Земљиште за изградњу у Касарес Плаја, Малага, простире се на 963 м², нудећи прилику за развој модерне виле. Локација комбинује близину плаже и дневног садржаја са лакшим приступом голф теренима и лукама. Са ценом од 340.000 €, ово је инвестициона прилика у растућем подручју Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у оквиру заједнице Цасарес Голф Гарден, на пешачкој удаљености од плаже и погодности. Близина кључних локација попут ФИНЦА Цортесин и голф терена, уз лак приступ главним путевима, чини је стратешки позиционираном.
Парцела је намењена за изградњу индивидуалне стамбене јединице, са могућношћу дизајнирања виле по мери. Погодна је за оне који траже прилагођено решење за живот, са простором за базен и башту, испуњавајући минималне захтеве за величину парцеле и грађевинску дозволу.
Ово је грађевинска парцела (Residential Plot) без постојеће структуре. Пројекат и грађевинска дозвола су већ прибављени, што омогућава бржи почетак изградње модерне виле. Све комуналне услуге су доступне на парцели.
Ова парцела нуди само земљиште за изградњу, без икаквих постојећих стамбених објеката. Не укључује намештај, уређење ентеријера или инфраструктуру изнад основних комуналија. Такође, не нуди готове спортске или рекреативне садржаје на самој парцели.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који имају визију специфичне архитектуре и дизајна, желећи да креирају јединствено стамбено решење са простором за живот на отвореном, укључујући базен и зелене површине. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал овог подручја за раст вредности некретнина, нудећи могућност изградње и касније продаје или издавања. Близина голф терена и медитеранске обале чини је привлачном за љубитеље голфа и морских активности, као и за оне који траже мирније стамбено окружење али са добрим приступом урбаним садржајима.
Као грађевинска парцела, овај имотк не поседује информације о квалитету завршне обраде или уграђеним материјалима. Потенцијални власник има потпуну слободу у избору материјала и нивоа завршне обраде током изградње виле. Општински урбанистички план дефинише максималну висину од 7.50 метара и највише два спрата, што омогућава изградњу двоспратне виле. Доступност комуналних услуга (вода, струја, канализација) на граници парцеле подразумева да ће прикључак бити једноставан, али специфични квалитет инсталација зависи од будуће градње.
Цена ове грађевинске парцеле износи 340.000 €. Тренутно је доступна само једна парцела. Цена одражава локацију у престижном подручју Коста дел Сол, са близином голф терена и плаже. На основу доступних података, ова парцела представља цену од 353 € по квадратном метру парцеле (963 м²). У цену нису урачунати трошкови изградње виле, дозволе за градњу, нити било какви порези или таксе везани за куповину и градњу.
Земљиште за изградњу у Касарес Плаја представља платно за стварање дома у складу са индивидуалним потребама. Замишљено је као мирно стамбено окружење, смештено у заједници Цасарес Голф Гарден. Потенцијалним власницима омогућава да развију вилу са сопственим дизајном, укључујући гаражу, базен и башту. Близина дневног садржаја, попут супермаркета и апотека, као и ресторана, обезбеђује практичност за свакодневни живот. Постојећа инфраструктура и комуналије на парцели поједностављују процес изградње, док општински услови дефинишу максималну грађевинску површину и висину објекта, обезбеђујући уједначен изглед насеља.
Живот у Цасарес Плаја нуди баланс између приступачности и спокоја. Парцела се налази на 1.1 км од супермаркета и 1.6 км од апотеке, што обезбеђује лак приступ основним дневним потребама. У близини се налази 13 ресторана и 3 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и релаксацију. За здравствену негу, болница је удаљена 4 км. Постоји 40 аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км, са 7 аутобуских линија, што указује на могућност коришћења јавног превоза, иако се за већину активности препоручује аутомобил. Близина марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Пуерто Естепона (6.7 км) додаје на атрактивности овог подручја за љубитеље поморства.
Мапа приказује локацију грађевинске парцеле у Цасарес Плаја, Малага. Истиче се њена близина Медитерану, општинским садржајима и голф теренима. Ово подручје је део просперитетне Коста дел Сол, познате по свом сунчаном климату и висококвалитетним некретнинама.
Касарес Плаја се налази у југоисточном делу Андалузије, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између познатих градова као што су Марбеља (приближно 30 км источно) и Алхесирас (приближно 40 км западно). Ова локација омогућава лак приступ међународном аеродрому Малага (AGP), који је удаљен око 72 км ваздушном линијом. Близина граничног града Гибралтар (око 28 км ваздушном линијом) додаје на географској важности подручја. Ова позиција пружа приступ разноврсним туристичким, културним и економским центрима региона.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи плажа, Плаиа де Цасарес, удаљена је 620 метара, док су Плаиа де Манилава и Ла Дукеса на 1.7 км, односно 3.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је приближно 72 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на око 28 км. Голф ентузијасти имају избор између неколико престижних терена, укључујући Финца Цортесин Голф Цлуб (2.0 км), Голф Академи Албаyт Ресорт (2.3 км) и Естепона Голф (3.8 км). Најближи супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 1.6 км, чинећи основне потрепштине лако доступним.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касаресу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне, која обично траје 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 9 метара, са благим нагибом од 0.3% према плажи, што сугерише лак приступ и минималне висинске разлике. Просечне температуре варирају између 12°C зими и 25°C лети, стварајући пријатно окружење током већег дела године. Ово поднебље је идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Касареса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже укључују Плаиа де Цасарес (620 м) и Плаиа де Манилава (1.7 км), док је Плаиа Ла Дукеса удаљена 3.2 км. Голф клубови су такође у близини, са Финца Цортесин Голф Цлуб (2.0 км) и Голф Академи Албаyт Ресорт (2.3 км) као најближим опцијама. За љубитеље водених спортова, Марина Ла Дукеса је на 2.9 км. За спортске активности, Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3 км) нуди додатне садржаје. Постоји и нудистичка плажа Плаyа Цоста Ната (4.0 км) за оне који то преферирају.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја се налази у југоисточном делу Андалузије, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између познатих градова као што су Марбеља (приближно 30 км источно) и Алхесирас (приближно 40 км западно). Ова локација омогућава лак приступ међународном аеродрому Малага (AGP), који је удаљен око 72 км ваздушном линијом. Близина граничног града Гибралтар (око 28 км ваздушном линијом) додаје на географској важности подручја. Ова позиција пружа приступ разноврсним туристичким, културним и економским центрима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL281415
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим парцелама и пројектима на Коста дел Сол, ова грађевинска парцела у Цасарес Плаја нуди посебан однос цене и локације. На пример, Acqua Gardens у Естепони, са становима, почиње од 418.800 €, док Aby Upper, такође у Естепони, нуди станове од 320.000 €. Alba Benalmadena, у удаљенијем подручју, има цене од 699.000 €. Ова парцела, са ценом од 340.000 €, представља значајно нижу почетну инвестицију у поређењу са готовим стамбеним јединицама у сличним или вишим ценовним разредима, али захтева додатну инвестицију у изградњу. Док други пројекти нуде готове домове, ова парцела пружа флексибилност у дизајну и изградњи по мери. Позиционирана је у мирнијем делу Коста дел Сол, али и даље са одличним приступом познатим голф теренима као што је Финца Цортесин, што је чини атрактивном за специфичну циљну групу која тражи приватније окружење са врхунским садржајима у близини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
