Tento pozemek o rozloze 1089 m² v Casares Playa (Casares Playa) představuje vynikající příležitost k vybudování domu vašich snů v žádané lokalitě. Pozemek, který se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a denních potřeb, zahrnuje základní projekt a všechny potřebné technické studie, což budoucímu majiteli ušetří značné množství času a úsilí. S orientací na jih a jihozápad nabízí pozemek očekávané výhledy na moře z prvního patra, což zvyšuje jeho atraktivitu pro bydlení i investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Casares Playa, pouhých 620 metrů od pláže, s snadným přístupem k denním potřebám, včetně supermarketu 1,1 km a lékárny 1,6 km. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, jako je Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a nabízí klidné bydlení při zachování snadného přístupu do okolních měst.
Tento pozemek o rozloze 1089 m² je atraktivní možností pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru na španělském pobřeží. Umožňuje výstavbu domu o rozloze až 450 m² (kromě suterénu a solária) s připraveným základním projektem, což poskytuje pevný základ pro vytvoření personalizovaného obytného prostoru.
Ačkoli existuje připravený projekt k podání, samotný pozemek je základem pro novou výstavbu. Všechny nezbytné technické studie byly dokončeny, což vytváří základ pro podání žádosti o stavební povolení a následné stavební práce. Potenciální kupující mohou očekávat moderní dům s výhledem na moře z prvního patra, který se nachází v perspektivní stavební oblasti.
Pozemek o rozloze 1089 m² umožňuje výstavbu domu o maximální zastavěné ploše 450 m² (bez započtení suterénu a solária). Na pozemku se nenachází žádná stávající stavba; jedná se o stavební pozemek. Ačkoli je základní projekt připraven k podání, stále vyžaduje schválení obce a konečné náklady a časový harmonogram výstavby budou záviset na tomto povolení.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které sní o vybudování vlastního domu na španělském pobřeží. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří si chtějí užívat jižní slunce a výhledy na moře z pohodlí vlastního domova. Hodí se pro ty, kteří ocení pohodlí blízkosti pláže a golfových hřišť, ale zároveň chtějí mít flexibilitu v návrhu a uspořádání svého domova. Vzhledem k tomu, že základní projekt a technické studie jsou již dokončeny, je obzvláště vhodný pro kupující, kteří chtějí zjednodušit proces výstavby a začít co nejdříve. Kromě toho pro investory hledající dlouhodobou investici je nákup pozemku na takto žádoucím místě, jako je Casares Playa, známý svým životním stylem a realitním potenciálem, také atraktivní.
Ačkoli pozemek sám o sobě nenabízí žádné dokončené povrchové úpravy, je dodáván se základním projektem pro stavbu domu o rozloze až 450 m², plus suterén a solárium. Všechny nezbytné technické studie byly provedeny, což vytváří základ pro nadcházející výstavbu. Tyto studie obvykle pokrývají oblasti jako je statika, instalace vody a elektřiny a stavební předpisy, čímž zajišťují, že budoucí stavba bude splňovat španělské stavební normy. Orientace pozemku na jih a jihozápad naznačuje dostatek přirozeného světla v domě a také výhled na moře z prvního patra, což ukazuje na důraz na kvalitu života a potenciální hodnotu nemovitosti.
Pozemek je nabízen za cenu 395 000 EUR, což odráží snahu o rychlý prodej. Jako stavební pozemek o rozloze 1089 m² jeho cena zohledňuje atraktivitu oblasti jako žádané destinace pro rezidenční výstavbu. Ačkoli nejsou k dispozici podrobnosti o jiných pozemcích, poloha tohoto pozemku v blízkosti pláže a golfových hřišť je obvykle na trhu velmi žádaná. Cena je stanovena za samotný pozemek, nikoli včetně nákladů na dokončený projekt a technické studie, což dále zvyšuje jeho hodnotu.
