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C, וממוצע שנתי של 18.9°C. כ-3845 שעות שמש בשנה הופכות את האזור לאטרקטיבי ביותר לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 9 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע עדין של 0.3%, מה שהופך אותו למתאים למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מפורסם בחופיו ובמתקני הנופש שלו. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק 620 מטרים בלבד, ואילו פלייה דה מנילבה נמצאת במרחק 1.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד, עם מספר מגרשי גולף נוספים בסביבה. בנוסף, ישנם מספר מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דואסה (2.9 ק"מ), המציעים הזדמנונויות לספורט ימי. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כמו קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס (3.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה, הממוקמת בחוף הדרומי של אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ובאקלים המתון שלה. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת ערים פופולריות אחרות, כגון אסטפונה, תוך שמירה על אווירתו השלווה. הוא קרוב לכבישים ראשיים, המאפשרים גישה נוחה לשדות התעופה של מלאגה וגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), מגרש זה בקסארס פלייה מציע נקודת מחיר תחרותית החל מ-320,000 €. בעוד שאקווה גארדנס מציעה מגורים מוכנים, מגרש זה מאפשר התאמה אישית מלאה של הבית. אבי אפפר בעל אותו מחיר התחלתי, אך פרטים ספציפיים עשויים להשתנות. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר ועשויה להציע תכונות ומתקנים שונים. האטרקטיביות של המגרש בקסארס פלייה טמונה בשילוב הייחודי שלו של קו גולף ראשון וקרבה לחוף, המציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית ברמת מחיר זו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
