Овај резиденцијални плац, смештен у Касарес Плаји, Малага, нуди могућност изградње модерне виле са базеном. Плац се налази у етаблираној заједници Касарес Голф Гарден, на пешачкој удаљености од плаже и са дневним садржајима надохват руке. Укључује пројекат и грађевинску дозволу, што олакшава процес изградње. Површина плаца износи 963 м², са дозвољеном изградњом до 210 м² надземне површине, распоређене на највише два спрата. Све комуналије су доступне на плацу, што омогућава директну изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбанизацији Касарес Голф Гарден, која је позната по својој мирној атмосфери и приватној локацији. Позиција омогућава брз приступ голф теренима високог нивоа, као што је Финка Кортесин, и разним услугама. Близина обале и плажа, укључујући Плају де Касарес на 620 метара, пружа могућност за лак приступ морским активностима и рекреацији.
Овај плац је намењен појединцима који желе да изграде вилу по сопственим мерилима, са могућношћу прилагођавања дизајна и распореда. Дозвољава изградњу пространих стамбених објеката са великим уређеним површинама и базеном. Јужна, југоисточна и југозападна оријентација обезбеђује обиље природног светла током целог дана, што је кључно за комфорно становање на Коста дел Солу.
Плац је спреман за градњу, што значи да су већ обезбеђени пројекат и грађевинска дозвола. Ово значајно скраћује време потребно за почетак изградње и смањује административне препреке. Све неопходне комуналије, укључујући воду, струју и канализацију, доступне су на граници плаца, што поједностављује процес повезивања и изградње будуће виле.
Треба имати у виду да ово није готов објекат, већ плац намењен за изградњу. Купац мора уложити у саму изградњу виле, што захтева додатно време и финансијско планирање. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут заједничког базена или теретане, јер је намењен за изградњу приватне резиденције са сопственим садржајима.
Овај плац је погодан за оне који траже могућност изградње виле по сопственим жељама, без потребе за дуготрајним процесом добијања дозвола. Идеалан је за појединце који цене приватност и мир урбанизације, али истовремено желе брз приступ плажама и голф теренима. Позиција у близини Финка Кортесин голф клуба чини га атрактивним за голф ентузијасте. Такође, може бити интересантна инвестиција за оне који виде потенцијал у изградњи луксузне некретнине на траженој локацији Коста дел Сола, са могућношћу касније продаје или изнајмљивања.
Иако се ради о плацу, квалитет завршне обраде будуће виле зависиће од избора купца и грађевинске компаније. Међутим, доступност свих комуналија на плацу (вода, струја, канализација) представља основу за изградњу објекта високог стандарда. Постојећа грађевинска дозвола и пројекат су у складу са локалним урбанистичким прописима, што омогућава изградњу модерне виле са квалитетним материјалима и савременим техничким решењима. Ово пружа слободу да се креира дом који испуњава највише стандарде удобности и естетике.
Овај резиденцијални плац је доступан по почетној цени од 340.000 евра. Цена се односи искључиво на земљиште и укључује постојећи пројекат и грађевинску дозволу. Треба напоменути да се трошкови изградње виле, избора материјала и уређења екстеријера додатно плаћају и зависе од индивидуалних преференција купца. Овај приступ омогућава флексибилност у буџетирању и прилагођавању будућег дома.
Живот на овој локацији у Касарес Плаји карактерише комбинација приватног мира и лаког приступа урбаним и рекреативним садржајима. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње до оближње Плаје де Касарес, удаљене око 620 метара, или посету локалном супермаркету на 1.1 км. За љубитеље голфа, светски познати голф клубови као што је Финка Кортесин налазе се на само 2 км. Околина нуди 13 ресторана, 3 кафића и апотеку у радијусу од 2 км, што омогућава лако задовољавање свакодневних потреба. Позиција на 9 метара надморске висине са благим нагибом ка плажи од 0.3% доприноси пријатном окружењу за живот.
Околина плаца у Касарес Плаји нуди добру инфраструктуру која подржава удобан живот. У радијусу од 2 км налази се 13 ресторана, 3 кафића и апотека, што омогућава лак приступ свакодневним потребама и друштвеним активностима. Супермаркет је удаљен 1.1 км, а болница 4.0 км, обезбеђујући основне услуге. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне потребе су доступне пешке. Регион такође има 7 линија јавног превоза са 40 стајалишта, што доприноси мобилности, иако је за већу флексибилност аутомобил препоручљив.
Приложена мапа визуелизује тачну локацију плаца у Касарес Плаји. Она приказује његову близину плажама, голф теренима, супермаркетима и другим кључним садржајима. Мапа помаже у разумевању географског положаја плаца у оквиру урбанизације Касарес Голф Гарден и његове повезаности са околним градовима и инфраструктуром Коста дел Сола.
Касарес Плаја је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахних градова као што су Естепона и Манилва. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава мирнији, резиденцијални карактер. Близина Гибралтара, удаљеног око 28 км, додаје још једну димензију приступачности. Позиција на Коста дел Солу је цењена због свог климата, природних лепота и добро развијене инфраструктуре, што чини ову локацију атрактивном за становање и инвестиције.
Плац се налази на погодној локацији у односу на кључне садржаје. Плажа Плаја де Касарес је удаљена само 620 метара, а Плаја де Манилва 1.7 км. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) је на око 28 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 72 км. У близини се налазе и бројни голф терени: Финка Кортесин Голф Клуб на 2.0 км, Голф академија Албајт Ресорт на 2.3 км и Естепона Голф на 3.8 км. Најближи супермаркет је на 1.1 км, а апотека на 1.6 км.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес Плаја ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-25°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Плац се налази на надморској висини од 9 метара, са благим нагибом од 0.3% према плажи, што доприноси лаком приступу мору и пријатном микроклимату. Просечна годишња температура износи 18.9°C, обезбеђујући угодне услове током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Касарес Плаје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Плаја де Касарес (620 м), Плаја де Манилва (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Регион је познат по својим голф теренима, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб, Голф академију Албајт Ресорт и Естепона Голф. За љубитеље водених спортова, марине као што су Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Пуерто Естепона (6.7 км) су у близини. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3 км) пружају додатне могућности за физичку активност.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја је стратешки позиционирана на западној Коста дел Солу, између живахних градова као што су Естепона и Манилва. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док истовремено задржава мирнији, резиденцијални карактер. Близина Гибралтара, удаљеног око 28 км, додаје још једну димензију приступачности. Позиција на Коста дел Солу је цењена због свог климата, природних лепота и добро развијене инфраструктуре, што чини ову локацију атрактивном за становање и инвестиције.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL281415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Касарес Плаја се издваја на Коста дел Солу својом комбинацијом мирног резиденцијалног окружења и близине кључних садржаја. За разлику од урбанијих пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, који су често део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима, овај плац у Касарес Голф Гардену нуди могућност изградње потпуно приватне виле. Док пројекти у Естепони могу почети од 320.000-418.800 евра за готове станове, овај плац омогућава купцу да инвестира у земљиште и креира дом по мери, што може бити атрактивније за оне који траже персонализован простор. За разлику од Беналмадене (нпр. Алба Беналмадена од 598.000 евра), Касарес Плаја нуди мирнију атмосферу са мање туристичке гужве, задржавајући притом одличну повезаност са аеродромима и већим градовима. Позиција близу Финка Кортесин голф клуба додатно издваја ову локацију, чинећи је посебно привлачном за љубитеље голфа који цене ексклузивност и непосредну близину терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