Casares Playa nabízí klidný pobřežní životní styl, přičemž zůstává v pohodlné dostupnosti od důležitých zařízení. Pozemek se nachází pouhých 620 metrů od pláže Playa de Casares a v blízkosti dalších pláží, jako je Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Každodenní potřeby lze snadno uspokojit v supermarketu vzdáleném 1,1 km a v lékárně vzdálené 1,6 km. Tato oblast je také rájem pro golfové nadšence, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen pouhé 2,0 km. Ačkoli je do rušných měst, jako je Marbella, určitá vzdálenost, letiště Gibraltar (27 km) poskytuje dobré dopravní spojení a v oblasti je také 7 autobusových linek a 40 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
Casares Playa nabízí klidný pobřežní život s dobrým dopravním spojením. Pozemek je vzdálen přibližně 620 metrů od pláže, 1,1 km od supermarketu a 1,6 km od lékárny, což jej činí vhodným pro každodenní život. Můžete si zahrát golf ve Finca Cortesín Golf Club, která je vzdálena 2,0 km, nebo se vydat do přístavu La Duquesa (2,9 km) za mořskými aktivitami. Ačkoli je oblast v některých ohledech klidná, nachází se v blízkosti měst, jako je Estepona, které nabízejí více možností pro nakupování, stravování a zábavu. Dostupnost 7 autobusových linek a 40 autobusových zastávek v oblasti naznačuje funkční síť veřejné dopravy, ale vlastnictví automobilu poskytne větší flexibilitu.
Mapa zobrazuje polohu Casares Playa (Casares Playa), obytné oblasti na jižním pobřeží Španělska. Mapa zvýrazňuje relativní polohu pozemku vzhledem k plážím, hlavním silnicím, golfovým hřištím a okolním městům, jako je Estepona a Manilva, a poskytuje vizuální referenci o uspořádání oblasti pro potenciální kupující.
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Je zasazen mezi rušnější města jako Estepona a Marbella, nabízí uvolněnější životní styl a zároveň umožňuje snadný přístup k těmto oblíbeným destinacím. Oblast je dobře propojena se dvěma hlavními letišti - Gibraltar a Málaga - což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Casares Playa je známá svým pobřežním prostředím, golfovými hřišti a blízkostí k přírodním oblastem, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň pohodlný pobřežní životní styl.
Pozemek má vynikající polohu, pouhých 620 metrů od pláže Playa de Casares. Další pláže, jako je Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km), jsou také v krátké vzdálenosti. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné, supermarket je vzdálen 1,1 km a lékárna 1,6 km. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhé 2,0 km a několik dalších golfových hřišť je v okruhu 5 km. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 28 km a letiště Málaga (AGP) 72 km. Ačkoli je veřejná doprava (7 linek, 40 zastávek) k dispozici, pro snadný pohyb doporučujeme automobil.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,9 °C s historickým údajem 3 845 slunečných hodin ročně. To znamená, že většina roku je vhodná pro venkovní aktivity, s koupací sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Pozemek se nachází 9 metrů nad mořem a je situován v relativně rovinaté oblasti s pouhým 0,3% sklonem, což jej činí ideálním pro výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí hojnost pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena pouhých 620 metrů, zatímco Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen pouhé 2,0 km a několik dalších golfových hřišť se nachází do 5 km. Oblast také hostí několik přístavů, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), které nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. Kromě toho sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), poskytují příležitosti pro fitness a sport.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga, Andalusie. Je zasazen mezi rušnější města jako Estepona a Marbella, nabízí uvolněnější životní styl a zároveň umožňuje snadný přístup k těmto oblíbeným destinacím. Oblast je dobře propojena se dvěma hlavními letišti - Gibraltar a Málaga - což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Casares Playa je známá svým pobřežním prostředím, golfovými hřišti a blízkostí k přírodním oblastem, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň pohodlný pobřežní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL355714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), nabízí tento pozemek pro dům v Casares Playa jedinečnou příležitost za výchozí cenu 395 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper jsou již postavené rezidenční komplexy, toto místo je pozemek pro výstavbu, který nabízí flexibilitu individuálního stavebnictví. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) má vyšší ceny, což naznačuje relativní dostupnost pozemku v Casares Playa. Atraktivita pozemku spočívá ve schopnosti postavit dům, který splňuje specifické potřeby kupujícího, a v užívání si výhledů na moře, což může být u již postavených nemovitostí omezeno. Jeho vynikající poloha v blízkosti pláže a golfových hřišť jej činí konkurenceschopným na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
